Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件!!!

看板home-sale (房屋交易)作者 (彼得潘)時間1年前 (2024/11/18 22:10), 編輯推噓6(6020)
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照原PO內文所述 因價格資訊顯著異於市場交易價格而不具市場參考價 這種蓋牌的鴕鳥心態 是否背後也透露出 實價登錄對於市場 還是不完善的政策 否則蓋牌幹嘛!? 其實也知道了 實登也是哄抬房價兇手之一 一案疊一案 一案還有一案高 不曉得這種透明化 誠實揭露實登 還能怎麼改善比較好呢 其實真的是一把兩面刃 ※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言: : A7社團有熱心網友李大投書桃園市政府為何實登蓋牌 : 桃園市政府今日回覆: : 「價格每坪成交價格高於50萬元部分:因價格資訊顯著異於市場交易價格而不具市場參考價 : 值,依「不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法」第18條之規定而 : 不予揭露,此部分須進行實地查核而暫不予揭露,待查對結果沒問題後,盡快於本週揭露 : 於桃園市不動產資訊桃寶網」 : 所以基本上5字頭甚至已經到6字頭的捷市閱都不會在實登上 : 你各位 買超過4字頭 就是顯著異於市場價格了 : 請檢討 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.76.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731939047.A.41D.html

11/18 22:24, 1年前 , 1F
沒差吧 房價飽和後就不會再上去了
11/18 22:24, 1F

11/18 22:31, 1年前 , 2F
蓋牌也沒用,代銷既然賣出這個數字,下一個人一定是疊上
11/18 22:31, 2F

11/18 22:31, 1年前 , 3F
去賣,不可能依實登數字賣,買方在那邊鱸小小也是沒用
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11/18 22:47, 1年前 , 4F
政府認證的50萬 顆顆
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11/18 23:11, 1年前 , 5F
實價也是曾有賠售時期,說哄抬…
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11/18 23:12, 1年前 , 6F
這樣是不是會連帶把房價統計也低估? 還是這是兩套不
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11/18 23:12, 1年前 , 7F
同的系統
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11/18 23:14, 1年前 , 8F
裝潢和仲介費沒辦法確實落實在實價登錄上是比較可惜的,這
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11/18 23:14, 1年前 , 9F
其中也有了不少操作的空間和彈性
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11/19 07:28, 1年前 , 10F
房仲曾跟我說 你用實登買不到房啦!意思要我往上開才有
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11/19 07:28, 1年前 , 11F
機會
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11/19 08:48, 1年前 , 12F
蓋牌也沒用群組都會有,蓋牌只是讓一般人看不到,我們都
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11/19 08:48, 1年前 , 13F
看得到
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11/19 09:52, 1年前 , 14F
當市場轉向於買方 實價就變成天花板 買方可以喊我只要
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11/19 09:52, 1年前 , 15F
更低 而不是現在賣方的我只要更高
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11/19 09:53, 1年前 , 16F
現在會一直漲都還是有一群人買得起 覺得會漲 政府根本
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11/19 09:53, 1年前 , 17F
不需介入 管越多漲越多
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11/19 10:23, 1年前 , 18F
房地產很難有買方市場價格不好就不賣的更多,只有很少數
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11/19 10:23, 1年前 , 19F
資金壓力釋放出來,但這種物件又幾乎被房仲/投資客先搶走
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11/19 10:24, 1年前 , 20F
一般人一輩子買賣沒幾間的在那邊等降價超白癡
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11/19 10:24, 1年前 , 21F
你實登看得到買不到啦我自己就遇過
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11/19 10:28, 1年前 , 22F
沒辦法因為台灣持有成本真的太低
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11/19 10:28, 1年前 , 23F
除非你在說豪宅 高總 賠售當然有可能
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11/19 11:58, 1年前 , 24F
桃園區過豪宅線成交的中古屋 多的是平盤出場的...
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11/19 11:59, 1年前 , 25F
反過來在線在要賠錢或平轉的更是稀有...
11/19 11:59, 25F

11/19 11:59, 1年前 , 26F
/下
11/19 11:59, 26F
文章代碼(AID): #1dEqhdGT (home-sale)
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