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[新聞] 股市摔爛房市剉勒蛋？她揭賣房救股真相：可以開始賞屋了

看板Stock (股票)作者 (設備達人)時間3月前 (2024/08/05 21:22), 編輯推噓54(68推 14噓 51→)
留言133則, 109人參與, 3月前最新討論串1/1
原文標題：股市摔爛房市剉勒蛋？她揭賣房救股真相：可以開始賞屋了 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://reurl.cc/Re1AjZ ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024年8月5日 週一 下午6:07 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： ※原文無記載者得留空 原文內容： 台股今（5）日重摔下跌1807.21點，創下史上最大跌點，不少人好奇股房連動之下，是否 股災帶衰房市、掀起一波賣房救股潮？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，有錢 人沒錢了，房市不好並不意外，但想賣房救股其實緩不濟急，好處則是可以開始看房，「 說賣太好封盤一定是騙你」。 今日台股出現史詩級股災，空頭氣盛下開低走低，現股面臨獲利了結壓力、融資個股也受 追繳令萬箭齊發，恐慌性賣壓引爆多殺多格局，盤中最低下探至 19783 點，跌點高達 1855 點，終場收在19830.88 點，下跌1807.21點，跌幅高達8.35%，接連失守兩萬一、 兩萬點以及半年線大關，並創下台股史上最大跌點、收盤最大跌點紀錄。 徐佳馨對此指出，「股房連動」的狀況在於股市不好的時候，房市也會不好，主因就是「 有錢的人都沒錢了，想要買房的錢都卡在股市，所以房市不好並不意外」。 現階段若有人想賣房救股，徐佳馨對此搖頭，因為在規矩的買賣交易流程中，賣房最快也 要1~1.5個月後才能變現，「正常賣來不及，可是如果押給地下錢莊或其他融資管道，抑 或是趕緊請房仲找買方，要買方先拿錢出來頂一下，有點機會」，所以她強調，「這世界 上沒有所謂的賣房救股，只有賣房救債」。 至於股市不好也有因素上的差異，若是結構性因素如經濟表現不佳等，徐佳馨認為就會影 響很久；反之如果是突發性因素，例如「阿共喊要打過來，忽然之間地震天災人禍，有人 被開槍影響選情這種」，就會很快反彈。 以此次的股災原因，許多人都認為黑天鵝是升值的日幣，是所謂的結構性因素，徐佳馨指 出，如果是這樣的話，大家可以開始去看房，「如果業者跟你說賣太好封盤了，那一定是 騙你的」。 徐佳馨更補充，雖然股災恐致房市連動不佳，但往好處想，買看房的買方「總算可以看房 也不會被羞辱了，請不到人的公司都可以收到履歷表了」，因為「少年股神」都退駕了， 詐騙應該也會比較少了吧。 心得/評論：這幾天的下殺，資產縮水許多，資金就沒那麼多，達人認為房市也會萎縮 熱錢變少了，隨著股市的急速降溫，顯然房市的熱潮也會衰退 股市會持續影響到房市嗎? ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.85.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722864179.A.E3F.html
推
08/05 21:23, 3月前 , 1F
不可能 經濟火車頭
08/05 21:23, 1F
→
08/05 21:23, 3月前 , 2F
賣房來的及嗎 。。
08/05 21:23, 2F
→
08/05 21:23, 3月前 , 3F
很急 很怕 慌了
08/05 21:23, 3F
推
08/05 21:24, 3月前 , 4F
笑死，不是說水位滿了不收？
08/05 21:24, 4F
→
08/05 21:24, 3月前 , 5F
覺得會，但不是現在
08/05 21:24, 5F
→
08/05 21:24, 3月前 , 6F
賣不掉加價賣
08/05 21:24, 6F
→
08/05 21:24, 3月前 , 7F
不是在擋房貸了？預售屋的怎麼辦
08/05 21:24, 7F
推
08/05 21:24, 3月前 , 8F
不可能絕對不可能
08/05 21:24, 8F
推
08/05 21:25, 3月前 , 9F
哪這麼快 寬限期還久 有人會連利息都繳不出來?
08/05 21:25, 9F
→
08/05 21:25, 3月前 , 10F
說賣太好封盤
08/05 21:25, 10F
→
08/05 21:25, 3月前 , 11F
房貸不收滿滿滿的資料還熱騰騰，就想去買屋啊？
08/05 21:25, 11F
→
08/05 21:25, 3月前 , 12F
笑死，股市資金移出，轉進房市，房價大漲好嗎
08/05 21:25, 12F
推
08/05 21:25, 3月前 , 13F
政府恐慌中
08/05 21:25, 13F
推
08/05 21:25, 3月前 , 14F
賣股錢進房市啊，房價井噴
08/05 21:25, 14F
推
08/05 21:25, 3月前 , 15F
房仲的話能信?
08/05 21:25, 15F
→
08/05 21:25, 3月前 , 16F
真是連經濟都不懂的專家
08/05 21:25, 16F
推
08/05 21:26, 3月前 , 17F
坐等寬限期過 一堆人爆掉
08/05 21:26, 17F
→
08/05 21:26, 3月前 , 18F
反正我預言，房價井噴
08/05 21:26, 18F
→
08/05 21:26, 3月前 , 19F
尬屎垃圾房蟲
08/05 21:26, 19F
→
08/05 21:26, 3月前 , 20F
要等 沒這麼快
08/05 21:26, 20F
→
08/05 21:27, 3月前 , 21F
每坪再漲十萬壓壓驚
08/05 21:27, 21F
推
08/05 21:27, 3月前 , 22F
少年房神：買房不可能跌的
08/05 21:27, 22F
推
08/05 21:27, 3月前 , 23F
哥早年就說過要打房就讓股市崩盤，沒想到有很多人
08/05 21:27, 23F
→
08/05 21:27, 3月前 , 24F
誤解成可以開始看房，趁積賣房
08/05 21:27, 24F
推
08/05 21:27, 3月前 , 25F
銀行表示扣打用完了
08/05 21:27, 25F
推
08/05 21:27, 3月前 , 26F
增貸->股票套牢->預估房貸繳不出->房掛賣 怎來不急
08/05 21:27, 26F
推
08/05 21:27, 3月前 , 27F
我支持年輕人替房東打工
08/05 21:27, 27F
推
08/05 21:28, 3月前 , 28F
想買房可以買，不會溢價，但也不會打折賣
08/05 21:28, 28F
推
08/05 21:28, 3月前 , 29F
賣房買股
08/05 21:28, 29F
推
08/05 21:28, 3月前 , 30F
理財型房貸就好，現在才要賣房早斷頭
08/05 21:28, 30F
噓
08/05 21:28, 3月前 , 31F
少年骨神終於了解，買房比賭博好賺多了
08/05 21:28, 31F
→
08/05 21:28, 3月前 , 32F
一堆用房子去開槓桿的，最好股市下去房市會好
08/05 21:28, 32F
噓
08/05 21:29, 3月前 , 33F
賣股救房
08/05 21:29, 33F
→
08/05 21:30, 3月前 , 34F
不可能....還早
08/05 21:30, 34F
推
08/05 21:30, 3月前 , 35F
誰信啊 有錢人房子超多不用賣
08/05 21:30, 35F
推
08/05 21:30, 3月前 , 36F
房市沒反應這麼快啦
08/05 21:30, 36F
推
08/05 21:30, 3月前 , 37F
想太多
08/05 21:30, 37F
噓
08/05 21:31, 3月前 , 38F
屁！我台灣是房市永漲不跌的！！小小股市算屁
08/05 21:31, 38F
推
08/05 21:32, 3月前 , 39F
銀行封盤，股市資金斷供，看房市還能漲去那
08/05 21:32, 39F
還有 54 則推文
→
08/05 22:09, 3月前 , 94F
台積1000時也一堆人說不會跌
08/05 22:09, 94F
→
08/05 22:10, 3月前 , 95F
房市最多最多就是進入到「緩漲」段，下跌是絕無可
08/05 22:10, 95F
→
08/05 22:10, 3月前 , 96F
能
08/05 22:10, 96F
推
08/05 22:11, 3月前 , 97F
先去看房市，現在是供給面減少太多的問題。
08/05 22:11, 97F
推
08/05 22:13, 3月前 , 98F
這波有賺錢的，很多都先獲利買房了
08/05 22:13, 98F
→
08/05 22:17, 3月前 , 99F
銀行不給下車欸
08/05 22:17, 99F
推
08/05 22:19, 3月前 , 100F
再幾根，看是否還是緩漲和大漲
08/05 22:19, 100F
推
08/05 22:20, 3月前 , 101F
加價賣
08/05 22:20, 101F
推
08/05 22:23, 3月前 , 102F
預售屋賣要賠違約金怎麼可能賣？
08/05 22:23, 102F
噓
08/05 22:25, 3月前 , 103F
台灣房價哪有在跌的
08/05 22:25, 103F
推
08/05 22:28, 3月前 , 104F
不會跌 還會笑買股的
08/05 22:28, 104F
推
08/05 22:35, 3月前 , 105F
急了 蠻好笑的
08/05 22:35, 105F
→
08/05 22:36, 3月前 , 106F
跟中國好像，再來要一堆斷供了？
08/05 22:36, 106F
推
08/05 22:37, 3月前 , 107F
台灣房市現在就供給vs需求嚴重失衡，到底要怎麼跌？
08/05 22:37, 107F
噓
08/05 22:40, 3月前 , 108F
中國房市是明顯的供給面過量、超級過量，____才拿
08/05 22:40, 108F
→
08/05 22:40, 3月前 , 109F
來和台灣比，笑死！
08/05 22:40, 109F
→
08/05 22:48, 3月前 , 110F
股市哪有摔爛,都還在萬八上...
08/05 22:48, 110F
推
08/05 22:52, 3月前 , 111F
外送叫的到了吧 路上太少了
08/05 22:52, 111F
噓
08/05 22:55, 3月前 , 112F
還在幻想等法拍屋嗎？
08/05 22:55, 112F
推
08/05 22:58, 3月前 , 113F
泉
08/05 22:58, 113F
推
08/05 23:11, 3月前 , 114F
那麼，哪裏有便宜的房可看呢？
08/05 23:11, 114F
推
08/05 23:14, 3月前 , 115F
買房才是聖杯 不會跌
08/05 23:14, 115F
推
08/05 23:26, 3月前 , 116F
房價這五年內絕對不可能跌 不用幻想
08/05 23:26, 116F
→
08/05 23:26, 3月前 , 117F
房市怎麼樣都不會跌我笑死
08/05 23:26, 117F
推
08/05 23:33, 3月前 , 118F
有些人一直想等寬限期過爆掉有點好笑
08/05 23:33, 118F
→
08/05 23:34, 3月前 , 119F
說的好像銀行不會評估一樣
08/05 23:34, 119F
推
08/05 23:41, 3月前 , 120F
不會馬上，起碼也要幾個月，建商跟屋主才會有感
08/05 23:41, 120F
→
08/05 23:47, 3月前 , 121F
有錢人這麼快就沒錢了? 才一個股災ㄟ
08/05 23:47, 121F
→
08/05 23:47, 3月前 , 122F
這樣就沒錢那還怎麼讓房市無限上漲?
08/05 23:47, 122F
→
08/05 23:47, 3月前 , 123F
不打個密技show me the money嗎
08/05 23:47, 123F
推
08/05 23:52, 3月前 , 124F
我大房蟲怎麼可能輸別傻了
08/05 23:52, 124F
噓
08/05 23:56, 3月前 , 125F
這人到底誰 常常房地產都問她
08/05 23:56, 125F
→
08/06 00:39, 3月前 , 126F
急了，但我不急
08/06 00:39, 126F
→
08/06 03:15, 3月前 , 127F
反了 現在新預售反而問題小 舊預售和中古交易才完全被這波
08/06 03:15, 127F
→
08/06 03:15, 3月前 , 128F
不收貸卡住 == 等這波發效 應該會有效促進新預售市場「健康
08/06 03:15, 128F
→
08/06 03:15, 3月前 , 129F
」
08/06 03:15, 129F
推
08/06 04:13, 3月前 , 130F
房仲還說房市是避風港，真白癡
08/06 04:13, 130F
推
08/06 07:25, 3月前 , 131F
同2樓
08/06 07:25, 131F
→
08/06 09:30, 3月前 , 132F
還早還早
08/06 09:30, 132F
噓
08/06 10:27, 3月前 , 133F
買房的頭期款都在股市賠光了...
08/06 10:27, 133F
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