[標的] 9904寶成 多 躺在金山上的全球製鞋龍頭
標的:
(9904.TW 寶成)
分類:長期投資 多
分析/正文:
寶成 坐在金山上的全球製鞋龍頭
全球製鞋龍頭寶成,具有多筆台中土地資產,受惠中科與七期的發展,地價大漲,帶動潛
在增值利益超過400億元。其中單元一重劃區土地,位置就在中科與七期中間,為隨時可
以進行開發的素地,近期中科二期台積電擴產題材,有機會再加速當地的發展。
寶成在1Q24的每股淨值為46.36,2Q24可能會增加2~3元(南山人壽今年營運貢獻大)。達到
每股49元。
另外光是寶成台中與彰化地區的土地與商辦、廠房隱含價值,估計也有EPS 13元的潛在貢
獻,如下所列。
1.寶成最精華的土地資產,為旗下全資的子公司倍利投資,以及孫公司寶慶開發,
合計持有緊鄰台中七期的,單元一重劃區土地1.5萬坪。保守估計潛在開發利益有300億
元。寶成因為取得這一大批精華區土地時間甚早,帳上成本甚低,估計不到15億元。
(其中最大一塊4000坪土地位置坐落在台灣大道四段、安和路交叉口東南角地)
2.也位在西屯區的裕元花園酒店,以及寶成總部大樓,為地上26層、地下5層、2棟大
樓合計總樓地板面積1.9836萬坪,估計也有百億元的市值。帳上成本在10~15億附近。估
計潛在利益85億元。
3.寶成在福興工業區的大面積廠房土地,合計17公頃,5.1萬坪,當地工業地的行情
近年持續大漲,估計有15萬/每坪的水準,潛在利益有75億元。
海外土地資產部分,寶成主要在中國沿河各省,也有高達150萬坪的廠房土地,2020年時
,外界估計這批土地有1000億台幣以上的價值,不過受到近年中國經濟衰退、房地產大跌
影響,短期內開發較不容易。
製鞋本業方面,已經逐漸走出疫情陰霾,獲利已逐漸回到疫情前水準。23Q4毛利率、
營業利益率甚至創下27.45%、8%的近年高峰,近年寶成積極控管營運費用開支有成,營
業費用率持續在下降中。因為自動化生產線(AI)的持續發展,員工數量從17年的37萬人,
逐年減少至目前的27萬人,生產效率持續提升。中國的銷售通路寶勝的獲利也走出疫情
谷底好轉。
目前彭博資訊的分析師整體預估2024、2025年EPS分別達到4.77、 4.89元水準。
相較2023年的3.09元有明顯成長。 目前股價的隱含本益比僅約7倍。
另外主要客戶愛迪達、Nike的庫存水位也連續降了好幾季,庫存已經達到低水位,未來
幾季的拉貨動能預期會逐季好轉,近期還可能會有奧運題材帶動。
進退場機制:
(非長期投資者,必須有停損機制。討論、心得類免填)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.156.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1721724002.A.230.html
→
07/23 16:41,
1月前
, 1F
07/23 16:41, 1F
推
07/23 16:43,
1月前
, 2F
07/23 16:43, 2F
→
07/23 16:43,
1月前
, 3F
07/23 16:43, 3F
→
07/23 16:47,
1月前
, 4F
07/23 16:47, 4F
推
07/23 16:47,
1月前
, 5F
07/23 16:47, 5F
推
07/23 16:48,
1月前
, 6F
07/23 16:48, 6F
推
07/23 16:49,
1月前
, 7F
07/23 16:49, 7F
→
07/23 16:50,
1月前
, 8F
07/23 16:50, 8F
推
07/23 16:50,
1月前
, 9F
07/23 16:50, 9F
推
07/23 16:52,
1月前
, 10F
07/23 16:52, 10F
推
07/23 16:52,
1月前
, 11F
07/23 16:52, 11F
推
07/23 16:52,
1月前
, 12F
07/23 16:52, 12F
→
07/23 16:53,
1月前
, 13F
07/23 16:53, 13F
噓
07/23 16:56,
1月前
, 14F
07/23 16:56, 14F
推
07/23 16:56,
1月前
, 15F
07/23 16:56, 15F
推
07/23 16:58,
1月前
, 16F
07/23 16:58, 16F
→
07/23 16:59,
1月前
, 17F
07/23 16:59, 17F
→
07/23 17:00,
1月前
, 18F
07/23 17:00, 18F
→
07/23 17:01,
1月前
, 19F
07/23 17:01, 19F
推
07/23 17:02,
1月前
, 20F
07/23 17:02, 20F
→
07/23 17:05,
1月前
, 21F
07/23 17:05, 21F
推
07/23 17:12,
1月前
, 22F
07/23 17:12, 22F
→
07/23 17:14,
1月前
, 23F
07/23 17:14, 23F
推
07/23 17:15,
1月前
, 24F
07/23 17:15, 24F
→
07/23 17:16,
1月前
, 25F
07/23 17:16, 25F
→
07/23 17:17,
1月前
, 26F
07/23 17:17, 26F
→
07/23 17:21,
1月前
, 27F
07/23 17:21, 27F
推
07/23 17:22,
1月前
, 28F
07/23 17:22, 28F
推
07/23 17:23,
1月前
, 29F
07/23 17:23, 29F
推
07/23 17:25,
1月前
, 30F
07/23 17:25, 30F
→
07/23 17:26,
1月前
, 31F
07/23 17:26, 31F
→
07/23 17:26,
1月前
, 32F
07/23 17:26, 32F
推
07/23 17:27,
1月前
, 33F
07/23 17:27, 33F
推
07/23 17:27,
1月前
, 34F
07/23 17:27, 34F
推
07/23 17:28,
1月前
, 35F
07/23 17:28, 35F
→
07/23 17:28,
1月前
, 36F
07/23 17:28, 36F
→
07/23 17:29,
1月前
, 37F
07/23 17:29, 37F
推
07/23 17:30,
1月前
, 38F
07/23 17:30, 38F
推
07/23 17:38,
1月前
, 39F
07/23 17:38, 39F
推
07/23 17:40,
1月前
, 40F
07/23 17:40, 40F
推
07/23 17:44,
1月前
, 41F
07/23 17:44, 41F
→
07/23 17:44,
1月前
, 42F
07/23 17:44, 42F
→
07/23 17:44,
1月前
, 43F
07/23 17:44, 43F
推
07/23 17:49,
1月前
, 44F
07/23 17:49, 44F
→
07/23 17:49,
1月前
, 45F
07/23 17:49, 45F
推
07/23 17:53,
1月前
, 46F
07/23 17:53, 46F
推
07/23 17:59,
1月前
, 47F
07/23 17:59, 47F
推
07/23 18:02,
1月前
, 48F
07/23 18:02, 48F
→
07/23 18:05,
1月前
, 49F
07/23 18:05, 49F
→
07/23 18:05,
1月前
, 50F
07/23 18:05, 50F
→
07/23 18:06,
1月前
, 51F
07/23 18:06, 51F
→
07/23 18:06,
1月前
, 52F
07/23 18:06, 52F
推
07/23 18:12,
1月前
, 53F
07/23 18:12, 53F
→
07/23 18:12,
1月前
, 54F
07/23 18:12, 54F
→
07/23 18:16,
1月前
, 55F
07/23 18:16, 55F
推
07/23 18:16,
1月前
, 56F
07/23 18:16, 56F
推
07/23 18:18,
1月前
, 57F
07/23 18:18, 57F
推
07/23 18:22,
1月前
, 58F
07/23 18:22, 58F
推
07/23 18:28,
1月前
, 59F
07/23 18:28, 59F
推
07/23 18:35,
1月前
, 60F
07/23 18:35, 60F
→
07/23 18:36,
1月前
, 61F
07/23 18:36, 61F
→
07/23 18:39,
1月前
, 62F
07/23 18:39, 62F
→
07/23 18:41,
1月前
, 63F
07/23 18:41, 63F
推
07/23 18:49,
1月前
, 64F
07/23 18:49, 64F
推
07/23 18:53,
1月前
, 65F
07/23 18:53, 65F
推
07/23 19:01,
1月前
, 66F
07/23 19:01, 66F
推
07/23 19:08,
1月前
, 67F
07/23 19:08, 67F
推
07/23 19:12,
1月前
, 68F
07/23 19:12, 68F
推
07/23 19:25,
1月前
, 69F
07/23 19:25, 69F
→
07/23 19:31,
1月前
, 70F
07/23 19:31, 70F
→
07/23 19:32,
1月前
, 71F
07/23 19:32, 71F
推
07/23 19:38,
1月前
, 72F
07/23 19:38, 72F
→
07/23 19:50,
1月前
, 73F
07/23 19:50, 73F
→
07/23 19:50,
1月前
, 74F
07/23 19:50, 74F
推
07/23 21:07,
1月前
, 75F
07/23 21:07, 75F
推
07/23 22:26,
1月前
, 76F
07/23 22:26, 76F
推
07/23 22:39,
1月前
, 77F
07/23 22:39, 77F
→
07/23 22:40,
1月前
, 78F
07/23 22:40, 78F
→
07/23 22:44,
1月前
, 79F
07/23 22:44, 79F
推
07/23 23:07,
1月前
, 80F
07/23 23:07, 80F
推
07/23 23:25,
1月前
, 81F
07/23 23:25, 81F
推
07/23 23:45,
1月前
, 82F
07/23 23:45, 82F
推
07/24 23:33,
1月前
, 83F
07/24 23:33, 83F
推
07/25 11:43,
1月前
, 84F
07/25 11:43, 84F
→
07/25 11:43,
1月前
, 85F
07/25 11:43, 85F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文:
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇):
Stock 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章