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Re: [新聞] 房貸逼近滿水位 銀行緊縮放款

看板Stock (股票)作者 (冬馬黨中央政治局委員)時間1月前 (2024/07/25 00:04), 1月前編輯推噓18(26推 8噓 28→)
留言62則, 43人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
先講結論 海悅代銷利多 很簡單 這波台股震盪 稍微比較注意風險的基本上就從股市獲利了結 賺錢基本上就是買房 那現在貸款條件給的不夠漂亮 (注意你仔細看這波只是讓貸款條件變醜實際上大家都還貸得到) 山不轉路轉當然是去搶預售屋 預售屋的特性基本上就是買了大約3-5年後交屋 建商也會幫買家跟銀行或者農會喬好貸款無憂 原本預售屋受到土建融+禁轉影響已經夠緊縮了 (前鎮子應該看到不少預售接待中心爆滿/搭帳篷的搶貨潮) 這波大家為了要上車又去搶預售屋 造成預售市場貨源更少價格更高 https://i.imgur.com/sx2MZON.png
然後我的觀察包括原po在內還有那篇底下的推文 希望這波可以影響到房價的不少 (就像當初預售禁轉很多在底下推文說會套死投資客一樣的人) 代表還沒買的人還足夠多 大家預售市場搶貨見 營建相關股GOGO ※ 引述《manlike ( )》之銘言： : 原文標題： : 房貸逼近滿水位 銀行緊縮放款 : 原文連結： : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4745392 : 發布時間： : 2024/07/24 07:30 : 記者署名： : 徐義平 : 原文內容： : 房市買氣火熱，導致房貸餘額一年暴增9304億元，更讓部分銀行房貸放款逼近滿水位紅線， : 進而緊縮房貸放款業務，甚至傳出部分銀行不收新案放款業務或是申請房貸要排隊等放款， : 此外，近期又碰到央行調升存款準備率藉此收回市場部分資金，最終影響的是新申請房貸民 : 眾的房貸資金成本變貴。 : 新氰氨還有救嗎？自住真的沒差？ : 含淚繳貸款 QQ : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.227.90.243 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1721837046.A.978.html
推
07/25 00:05, 1月前 , 1F
確實是這樣 等崩仔就是等搶購仔
07/25 00:05, 1F
我很喜歡阿格力這篇文 粗暴寫實 https://i.imgur.com/81Qxj2N.png
不想買的根本不會CARE房價漲多少 (就像我根本不CARE線上遊戲概念股漲跌 因為我根本不玩遊戲) 想買的心裡才會對價格有所期待 這些人就是支撐市場最大的利多之一 華人(超派)想要擁有一間房是刻在基因裡面的 這是想否認也否認不了的QQ
→
07/25 00:09, 1月前 , 2F
5年後再使用無限轉貸大法 爽啦~
07/25 00:09, 2F
噓
07/25 00:10, 1月前 , 3F
炒房仔和等崩仔都想買房 是要怎麼跌
07/25 00:10, 3F
→
07/25 00:12, 1月前 , 4F
問題在於不是公司業績好股價就會漲 如果真的轉熊
07/25 00:12, 4F
→
07/25 00:12, 1月前 , 5F
就全部一起下去了
07/25 00:12, 5F
推
07/25 00:13, 1月前 , 6F
太多人想買了
07/25 00:13, 6F
推
07/25 00:13, 1月前 , 7F
政府連中古屋都不讓買 逼你去跟建商買 水很深
07/25 00:13, 7F
推
07/25 00:15, 1月前 , 8F
IP來自新加坡 Very Good
07/25 00:15, 8F
※ 編輯: empliu (129.227.90.248 新加坡), 07/25/2024 00:19:01
噓
07/25 00:23, 1月前 , 9F
房仲:超級智障房仲還說房價會跌 害聽他的話沒買的人
07/25 00:23, 9F
推
07/25 00:25, 1月前 , 10F
有道理啊 每次有房市利空消息的文都一堆關注 全部
07/25 00:25, 10F
→
07/25 00:25, 1月前 , 11F
都是潛在買盤 是能跌去哪
07/25 00:25, 11F
→
07/25 00:26, 1月前 , 12F
投資網紅最討厭的就是阿个力 ＝ ＝
07/25 00:26, 12F
→
07/25 00:36, 1月前 , 13F
房價最大的敵人就是台灣自己 不可能跌啦
07/25 00:36, 13F
→
07/25 00:36, 1月前 , 14F
就是呀 我根本不care藍寶堅尼or法拉利賣多少錢
07/25 00:36, 14F
推
07/25 00:36, 1月前 , 15F
買預售只是現在沒壓力而已，又小又貴籌碼都在建商
07/25 00:36, 15F
→
07/25 00:36, 1月前 , 16F
手中
07/25 00:36, 16F
推
07/25 00:37, 1月前 , 17F
新房蓋太少了
07/25 00:37, 17F
推
07/25 00:38, 1月前 , 18F
又要搶預售了
07/25 00:38, 18F
→
07/25 00:39, 1月前 , 19F
公設什麼時候來個50趴,台灣盤子很爽的
07/25 00:39, 19F
推
07/25 00:39, 1月前 , 20F
確實 不然噴假的嗎
07/25 00:39, 20F
推
07/25 00:41, 1月前 , 21F
飛彈來了哪還有房市可言？那時候兵荒馬亂哪還有市
07/25 00:41, 21F
→
07/25 00:41, 1月前 , 22F
場價格？要脫手的人隨意喊價而且決對不會要新台幣計
07/25 00:41, 22F
→
07/25 00:41, 1月前 , 23F
價交易，真的在認真等飛彈來了要買的人先準備美金、
07/25 00:41, 23F
→
07/25 00:41, 1月前 , 24F
日圓、人民幣或黃金，要不然在那嘴砲而已。
07/25 00:41, 24F
推
07/25 00:44, 1月前 , 25F
錢換美金存外國銀行 國外宣布撤僑跟著一起跑
07/25 00:44, 25F
推
07/25 00:52, 1月前 , 26F
我還沒買夠啊
07/25 00:52, 26F
→
07/25 00:57, 1月前 , 27F
事實啊
07/25 00:57, 27F
噓
07/25 00:58, 1月前 , 28F
這兩年早就搶爛了 不然一堆案場是在搶成屋嗎
07/25 00:58, 28F
推
07/25 01:12, 1月前 , 29F
預售沒有一定喬好喔 有配合的銀行滿了也是不給預售
07/25 01:12, 29F
→
07/25 01:12, 1月前 , 30F
整批貸的
07/25 01:12, 30F
→
07/25 01:19, 1月前 , 31F
現在風聲是連一批的都出問題
07/25 01:19, 31F
→
07/25 01:19, 1月前 , 32F
那你賭預售還不如年初買成屋中古
07/25 01:19, 32F
→
07/25 01:19, 1月前 , 33F
年初水位不可能滿吧
07/25 01:19, 33F
噓
07/25 01:20, 1月前 , 34F
最可悲的結論是全世界誰不想要自己的房子 是只有華
07/25 01:20, 34F
→
07/25 01:20, 1月前 , 35F
人會屯房賣房
07/25 01:20, 35F
噓
07/25 01:21, 1月前 , 36F
什麼都能吹利多 笑死
07/25 01:21, 36F
→
07/25 01:37, 1月前 , 37F
房地產就是變形蟲利多 同樣政策正反向都是利多
07/25 01:37, 37F
推
07/25 01:42, 1月前 , 38F
預售屋也有風險，市場往下建商跑路
07/25 01:42, 38F
→
07/25 01:42, 1月前 , 39F
老一輩很多人經歷過
07/25 01:42, 39F
推
07/25 01:59, 1月前 , 40F
鳳鳴的微笑海悅2期地基還沒打完已經都賣完了
07/25 01:59, 40F
推
07/25 01:59, 1月前 , 41F
以前還會聽到預售屋建商烙跑，現在好像很少聽到建
07/25 01:59, 41F
→
07/25 01:59, 1月前 , 42F
商烙跑了
07/25 01:59, 42F
→
07/25 01:59, 1月前 , 43F
聽買的人說一坪已賺10以上 等蓋好噴更多
07/25 01:59, 43F
推
07/25 02:22, 1月前 , 44F
股崩 房就跟著崩
07/25 02:22, 44F
→
07/25 02:33, 1月前 , 45F
你要這樣搞就是要把股票全出離開市場，不然股票崩
07/25 02:33, 45F
→
07/25 02:33, 1月前 , 46F
盤你還是缺錢繳房款
07/25 02:33, 46F
噓
07/25 03:09, 1月前 , 47F
一堆人等著看頭期款沒了 怎麼預售?
07/25 03:09, 47F
推
07/25 03:44, 1月前 , 48F
股版都股神 怎會沒頭期
07/25 03:44, 48F
噓
07/25 04:29, 1月前 , 49F
阿格力就算了吧，也是個反指標之一
07/25 04:29, 49F
推
07/25 04:33, 1月前 , 50F
股崩房八成也崩
07/25 04:33, 50F
推
07/25 04:45, 1月前 , 51F
我聽你在講
07/25 04:45, 51F
推
07/25 04:59, 1月前 , 52F
是不太看衰房啦 但也沒多好賺了啦 根據最大痛苦原
07/25 04:59, 52F
→
07/25 04:59, 1月前 , 53F
則窩不認為跟風仔們都能高歌離席絲滑轉換 再跌幾%
07/25 04:59, 53F
→
07/25 04:59, 1月前 , 54F
看是斷頭退訂的多還是套牢補錢的多啦嘻嘻
07/25 04:59, 54F
推
07/25 05:45, 1月前 , 55F
我也這樣覺得，根本就一堆人關注，真的放心下手放
07/25 05:45, 55F
→
07/25 05:45, 1月前 , 56F
心獲利
07/25 05:45, 56F
噓
07/25 07:31, 1月前 , 57F
都降準緊縮資金了，你以為隨便喬喬就有？
07/25 07:31, 57F
推
07/25 08:23, 1月前 , 58F
吹起來
07/25 08:23, 58F
推
07/25 09:07, 1月前 , 59F
要小心~政府準備下重手了..再噴下去不用選了
07/25 09:07, 59F
推
07/25 09:11, 1月前 , 60F
才剛選完你以為政府很怕？
07/25 09:11, 60F
→
07/25 10:41, 1月前 , 61F
銀行不讓你借錢是為什麼 怕你不還阿
07/25 10:41, 61F
推
07/25 10:44, 1月前 , 62F
台灣唯一不會跌的就房價，有政府真安心~
07/25 10:44, 62F
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