[新聞] 網轟「雨天收傘」銀行貸款滿水位購屋族哀鴻遍野

看板Stock (股票)作者 (格羅索 靈魂附體 )時間2月前 (2024/08/21 16:03), 編輯推噓105(14540136)
留言321則, 239人參與, 2月前最新討論串1/1
原文標題:網轟「雨天收傘」 銀行貸款滿水位購屋族哀鴻遍野 原文網址: 網轟「雨天收傘」 銀行貸款滿水位購屋族哀鴻遍野 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2801226#ixzz8jWVfO5yk Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2024-08-20 17:57 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:記者張雅雲/高雄報導 ※原文無記載者得留空 原文內容: 為避免房市買氣過熱,近期銀行全面減降不動產放款總量,不少適逢交屋的購屋族哀鴻遍 野,就有網友透露,最近遇到預售屋交屋,雖然貸款成功,但是銀行利率2.5%起跳,不愧 是銀行專門雨天收傘,連建商也叫苦連天,只能減量經營先度小月。 近期多家銀行提出限貸令,加上房貸利率全面調漲,讓不少面臨交屋、已經接近對保的購 屋族,擔心申請不到房貸,急得如熱鍋上的螞蟻。 就有高雄網友自曝,最近也遇上限貸的問題,購買的第一戶為預售屋即將交屋,由建商整 批送貸,雖然可貸8成沒問題,但利率2.5~2.7%,帳管費也調高,仍是讓他相當不滿。 也有網友針對房貸利率調漲一事吐槽:「台灣的銀行房貸利率幾乎都是浮動利率,雨天收 傘,我覺得敬業。」 針對銀行放貸保守,高雄市代銷公會理事長謝哲耀透露,近期購買預售屋即將交屋、以及 新成屋的購屋族,多是由建商送件,大批排隊等撥款交屋,一旦配合的銀行退件,建商直 接整批再轉往別家銀行申貸,完全不能貸款的情況很少。 謝哲耀說,這波限貸反倒是中古屋市場影響較大,一般個人貸款只能靠自己,萬一貸不到 需要額度,還有違約的風險,容易讓整體買盤轉往新成屋或預售屋,反而害到只能買得起 中古屋的年輕人或換屋族。 大高雄不動產開發公會理事長洪光佐表示,近期傳出限貸造成人心惶惶,擔心「告貸無門 」影響看屋人潮,9月將召開的理監事會議,央行可能再祭出新一波的打房措施,猜測信 用管制將從目前的六都及新竹第二戶,擴及至全台。 而這波限貸除了恐引發小型建商倒閉潮,洪光佐透露,建商現在只能減量經營先度小月, 就連一般要買房自住的民眾也遭受波及,擔心貸不到款,買房只能遞延,未來若成本、物 價一直上漲,延遲效應讓民眾更買不起房。 心得/評論:銀行是浮動利率的,當情況發生改變時,借錢者就要付出更大的代價 房市借貸資金龐大,未來也可能有新的打房措施 營建股這幾天大修正,也反應到股價上,房市也會影到股市嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.85.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724227415.A.FD8.html

08/21 16:03, 2月前 , 1F
嘻嘻
08/21 16:03, 1F

08/21 16:04, 2月前 , 2F
房貸之亂 嘻嘻
08/21 16:04, 2F

08/21 16:05, 2月前 , 3F
券商質押也在0805提高利率呀 嘻嘻
08/21 16:05, 3F

08/21 16:05, 2月前 , 4F
經濟大好,哪來的雨天?
08/21 16:05, 4F

08/21 16:05, 2月前 , 5F
沒有收傘啊 5%馬上放款給妳 嘻嘻
08/21 16:05, 5F

08/21 16:05, 2月前 , 6F
投資買房一定有風險 簽約前請嬸嬸評估
08/21 16:05, 6F

08/21 16:06, 2月前 , 7F
調高利率就在該 巨嬰當太久
08/21 16:06, 7F

08/21 16:06, 2月前 , 8F
蛤?到底知不知道什麼叫雨天收傘啊
08/21 16:06, 8F

08/21 16:07, 2月前 , 9F
雨天收傘?不是還有高利貸可以借
08/21 16:07, 9F

08/21 16:07, 2月前 , 10F
下雨天待在家平平安安的不好嗎 又不是不借會破產
08/21 16:07, 10F

08/21 16:08, 2月前 , 11F
叫什麼叫 只是沒有便宜的房貸而已 又不是不借你
08/21 16:08, 11F

08/21 16:08, 2月前 , 12F
成立自救會吧
08/21 16:08, 12F

08/21 16:08, 2月前 , 13F
死好
08/21 16:08, 13F

08/21 16:08, 2月前 , 14F
開始情緒勒索囉
08/21 16:08, 14F

08/21 16:08, 2月前 , 15F
哪來雨天?
08/21 16:08, 15F

08/21 16:08, 2月前 , 16F
上面的人到底多悲憤XD
08/21 16:08, 16F

08/21 16:09, 2月前 , 17F
急了
08/21 16:09, 17F

08/21 16:09, 2月前 , 18F
雨天收傘這樣用的嗎 有人逼你買喔
08/21 16:09, 18F

08/21 16:09, 2月前 , 19F
房貸質押都雨天收傘,信貸還沒。
08/21 16:09, 19F

08/21 16:10, 2月前 , 20F
巨嬰當太久+1 台灣人儲蓄太多 不會倒
08/21 16:10, 20F

08/21 16:10, 2月前 , 21F
先忍個半年到一年 之後選舉應該有好康的
08/21 16:10, 21F

08/21 16:10, 2月前 , 22F
雨天? 外面是在下雨沒錯啦
08/21 16:10, 22F

08/21 16:10, 2月前 , 23F
發新聞想帶風向情勒的背後勢力滾吧
08/21 16:10, 23F

08/21 16:11, 2月前 , 24F
等低能卡有人發文借錢繳違約金再叫我^U^
08/21 16:11, 24F

08/21 16:11, 2月前 , 25F
第二户真的要玩的人,銀彈請多點。不然就拿第一户
08/21 16:11, 25F

08/21 16:11, 2月前 , 26F
去轉增貸
08/21 16:11, 26F

08/21 16:11, 2月前 , 27F

08/21 16:11, 2月前 , 28F
誰叫你要借 嘻嘻
08/21 16:11, 28F

08/21 16:11, 2月前 , 29F
等個五年就會有一堆凶宅可以買了
08/21 16:11, 29F

08/21 16:11, 2月前 , 30F
提高722就解決的事情了 一堆人在緊張什麼
08/21 16:11, 30F

08/21 16:11, 2月前 , 31F
不是不給貸 是貸不到便宜的貸款
08/21 16:11, 31F

08/21 16:11, 2月前 , 32F
利率高就借少,提高自備款就好啦
08/21 16:11, 32F

08/21 16:11, 2月前 , 33F
首購真可憐
08/21 16:11, 33F

08/21 16:11, 2月前 , 34F
是雨天還是淚水
08/21 16:11, 34F

08/21 16:12, 2月前 , 35F
成語字典要多看,要不然就不要亂用
08/21 16:12, 35F

08/21 16:12, 2月前 , 36F
笑死
08/21 16:12, 36F

08/21 16:12, 2月前 , 37F
雨天個頭…☁
08/21 16:12, 37F

08/21 16:12, 2月前 , 38F
一些可以破解的方法,腦子都不用被嚇傻了嗎
08/21 16:12, 38F

08/21 16:13, 2月前 , 39F
有政府好安心 嘻嘻
08/21 16:13, 39F
還有 242 則推文
08/21 19:10, 2月前 , 282F
地下錢莊有很多傘(不用謝我
08/21 19:10, 282F

08/21 19:13, 2月前 , 283F
開槓桿還要保證你賺錢?
08/21 19:13, 283F

08/21 19:14, 2月前 , 284F
這應該會違約吧
08/21 19:14, 284F

08/21 19:14, 2月前 , 285F
不給你錢去買房子
08/21 19:14, 285F

08/21 19:20, 2月前 , 286F
那裡雨天了?
08/21 19:20, 286F

08/21 19:21, 2月前 , 287F
低利時代過太爽的下場
08/21 19:21, 287F

08/21 19:40, 2月前 , 288F
一群刁民想無風險投資
08/21 19:40, 288F

08/21 19:42, 2月前 , 289F
該管制還是要呀 不然以後怎麼爆掉都不知道 一堆巨
08/21 19:42, 289F

08/21 19:42, 2月前 , 290F
嬰爽久了 量力而為吧
08/21 19:42, 290F

08/21 19:48, 2月前 , 291F
才2.5是在哭?外國多少個5%以上
08/21 19:48, 291F

08/21 19:56, 2月前 , 292F
本來就是沒那個屁股吃啥瀉藥
08/21 19:56, 292F

08/21 20:02, 2月前 , 293F
房價狂漲成這樣 還雨天咧
08/21 20:02, 293F

08/21 20:07, 2月前 , 294F
首購不是沒差
08/21 20:07, 294F

08/21 20:10, 2月前 , 295F
沒收傘 就傘貴了點
08/21 20:10, 295F

08/21 20:24, 2月前 , 296F
叫什麼叫
08/21 20:24, 296F

08/21 20:27, 2月前 , 297F
敬業就是騙你買房 但不給你貸款
08/21 20:27, 297F

08/21 20:39, 2月前 , 298F
如果是投機客,無腦像買菜以為會一直漲的,活該
08/21 20:39, 298F

08/21 20:45, 2月前 , 299F
政策成效卓著
08/21 20:45, 299F

08/21 21:05, 2月前 , 300F
會哭表示政策正確
08/21 21:05, 300F

08/21 21:06, 2月前 , 301F
買房還要貸款 笑死!棒康紅茶店現金買透天啦
08/21 21:06, 301F

08/21 22:25, 2月前 , 302F
中文程度堪慮
08/21 22:25, 302F

08/21 22:37, 2月前 , 303F
2.5%是哭個屁阿 都漲多少了
08/21 22:37, 303F

08/21 22:43, 2月前 , 304F
哪來的雨天啊?自己愛跑去瀑布下玩的,被沖走自找
08/21 22:43, 304F

08/21 22:43, 2月前 , 305F
的。
08/21 22:43, 305F

08/21 22:48, 2月前 , 306F
沒人逼你買啊笑死
08/21 22:48, 306F

08/21 23:04, 2月前 , 307F
雨天個屁
08/21 23:04, 307F

08/22 00:50, 2月前 , 308F
翻譯:想炒沒得炒了
08/22 00:50, 308F

08/22 06:18, 2月前 , 309F
看來主要是搞用無限轉貸大法的
08/22 06:18, 309F

08/22 06:59, 2月前 , 310F
炒夠了
08/22 06:59, 310F

08/22 08:10, 2月前 , 311F
真的這麼多在炒?XD
08/22 08:10, 311F

08/22 08:16, 2月前 , 312F
取消寬限期最佳解
08/22 08:16, 312F

08/22 08:27, 2月前 , 313F
笑死 雨天幹嘛出去淋雨 乖乖等雨停不好嗎?
08/22 08:27, 313F

08/22 08:49, 2月前 , 314F
笑死,炒房仔哭哭
08/22 08:49, 314F

08/22 08:58, 2月前 , 315F
嘻嘻嘻
08/22 08:58, 315F

08/22 09:19, 2月前 , 316F
沒有每天過年的
08/22 09:19, 316F

08/22 11:45, 2月前 , 317F
不炒就沒事,第二間房是想貸多高成數?首購買第一
08/22 11:45, 317F

08/22 11:45, 2月前 , 318F
間房子的人,有不讓你貸款嗎?
08/22 11:45, 318F

08/22 12:31, 2月前 , 319F
雨天???
08/22 12:31, 319F

08/23 15:38, 2月前 , 320F
現在首購就還真的會被拒不然就是排隊,然後可能拖
08/23 15:38, 320F

08/23 15:38, 2月前 , 321F
到交屋期限有違約金
08/23 15:38, 321F
文章代碼(AID): #1cnPzN_O (Stock)
文章代碼(AID): #1cnPzN_O (Stock)