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Re: [新聞] 沈慶京偵訊中　威京旗下中工、中石化同步發重訊

看板Stock (股票)作者 (NNNNNNNNN)時間2月前 (2024/08/28 20:47), 2月前編輯推噓9(14推 5噓 56→)
留言75則, 25人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
前前前市府 凹京華城 捐地後 砍容積率變成392% >> 前市府回到商三基準 加上監察院糾正 回560% >>購地容積轉移30% + 都市計畫法24條 核定獎勵20% (兩者相加不得超過50%) 所以560% *(1+50%) = 840% 下課 明天中工跟中石化如果有因為這消息被影響 相信真的是非常符合別人恐慌 貪婪進場的時候 基本面沒變 純粹被媒體醜化 想當初台中銀老闆被抓包的時候 然後沒多久 股價就往上回神了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.217.189.120 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724849253.A.2F8.html
噓
08/28 20:57, 2月前 , 1F
給那20%獎勵什麼？ 他有做什麼值得獎勵嗎？
08/28 20:57, 1F
→
08/28 20:57, 2月前 , 2F
萬一沒過 是要被求償幾百億耶
08/28 20:57, 2F
→
08/28 21:03, 2月前 , 3F
樓上就照都市計畫法第24條
08/28 21:03, 3F
→
08/28 21:05, 2月前 , 4F
392才是對的，郝龍斌堅持不給560今天才能安全下莊
08/28 21:05, 4F
推
08/28 21:05, 2月前 , 5F
韌性城市，智慧城市，宜居城市
08/28 21:05, 5F
→
08/28 21:06, 2月前 , 6F
這三個就是20%的由來，四月新聞稿就有講過了
08/28 21:06, 6F
→
08/28 21:07, 2月前 , 7F
你覺得自己比彭振聲更懂就好 …
08/28 21:07, 7F
推
08/28 21:07, 2月前 , 8F
3xx->560是中央糾正的吧
08/28 21:07, 8F
推
08/28 21:07, 2月前 , 9F
主要是那20%很多重複獎項
08/28 21:07, 9F
→
08/28 21:07, 2月前 , 10F
細想打開來看不得了
08/28 21:07, 10F
→
08/28 21:08, 2月前 , 11F
當年市府同意工變商的條件之一就是容積率不變，沈慶
08/28 21:08, 11F
→
08/28 21:08, 2月前 , 12F
京自己也同意的，現在誰去動就倒楣
08/28 21:08, 12F
→
08/28 21:08, 2月前 , 13F
所以明天如果有股價被影響 真的天上掉下來禮物
08/28 21:08, 13F
推
08/28 21:10, 2月前 , 14F
不要以為陶朱公沒事啊
08/28 21:10, 14F
推
08/28 21:12, 2月前 , 15F
不然不會傳喚這麼多都市委員來問
08/28 21:12, 15F
→
08/28 21:13, 2月前 , 16F
監察院糾正3XX是錯的，560才對
08/28 21:13, 16F
→
08/28 21:13, 2月前 , 17F
照著樣說 監察院也是共犯欸
08/28 21:13, 17F
推
08/28 21:13, 2月前 , 18F
原來合法阿? 檢調是否都是傻X 明天歐印
08/28 21:13, 18F
→
08/28 21:14, 2月前 , 19F
話說如果市府 學大巨蛋那套 不給使照怎辦
08/28 21:14, 19F
→
08/28 21:15, 2月前 , 20F
都市計畫法可以給的獎勵就寫在子法 台北市土地使用
08/28 21:15, 20F
ib哥來了 有料也願意分享的人 閒聊三本柱 ※ 編輯: ann16 (124.217.189.120 香港), 08/28/2024 21:16:37
→
08/28 21:16, 2月前 , 21F
分區管制自治條例
08/28 21:16, 21F
→
08/28 21:17, 2月前 , 22F
都審會的時候委員也是建議應該回歸土地使用分區條例
08/28 21:17, 22F
→
08/28 21:17, 2月前 , 23F
80條的各項容積獎勵, 但市府就不聽
08/28 21:17, 23F
→
08/28 21:18, 2月前 , 24F
反對的都不幹了，留下贊成的
08/28 21:18, 24F
→
08/28 21:19, 2月前 , 25F
80條的容積獎勵 多半有回饋或是公益設施 這大概是
08/28 21:19, 25F
→
08/28 21:19, 2月前 , 26F
市府不願意用80條給容積, 而要準用都更條例的原因
08/28 21:19, 26F
→
08/28 21:20, 2月前 , 27F
獎勵不是不能給 但要依法有據
08/28 21:20, 27F
推
08/28 21:24, 2月前 , 28F
沒人敢蓋章以為官員都白x?
08/28 21:24, 28F
推
08/28 21:32, 2月前 , 29F
不符合都更獎勵條約
08/28 21:32, 29F
推
08/28 21:33, 2月前 , 30F
真的當檢調都腦殘 檢調可是比我們想像中的更精
08/28 21:33, 30F
推
08/28 21:35, 2月前 , 31F
桃園很多案子希望檢調也能這樣查
08/28 21:35, 31F
推
08/28 21:41, 2月前 , 32F
都審會跟都市計畫委員會 可能很多人要先搞清楚這
08/28 21:41, 32F
→
08/28 21:41, 2月前 , 33F
兩個機關 一堆人混謠
08/28 21:41, 33F
→
08/28 21:42, 2月前 , 34F
些會非彼會
08/28 21:42, 34F
噓
08/28 21:48, 2月前 , 35F
840%容積率都被行政法院判敗訴了還在那邊幻想XD 誰
08/28 21:48, 35F
→
08/28 21:48, 2月前 , 36F
放行的準備吃牢飯啦
08/28 21:48, 36F
→
08/28 21:50, 2月前 , 37F
08/28 21:50, 37F
→
08/28 21:50, 2月前 , 38F
行政法院判決確定「允建樓地板面積保障」僅為一次
08/28 21:50, 38F
→
08/28 21:50, 2月前 , 39F
性保障，不能再次適用，宣告京華城敗訴。
08/28 21:50, 39F
→
08/28 21:51, 2月前 , 40F
行政法院駁回的是120284.39平方公尺的樓板面積
08/28 21:51, 40F
→
08/28 21:51, 2月前 , 41F
不是840%容積
08/28 21:51, 41F
噓
08/28 21:53, 2月前 , 42F
連560%都不准了 還幻想有840% 好了啦XD
08/28 21:53, 42F
→
08/28 21:54, 2月前 , 43F
840%誰核准的這次準備土城報到囉
08/28 21:54, 43F
→
08/28 21:56, 2月前 , 44F
一個是基準容積 一個是獎勵容積 搞清楚先
08/28 21:56, 44F
→
08/28 21:57, 2月前 , 45F
560%的基準容積 的確可以有840%的獎勵容積
08/28 21:57, 45F
→
08/28 21:57, 2月前 , 46F
京華城的問題是給了沒有都更條件的京華城準用都更
08/28 21:57, 46F
→
08/28 21:57, 2月前 , 47F
條例獎勵
08/28 21:57, 47F
→
08/28 21:58, 2月前 , 48F
問題在於引用法源 而不是840%
08/28 21:58, 48F
→
08/28 21:58, 2月前 , 49F
如果是引用 台北市土地使用分區管制自治條例80條給
08/28 21:58, 49F
→
08/28 21:58, 2月前 , 50F
獎勵 就不會有問題
08/28 21:58, 50F
→
08/28 21:59, 2月前 , 51F
兩者的差異在於項目
08/28 21:59, 51F
→
08/28 21:59, 2月前 , 52F
都更條例那三項獎勵 雖然名義上都是要花錢蓋
08/28 21:59, 52F
→
08/28 21:59, 2月前 , 53F
但可以提高建築物價值
08/28 21:59, 53F
→
08/28 22:00, 2月前 , 54F
而土地分區管制自治體條例那幾項獎勵 大多是公益性
08/28 22:00, 54F
→
08/28 22:00, 2月前 , 55F
沒有法源支持，被認定涉嫌圖利廠商只能吞
08/28 22:00, 55F
→
08/28 22:00, 2月前 , 56F
使用這些獎勵 要相對回饋市民一些利益
08/28 22:00, 56F
→
08/28 22:01, 2月前 , 57F
喔
08/28 22:01, 57F
推
08/28 22:01, 2月前 , 58F
推認真說明
08/28 22:01, 58F
推
08/28 22:17, 2月前 , 59F
中工我不熟 但中石化爛得要死 就算有超跌也是該有的
08/28 22:17, 59F
→
08/28 22:17, 2月前 , 60F
跌幅 能賺的空間有限
08/28 22:17, 60F
→
08/28 22:21, 2月前 , 61F
560%明明就被監察院糾正的 不知道在那邊嗨啥
08/28 22:21, 61F
→
08/28 22:36, 2月前 , 62F
最好的解套辦法，其實應該是把這塊地變成第四種住宅
08/28 22:36, 62F
→
08/28 22:36, 2月前 , 63F
區，容積率些微提高到400，蓋成住宅賣掉，小沈不要
08/28 22:36, 63F
→
08/28 22:36, 2月前 , 64F
貪那一點容積率，大家都安全下莊
08/28 22:36, 64F
噓
08/28 22:40, 2月前 , 65F
一個完全不懂裝懂的廢文
08/28 22:40, 65F
噓
08/28 23:02, 2月前 , 66F
當年怎麼拿中石化的，呵呵
08/28 23:02, 66F
→
08/28 23:23, 2月前 , 67F
然後用中石化去買中工
08/28 23:23, 67F
推
08/29 00:50, 2月前 , 68F
柯文哲敢給840 沒對價關係就真的很敢
08/29 00:50, 68F
→
08/29 01:26, 2月前 , 69F
工作小組沒有副市長..如果大會推翻工作小組決議..那
08/29 01:26, 69F
→
08/29 01:26, 2月前 , 70F
才會有問題往上燒
08/29 01:26, 70F
→
08/29 01:27, 2月前 , 71F
新聞都沒有說是工作小組就同意840..還是大會翻盤的
08/29 01:27, 71F
→
08/29 01:29, 2月前 , 72F
如果是工作小組就是840..別說柯..可能彭都能逃過
08/29 01:29, 72F
→
08/29 01:30, 2月前 , 73F
參照美河市案例..沒有對價關係很正常
08/29 01:30, 73F
→
08/29 01:33, 2月前 , 74F
當年最後一次看到高嘉濃還一副趾高氣昂貌
08/29 01:33, 74F
→
08/29 01:35, 2月前 , 75F
其實真正厲害的是郝龍斌..一堆案子..他閃得乾乾淨淨
08/29 01:35, 75F
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