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Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令

看板Stock (股票)作者 (lks)時間2月前 (2024/08/30 09:18), 2月前編輯推噓10(15推 5噓 18→)
留言38則, 26人參與, 2月前最新討論串3/5 (看更多)
你是銀行 有人來跟你申請房貸 但是他本身物件是有建商合作銀行 偏偏那些銀行他都沒找 跑來找你 請問你的直覺是什麼 你會覺得他條件很好、 還是條件有問題是被拒的？ 那對這些人應該提供什麼方案？ 這其實是很直覺的事啊 一直以來自己找銀行 高機率都是變差啦... 不過誰會承認是因為自己條件差 所以找不到更好條件的 要核不是利率、就是成數有問題 再慘直接拒貸 當然是有什麼理由賴什麼 ※ 引述《wen9008 (股蛇)》之銘言： : 這就跟政府說台灣不缺電，只是電不夠用、不是走私，是超買一樣 : 這個我應該有資格出來嘴一下 : 購買的預售屋等了4年，終於在這個月開始陸續交屋了 : 當時如果選擇與建商合作的銀行貸款是今年2月對保 : 沒選擇建商合作的銀行的住戶，只能這個月建商拿到使用執照後才開始找銀行貸款 : 結果住戶群組裡一些當初沒有跟建商合作的銀行申請貸款的 : 現在都在哀嚎找好幾間銀行都不願意核貸，不願意核貸的原因大家也都知道了 : 所以根本就是實際狀況與政府說的完全不一樣 : 在法規沒改的情況下，銀行也不可能因為政府出來放話洗地就改變作法 : 後面只會有更多老百姓的哀嚎聲出來 : 所以營建股.....暫時先別碰吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724980722.A.405.html ※ 編輯: pujos (59.125.227.159 臺灣), 08/30/2024 09:21:10
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08/30 09:20, 2月前 , 1F
沒啊 建商找的銀行你可能不是你薪轉行之類的 想省事
08/30 09:20, 1F
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08/30 09:20, 2月前 , 2F
什麼瞎講法....
08/30 09:20, 2F
→
08/30 09:20, 2月前 , 3F
又或者不是你主要往來銀行 不是你VIP放大錢的銀行
08/30 09:20, 3F
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08/30 09:21, 2月前 , 4F
又或者隔壁板還有個幫專員作業績的
08/30 09:21, 4F
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08/30 09:22, 2月前 , 5F
又或者公股銀行以後不好增貸的 鑑價(知名)低的
08/30 09:22, 5F
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08/30 09:23, 2月前 , 6F
最近更常是建商找的銀行也滿水位 你不得不找其他家
08/30 09:23, 6F
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08/30 09:23, 2月前 , 7F
大部分銀行都優先看薪轉跟資產
08/30 09:23, 7F
推
08/30 09:31, 2月前 , 8F
現在銀行水位都滿
08/30 09:31, 8F
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08/30 09:33, 2月前 , 9F
自己找條件能變好，哪個神經病會去找建商合作銀行，
08/30 09:33, 9F
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08/30 09:33, 2月前 , 10F
一個月少500塊就好，30年就是20萬，20萬做什麼不香
08/30 09:33, 10F
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08/30 09:34, 2月前 , 11F
水位高是加據這現象沒錯，但你條件差主因不是水位高
08/30 09:34, 11F
噓
08/30 09:35, 2月前 , 12F
直覺是因為他跟你銀行往來很久啊
08/30 09:35, 12F
推
08/30 09:37, 2月前 , 13F
確實如此
08/30 09:37, 13F
推
08/30 09:52, 2月前 , 14F
現在26%就卡住 看起來是留給合作建商的預售屋
08/30 09:52, 14F
噓
08/30 09:52, 2月前 , 15F
真蝦 你覺得？
08/30 09:52, 15F
推
08/30 09:57, 2月前 , 16F
真的是經常往來的大戶才不會出來跟你吵貸不到咧
08/30 09:57, 16F
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08/30 09:57, 2月前 , 17F
vip吵這個是笑話嗎
08/30 09:57, 17F
推
08/30 10:07, 2月前 , 18F
往來很久還貸不到？那就是信用有問題啊，別丟臉了
08/30 10:07, 18F
推
08/30 10:08, 2月前 , 19F
全體銀行不動產貸款佔總放款比率，在今年6月底已升
08/30 10:08, 19F
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08/30 10:08, 2月前 , 20F
至37.4%，接近歷史高點37.9%；
08/30 10:08, 20F
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08/30 10:08, 2月前 , 21F
歷史高點是2008喔
08/30 10:08, 21F
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08/30 10:08, 2月前 , 22F
還是這次不一樣？
08/30 10:08, 22F
推
08/30 10:12, 2月前 , 23F
那些87%就是投資客啊
08/30 10:12, 23F
噓
08/30 10:15, 2月前 , 24F
你覺得
08/30 10:15, 24F
推
08/30 10:17, 2月前 , 25F
貸款佔放款比率水位也可以創歷史新高啊,政府准就行
08/30 10:17, 25F
噓
08/30 10:45, 2月前 , 26F
你賣菜 有人來跟你買 你的直覺是什麼
08/30 10:45, 26F
→
08/30 10:48, 2月前 , 27F
vip已經沒用了!vvip優先....
08/30 10:48, 27F
推
08/30 11:17, 2月前 , 28F
你這邏輯應用到買保險合理 銀行不適用 每個人配合
08/30 11:17, 28F
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08/30 11:17, 2月前 , 29F
的銀行本來就不一樣 你是玉山vip 難道會想選建商推
08/30 11:17, 29F
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08/30 11:17, 2月前 , 30F
薦你卻沒用過的彰銀？
08/30 11:17, 30F
推
08/30 11:39, 2月前 , 31F
說得好 那些人就是條件差到處被打槍
08/30 11:39, 31F
推
08/30 11:54, 2月前 , 32F
又是一個泉哥，銀行不是這樣看的 有夠娃
08/30 11:54, 32F
推
08/30 12:20, 2月前 , 33F
打房勇士團頂樓集合
08/30 12:20, 33F
推
08/30 12:26, 2月前 , 34F
開始了，借不到錢是你爛，開始檢討貸款人了
08/30 12:26, 34F
推
08/30 13:21, 2月前 , 35F
現在就是流行現金買房，能力好的再轉貸出來
08/30 13:21, 35F
推
08/30 13:45, 2月前 , 36F
我當初找薪轉戶 那時候還是1.31 他開2%給我 可撥
08/30 13:45, 36F
噓
08/30 14:05, 2月前 , 37F
不是從業者在那邊戲多喔
08/30 14:05, 37F
→
08/30 14:57, 2月前 , 38F
是在瞎扯什麼
08/30 14:57, 38F
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