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[新聞] 快訊／央行下重手！　命令銀行「自主控管不動產貸款總量」

看板Stock (股票)作者 (7年級韭菜)時間2月前 (2024/08/21 17:34), 2月前編輯推噓270(325推 55噓 275→)
留言655則, 443人參與, 2月前最新討論串1/1
原文標題：快訊／央行下重手！　命令銀行「自主控管不動產貸款總量」 原文連結：https://finance.ettoday.net/news/2801947 發布時間：2024-08-21 17:27 記者署名：陳瑩欣 原文內容： 央行今發新聞稿指出，近期分別邀請34家本國銀行來行座談，請其自主管理不動產貸款總 量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋 與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產貸款總量。 以下為央行新聞稿說明： 本行自本(113)年8月12日至21日分別邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理來行座 談，會中籲請各銀行善盡社會責任，避免信用資源過度流向不動產貸款。 一、本年以來全體銀行不動產貸款集中度居高 (一) 本行自109年12月至本年6月六度調整選擇性信用管制措施，以防範銀行信用資源過 度流向不動產市場；加以相關部會賡續精進健全房市措施，迄至上(112)年上半年，房市 景氣逐漸降溫，不動產貸款成長趨緩。 (二) 惟上年下半年起，房市交易擴增，房價走高，帶動銀行購置住宅貸款年增率上升， 本年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)升為37.4%，接近歷史高 點之37.9%，顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。 二、信用資源過度流向不動產貸款，不利金融穩定與經濟永續發展 (一) 信用資源若過度集中不動產市場，將排擠生產事業實質投資所需之資金，不利經濟 永續發展。銀行基於社會責任，宜引導信用資源合理配置，勿助長炒房、炒地，推升房價 不合理上漲。 (二) 鑑於國際間有不動產市場過熱引發金融危機及經濟衰退之先例，為防患未然，我國 銀行業實有必要就不動產貸款集中度居高情形進行改善。 三、本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主 控管不動產貸款總量 (一) 考量各銀行資產規模、營運特性有所不同，並維持市場競爭公平性，本行請各銀行 在不影響無自用住宅民眾購屋及業者推動都市更新、危老重建所需資金之前提下，依據其 自身經營情況，於9月6日前研提自主管理之不動產貸款具體量化改善方案。 (二) 本行將審視各銀行研提之不動產貸款具體量化改善方案，定期審視各銀行改善成效 ，並透過實地查核，督促銀行落實執行改善方案。 四、本行將持續關注國內房地產市場發展及銀行不動產貸款風險控管，必要時調整選擇性 信用管制措施，避免資金過度流向不動產市場，以維持金融穩定及健全銀行業務。 心得/評論： 央行說重話了，要大家別過度貸款給不動產業， 最近的購屋族和中小型建商真的要完蛋了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.124.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724232889.A.393.html ※ 編輯: lili712 (223.136.124.24 臺灣), 08/21/2024 17:35:30
→
08/21 17:35, 2月前 , 1F
對幹囉
08/21 17:35, 1F
推
08/21 17:35, 2月前 , 2F
這是下重手嗎 看來只是口頭警告啊）喝咖啡
08/21 17:35, 2F
推
08/21 17:35, 2月前 , 3F
財政部要查了
08/21 17:35, 3F
→
08/21 17:35, 2月前 , 4F
竟然把問題丟給各間銀行自行處理！？
08/21 17:35, 4F
推
08/21 17:35, 2月前 , 5F
3好加1好
08/21 17:35, 5F
→
08/21 17:36, 2月前 , 6F
安啦 繼續漲，政策晚了歐
08/21 17:36, 6F
推
08/21 17:36, 2月前 , 7F
自主管控 那營建股是否錯殺
08/21 17:36, 7F
推
08/21 17:36, 2月前 , 8F
賣股買房嘍
08/21 17:36, 8F
推
08/21 17:36, 2月前 , 9F
營建再吃1根
08/21 17:36, 9F
推
08/21 17:36, 2月前 , 10F
好了啦 房價在往上噴
08/21 17:36, 10F
推
08/21 17:36, 2月前 , 11F
吃瓜
08/21 17:36, 11F
推
08/21 17:36, 2月前 , 12F
翻譯:72-2可以蛋調
08/21 17:36, 12F
推
08/21 17:37, 2月前 , 13F
所以央行怎麼跟財政部 不同步？
08/21 17:37, 13F
→
08/21 17:37, 2月前 , 14F
就說自用住宅跟都更會放你一馬了
08/21 17:37, 14F
推
08/21 17:37, 2月前 , 15F
央行認證史上最熱，還不噴爆？
08/21 17:37, 15F
→
08/21 17:37, 2月前 , 16F
翻譯:取消水位限制 房價井噴
08/21 17:37, 16F
→
08/21 17:37, 2月前 , 17F
所以歷史高點是幾時？？
08/21 17:37, 17F
噓
08/21 17:37, 2月前 , 18F
the 擋
08/21 17:37, 18F
推
08/21 17:37, 2月前 , 19F
不可以不簽聯絡簿！
08/21 17:37, 19F
→
08/21 17:37, 2月前 , 20F
還在那邊吵新青安貸不到 是多狀況外
08/21 17:37, 20F
推
08/21 17:37, 2月前 , 21F
"自主控管" 不是我下令的喔 看懂沒
08/21 17:37, 21F
推
08/21 17:37, 2月前 , 22F
自主管控
08/21 17:37, 22F
推
08/21 17:37, 2月前 , 23F
營建股繼續噴
08/21 17:37, 23F
→
08/21 17:37, 2月前 , 24F
下令自主控管，那到底有沒有下令
08/21 17:37, 24F
推
08/21 17:37, 2月前 , 25F
用講的沒什麼用啦 法規改一改
08/21 17:37, 25F
推
08/21 17:38, 2月前 , 26F
看不懂，但房又要贏了對吧
08/21 17:38, 26F
→
08/21 17:38, 2月前 , 27F
銀行自行負責，跟我政府無關
08/21 17:38, 27F
推
08/21 17:38, 2月前 , 28F
不錯喔有guts喔
08/21 17:38, 28F
→
08/21 17:38, 2月前 , 29F
戳泡泡了
08/21 17:38, 29F
→
08/21 17:38, 2月前 , 30F
其實方向一樣 就是要縮了 但是不想鍋背在自己身上
08/21 17:38, 30F
推
08/21 17:38, 2月前 , 31F
自主管理
08/21 17:38, 31F
→
08/21 17:38, 2月前 , 32F
央行跟財政部本來就不太同步啊
08/21 17:38, 32F
→
08/21 17:39, 2月前 , 33F
都是銀行自己不貸的 你找銀行
08/21 17:39, 33F
→
08/21 17:39, 2月前 , 34F
自主管理
08/21 17:39, 34F
→
08/21 17:39, 2月前 , 35F
敢明講算有guts了 不然一堆檯面下找銀行高層喝咖啡
08/21 17:39, 35F
→
08/21 17:39, 2月前 , 36F
央行管不到
08/21 17:39, 36F
→
08/21 17:39, 2月前 , 37F
對外否認
08/21 17:39, 37F
→
08/21 17:39, 2月前 , 38F
重重拿起 輕輕放下
08/21 17:39, 38F
推
08/21 17:39, 2月前 , 39F
不錯 房價繼續噴 穩了
08/21 17:39, 39F
還有 576 則推文
推
08/21 21:36, 2月前 , 616F
房市泡沫化
08/21 21:36, 616F
推
08/21 21:50, 2月前 , 617F
央行：我沒有不給貸哦，只是請銀行自已要審慎評估
08/21 21:50, 617F
推
08/21 21:51, 2月前 , 618F
喝完咖啡就出這招?
08/21 21:51, 618F
推
08/21 21:56, 2月前 , 619F
自主管理,沒有約束力有用喔?
08/21 21:56, 619F
推
08/21 21:57, 2月前 , 620F
狗屁重手
08/21 21:57, 620F
→
08/21 22:00, 2月前 , 621F
還不升息？就你央行最聰明 別人傻？
08/21 22:00, 621F
推
08/21 22:15, 2月前 , 622F
自主控管就是不強制嘛，那要你央行何用
08/21 22:15, 622F
推
08/21 22:37, 2月前 , 623F
自主控管 要3+11嗎
08/21 22:37, 623F
推
08/21 22:41, 2月前 , 624F
自己不敢升息，靠北銀行幹嘛？
08/21 22:41, 624F
→
08/21 22:50, 2月前 , 625F
87 關銀行屁事 之前氰胺貸不到 還會被投訴
08/21 22:50, 625F
推
08/21 23:03, 2月前 , 626F
自主 笑死
08/21 23:03, 626F
→
08/21 23:04, 2月前 , 627F
政府還不敢擔責任
08/21 23:04, 627F
噓
08/21 23:06, 2月前 , 628F
你他媽竹北四年從2X漲到8X不管？？
08/21 23:06, 628F
推
08/21 23:17, 2月前 , 629F
演技很差耶
08/21 23:17, 629F
推
08/21 23:28, 2月前 , 630F
建商預售屋繼續賣，不買就沒得買摟
08/21 23:28, 630F
噓
08/21 23:52, 2月前 , 631F
重重提起，輕輕放下
08/21 23:52, 631F
推
08/22 00:00, 2月前 , 632F
問就是繼續噴，舒服^^
08/22 00:00, 632F
→
08/22 00:27, 2月前 , 633F
政府新青安德政啊，搞到正常人都不用貸款了
08/22 00:27, 633F
推
08/22 00:47, 2月前 , 634F
還在看噴的應該是看不懂這篇新聞 妥妥傻多
08/22 00:47, 634F
推
08/22 00:56, 2月前 , 635F
「自主」控管 = 做做樣子，基本上沒升息就是沒打房
08/22 00:56, 635F
→
08/22 00:56, 2月前 , 636F
，考古題惹
08/22 00:56, 636F
噓
08/22 01:04, 2月前 , 637F
垃圾央行
08/22 01:04, 637F
→
08/22 01:06, 2月前 , 638F
炒房党開心
08/22 01:06, 638F
→
08/22 01:08, 2月前 , 639F
又要噴漲
08/22 01:08, 639F
推
08/22 01:28, 2月前 , 640F
啊房價漲這麼多，當然很快就滿啊
08/22 01:28, 640F
推
08/22 01:55, 2月前 , 641F
央行的自主絕對不是隨便你，銀行絕對跪下來遵旨
08/22 01:55, 641F
推
08/22 02:01, 2月前 , 642F
有人以為真的自主管理啊呵呵
08/22 02:01, 642F
噓
08/22 06:39, 2月前 , 643F
褲子都脫了給我看這個 就說打假球咩
08/22 06:39, 643F
→
08/22 06:40, 2月前 , 644F
多看幾次就知道 這政府打房每次都作作樣子
08/22 06:40, 644F
→
08/22 07:20, 2月前 , 645F
好了啦 解套措施該端出來了吧
08/22 07:20, 645F
推
08/22 08:35, 2月前 , 646F
又不是只有房子能貸款哦，真是的。
08/22 08:35, 646F
推
08/22 09:01, 2月前 , 647F
鄉民去當央行都可以 一堆垃圾米蟲只會放話
08/22 09:01, 647F
→
08/22 09:03, 2月前 , 648F
就是要政策買票硬幹到底 永遠不會檢討自己
08/22 09:03, 648F
→
08/22 10:41, 2月前 , 649F
炒房一下哭哭 一下開心 起起伏伏
08/22 10:41, 649F
推
08/22 10:50, 2月前 , 650F
還是借的到很多2.2的啦！問房仲就知道。只是要等一
08/22 10:50, 650F
→
08/22 10:50, 2月前 , 651F
個月。
08/22 10:50, 651F
推
08/22 12:15, 2月前 , 652F
靠杯 水位打滿時說自主控管 跟新聞稿上完全相反意思
08/22 12:15, 652F
→
08/22 12:15, 2月前 , 653F
正常人應該是理解 超出水位一點也沒關係吧= =
08/22 12:15, 653F
推
08/22 19:03, 2月前 , 654F
自主管控真可笑 不就表示這政府沒作為嘛
08/22 19:03, 654F
→
08/22 20:06, 2月前 , 655F
winwin建商與銀行各贏一次
08/22 20:06, 655F
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