[新聞] 央行祭第六波打炒房　國泰建設董座給一建議：別買「不宜居」房子！

看板Stock (股票)作者troy30408 (南宮洛)時間1周前 (2024/06/16 17:48)推噓20(24推 4噓 12→)

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原文標題：央行祭第六波打炒房　國泰建設董座給一建議：別買「不宜居」房子！ ※請勿刪減原文標題原文連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1483989 ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間：2024/06/14 10:49:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準記者署名：陳韋帆 ※原文無記載者得留空原文內容：國建(2501)今(14)日舉辦股東會，而昨日正逢央行宣布第六波打炒房，董事長張清櫆會後接受媒體採訪表示，「手段相對溫和，相信業者持續自律，下半年房市將保持溫和上升，，但也提醒消費者不要購買『不宜居』房，才相對穩健。」 112年國內擺脫疫情干擾，國泰推出新北「國泰民樂」、台中「國泰美禾」等新建案，由於產品規劃符合市場需，銷售成績良好。在營收方面，入帳建案有:新北「國泰豐和」、「國泰豐碩」:台北「國泰華威豐年」;桃園「國泰川青等4個建案，以及前一年度已完工未交屋部分，統計全年營收合計為新台幣68億2千9百15萬餘元。張清櫆指出，根據主計總處及主要經濟研究機構預測，113年國內經濟成長率約為3.35%，受惠於國內實質負利率環境、加上超額儲蓄水位充沛，且工料物價高慧、淨零政策亦將推升營建成本的前提下，預期房價較無下修空間:而持續到 115年的新青安貸款方案將能刺激自住買盤，成為房市交易的基本量能，因此疫後仍有十分強勁的消費需求。國建今年一口氣在北中南推出7筆建案，除總銷320億元的中和「META PARK」、「METRO PARK」，還有新莊、內湖、三重、台中、台南等地的推案。7案總銷合計達600餘億。張清櫆說明，國建目前7大案銷售皆相當順暢，至於昨日央行祭出的第六波房市管制政策「第二戶限貸6成」，他說，「直接衝擊到的是新成屋及即將交屋的預售屋，畢竟許多預售屋交屋可能是2~3年後的事情，但不可置否的是，此次祭出的政策明顯相對溫和，雖然對於心理層面會有些許影響，但估計下半年房市依舊會溫和上升。」對於現在是否可以買房子？他認為，「近年在造價攀升下，房價難以下滑，不少人近年沒買到就後悔了，畢竟台灣島國供給有限，攀漲機率仍高，但也提醒同業，過快漲幅不健康，希望市場溫和上升，如果有購屋需求，就要快點買適合自己的房子，至於『不宜居』的超級小宅就不要追逐了，明顯是純投資使用，未來若房市翻轉風險相對較高。」心得/評論：國泰建設股東會適逢央行宣布第六度打炒房董事長仍看好房市但也提醒消費者不要購買不宜居的房子撇開宜不宜居現在不管推出什麼房子都熱銷吧連先求有再求好都沒辦法還是買不到宜居的不如繼續租? ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.216.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718531283.A.ACC.html

噓

imlucky

06/16 17:49, 1周前 , 1^F

06/16 17:49, 1^F

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tigerliao

06/16 17:49, 1周前 , 2^F

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FatFatQQ

06/16 17:50, 1周前 , 3^F

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