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Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間15小時前 (2025/05/10 00:08), 15小時前編輯推噓9(14推 5噓 41→)
留言60則, 9人參與, 12小時前最新討論串2/6 (看更多)
※ 引述《xavierlinw (xavierlinw)》之銘言 : 大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租房 : 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換小 增貸拿去買股不行嗎？ 房版一直以來都有一種謬論就是自住增值沒差 但這其實只是無房者安慰自己的藉口吧 難道自住那間銀行就不會認列成資產？ 以為這樣定義就可以拉近無房跟有房的差距嗎 : 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。 : 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境下 : 上漲，這幾年更是飆漲，很多人40年貸下去，用一輩子的時間來供房。勞工，將勞力與時 : 間生命的付出就這樣送給了漲不停的房價，給了炒房者，建商，銀行。 : 真的悲哀，難怪生育率那麼低，光是這五年內房價的漲幅買30坪都是200萬起跳的價差， : 試問200萬一個年輕人要存多久？不是賺喔，是存到200萬。 是什麼樣的年輕人啦 沒在唸書的年輕人喔 現在頂大電資碩畢年薪也有 150 起跳 摳一點一年只花 50 萬 存三年最好是沒有 200 萬啦 不要自己沒認真讀書就牽拖好嗎 當高中認真讀書的都是白癡啊 : 這種剝奪讓這一代與下一代的台灣年輕人基本上無法翻身，以1500萬的房子，假設你年薪 : 破百，超高儲蓄率50%，那就是30年的勞動力，就算夫妻一同都年薪破百，那也是夫妻兩 : 人各15年的勞動力，試問一般人的勞動力有多少年？大概就30-35年，光是房子取走你人 到底什麼叫一般人啦 年薪超過百萬就不是一般人？ 認真點讀書工作好不好 : 生一半的勞動力所得，這是非常可觀的。 : 出社會多久能達到年薪破百？甚至有些行業是沒辦法年薪破百。這樣小孩怎麼生？生了怎 : 麼養，養了怎麼買完全脫離收入水準的房子？ : 所以我在這裡再說一次，房價漲你虧大了，絕多數人，房價直接帶動租金，租金漲所有物 : 價都會聯動，因為那是所有商業經營的固定成本，同時會壓抑薪資，因為經營者成本上升 : ，怎麼會想加薪？這對勞工是二次衝擊。 : 政府應該把眼光放遠，以未來國力為最大考量將房價打下來，遏止炒房，將資金引入其他 : 行業。簡單講一句，房價跌是德政，但多數人沒想通。 : 台灣2050年人口將低於2000萬，2070低於1500萬。人口趨勢上已經不可逆了，政府還要繼 : 續犧牲還活著的廣大的你我勞工們和我們的下一代嗎？多數也會是一般的勞工。 : 炒房炒到目前這個境界就是犧牲國家與年輕人的未來，悲哀，多年來政府默許。雞蛋漲個 : 幾元，電費一個月漲一兩百，大家都哇哇叫。房價漲幾百卻好像沒關係，你以為你賺了， : 真的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746806891.A.98C.html ※ 編輯: r6TSGs (136.23.35.34 臺灣), 05/10/2025 00:09:56
推
05/10 00:12, 15小時前 , 1F
自住房漲價再增貸買ETF超爽的，期間長利率低，哪來
05/10 00:12, 1F
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05/10 00:12, 15小時前 , 2F
那麼好的貸款
05/10 00:12, 2F
噓
05/10 00:13, 15小時前 , 3F
數據很清楚 去看看國家統計的薪資中位數不到四萬，平
05/10 00:13, 3F
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05/10 00:13, 15小時前 , 4F
均數不到五萬
05/10 00:13, 4F
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05/10 00:15, 15小時前 , 5F
以偏概全，混淆視聽
05/10 00:15, 5F
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05/10 00:15, 15小時前 , 6F
你高中讀書像現在看數據那麼認真
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05/10 00:15, 15小時前 , 7F
一畢業早就破百了吧
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噓
05/10 00:18, 15小時前 , 8F
真相說不過就開酸，標準的酸民。另外，你腦子情形點，
05/10 00:18, 8F
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05/10 00:18, 15小時前 , 9F
我年薪是否破百跟我講的事情一點都不相干
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05/10 00:24, 14小時前 , 10F
真相是什麼啦
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05/10 00:24, 14小時前 , 11F
我沒看到有人買房還在希望房價跌的
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05/10 00:24, 14小時前 , 12F
你是希望資產縮水嗎
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05/10 00:24, 14小時前 , 13F
真是獨特
05/10 00:24, 13F
推
05/10 00:27, 14小時前 , 14F
數據很清楚 別人有錢再買一間房 然後 有些人繼續租屋
05/10 00:27, 14F
噓
05/10 00:28, 14小時前 , 15F
剛好我就是，你看不見那是因為在你以偏概全，大概是以
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05/10 00:28, 14小時前 , 16F
私利為優先考量。
05/10 00:28, 16F
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05/10 00:29, 14小時前 , 17F
想買的時候都希望跌 自己要賣的時候 我家不一樣
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05/10 00:29, 14小時前 , 18F
自私到了極致
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05/10 00:29, 14小時前 , 19F
最自私的人永遠都是喊別人自私
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05/10 00:33, 14小時前 , 20F
我不想買也不想賣 有房10年
05/10 00:33, 20F
推
05/10 00:38, 14小時前 , 21F
算了 不忍 好慘=..=
05/10 00:38, 21F
推
05/10 00:40, 14小時前 , 22F
沒有更好對策就不要出來獻醜了，快點平價賣掉自己的房子，
05/10 00:40, 22F
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05/10 00:40, 14小時前 , 23F
對自己想要的做出一點行為
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噓
05/10 00:44, 14小時前 , 24F
為什麼要賣 你講個道理來聽聽 還是就是酸而已？
05/10 00:44, 24F
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05/10 00:46, 14小時前 , 25F
你不是說賣掉改租房 享受價差
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05/10 00:47, 14小時前 , 26F
你現在就可以實踐你的話啊
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05/10 00:47, 14小時前 , 27F
最好笑的是 鼓吹跌 卻說享受價差
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推
05/10 00:47, 14小時前 , 28F
漲比較少 難怪
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05/10 00:48, 14小時前 , 29F
到底跌是德政 還是價差是是享受? 你可以自己先打一架嗎
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05/10 00:48, 14小時前 , 30F
你自己邏輯都不通 寫一堆要幹嘛
05/10 00:48, 30F
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05/10 00:49, 14小時前 , 31F
看空可以賣掉阿，反正也漲比較少
05/10 00:49, 31F
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05/10 00:50, 14小時前 , 32F
不然再過20年怎麼辦
05/10 00:50, 32F
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05/10 00:51, 14小時前 , 33F
要多鍛鍊小腿+大腿 還有去吊單槓 避免膝蓋密合
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05/10 00:51, 14小時前 , 34F
人生就是這樣
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05/10 00:51, 14小時前 , 35F
05/10 00:51, 35F
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05/10 00:52, 14小時前 , 36F
年紀大了也可以換小間有電梯 斷捨離
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05/10 00:52, 14小時前 , 37F
又一個喊跌價是德政 但自己賣房的時候一毛不肯少賺的
05/10 00:52, 37F
推
05/10 00:54, 14小時前 , 38F
IBIZA 拼多多有什麼好買的啊 便宜的好可怕
05/10 00:54, 38F
推
05/10 00:55, 14小時前 , 39F
笑死，人真的不要把自己想成聖人，利益出來時就見真章了
05/10 00:55, 39F
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05/10 00:56, 14小時前 , 40F
我最近也是看拚多多超便宜 但我沒買過
05/10 00:56, 40F
推
05/10 01:00, 14小時前 , 41F
也是最近突然出現的廣告....需要有人當前鋒砍一刀lol
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05/10 01:00, 14小時前 , 42F
反正別買吃的然後有塗漆的別買
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05/10 01:01, 14小時前 , 43F
先把可能的地雷列出來 再來當買玩具試試看
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05/10 01:02, 14小時前 , 44F
我覺得便宜到只要有1/3買到正常東西都是賺，爛東西就
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05/10 01:02, 14小時前 , 45F
拿去丟給流浪漢或是回收阿桑
05/10 01:02, 45F
噓
05/10 01:21, 13小時前 , 46F
尼hen棒 我最喜歡這種嗆學歷der
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05/10 01:21, 13小時前 , 47F
低學歷出社會幾年抱怨買不起房 484咎由自取捏
05/10 01:21, 47F
推
05/10 01:24, 13小時前 , 48F
薪資五萬，夫妻不就10萬，年薪不就120，買1000的銀行一
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05/10 01:24, 13小時前 , 49F
樣給貸
05/10 01:24, 49F
推
05/10 01:27, 13小時前 , 50F
1000中古屋一定買得到
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推
05/10 01:32, 13小時前 , 51F
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05/10 01:34, 13小時前 , 52F
05/10 01:34, 52F
推
05/10 01:37, 13小時前 , 53F
希望所有居住正義仔都不要買房，住老家就好，剛需不降
05/10 01:37, 53F
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05/10 01:37, 13小時前 , 54F
房價要怎麼跌
05/10 01:37, 54F
推
05/10 02:05, 13小時前 , 55F
你不買我不買大家都不買 建商就會打折賣了
05/10 02:05, 55F
推
05/10 02:14, 13小時前 , 56F
高雄一坪30不要，跑去台北娃一坪90再來哭居住正義阿北
05/10 02:14, 56F
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05/10 02:14, 13小時前 , 57F
蓋社宅給我
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05/10 03:17, 12小時前 , 58F
尼不買 我不買 明天降五百 嘻嘻
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05/10 03:18, 12小時前 , 59F
我4覺得整天靠北鳥籠賣太貴的邏輯很奇怪
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05/10 03:18, 12小時前 , 60F
尼4鳥嗎? 幹嘛關注鳥籠價格捏
05/10 03:18, 60F
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