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Re: [新聞] 卓揆一句話 營建股漲勢重啟

看板Stock (股票)作者 (非主流,有何不可(M))時間2月前 (2024/08/30 18:42), 編輯推噓15(26推 11噓 90→)
留言127則, 45人參與, 2月前最新討論串3/3 (看更多)
很現實的,以目前台灣房屋自有率85%,加上受惠房地產上漲的既得利益者愈來愈多, 以及地方政府這幾年都必須靠賣土地還債達成債務平衡,和地產業占gdp比重愈來愈高下, 央行再怎麼管制,都必須要保持一個原則-維持房地產景氣暢旺 地產垮了,房價跌了,景氣崩了,失業率飆高,買不起的還是買不起, 倒是更多人變成新貧階級,地方政府也會因為沒法賣地面臨財政破產, 難以有力施政,說不定連公務員的薪水都付不出,當然還有個重點,選票也會大量流失, 衝擊2026九合一與2028賴總統連任,之前就有2018林佳龍打房搞到連任失敗的例子, 他們難道不會引以為戒? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.251.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725014575.A.FAE.html
推
08/30 18:44, 2月前 , 1F
一堆幫銀行擔心的，其實只是想打房
08/30 18:44, 1F
推
08/30 18:44, 2月前 , 2F
你搞錯方向，台灣房地產除了經融危機、大地震會跌
08/30 18:44, 2F
→
08/30 18:44, 2月前 , 3F
，其他時間都是在漲。根本沒有什麼經濟火車頭的概
08/30 18:44, 3F
→
08/30 18:44, 2月前 , 4F
念
08/30 18:44, 4F
推
08/30 18:45, 2月前 , 5F
+龍沒打房啊只是調高地價稅
08/30 18:45, 5F
→
08/30 18:45, 2月前 , 6F
...... 銀行貸出去的是ㄧ般民眾存款, 貸得出去,
08/30 18:45, 6F
→
08/30 18:45, 2月前 , 7F
收不回來, 不關全民的事情?
08/30 18:45, 7F
→
08/30 18:46, 2月前 , 8F
別說一般民眾, 連企業存款, 外資存款, 也得害怕自己
08/30 18:46, 8F
推
08/30 18:46, 2月前 , 9F
我只覺得房貸利率上升 銀行獲利變好 可以加碼
08/30 18:46, 9F
→
08/30 18:46, 2月前 , 10F
的存款, 全被壓在台灣房地產上面, 共存亡.
08/30 18:46, 10F
→
08/30 18:47, 2月前 , 11F
問題在於林佳龍得罪了很多台中既得利益者與建商派系
08/30 18:47, 11F
噓
08/30 18:47, 2月前 , 12F
該換一套說詞了，這種說詞騙了那麼久還真的有人信？
08/30 18:47, 12F
→
08/30 18:47, 2月前 , 13F
近一點就是中國的銀行, 現在中國同事領錢都被限制了
08/30 18:47, 13F
→
08/30 18:47, 2月前 , 14F
銀行的錢, 空了.
08/30 18:47, 14F
→
08/30 18:47, 2月前 , 15F
搞得台中派系大團結把林趕出市府
08/30 18:47, 15F
→
08/30 18:48, 2月前 , 16F
那乾脆明天全台房價加幾個零，肯定超英趕美屌打新加
08/30 18:48, 16F
→
08/30 18:48, 2月前 , 17F
坡
08/30 18:48, 17F
→
08/30 18:48, 2月前 , 18F
而且老一輩台中人對於房漲並不反感.他們還覺得
08/30 18:48, 18F
→
08/30 18:49, 2月前 , 19F
台中能發展成這樣.也是靠當初賣地掙錢才有辦法建設
08/30 18:49, 19F
→
08/30 18:49, 2月前 , 20F
要不然中央以前都漠視台中.也不給台中錢
08/30 18:49, 20F
→
08/30 18:51, 2月前 , 21F
不過那些老台中人也多是受惠地產漲的既得利益者就是
08/30 18:51, 21F
→
08/30 18:52, 2月前 , 22F
既得利益者可是選舉的真正鐵票來源.動不得的
08/30 18:52, 22F
→
08/30 18:53, 2月前 , 23F
終究會爆的，看看對岸
08/30 18:53, 23F
推
08/30 18:58, 2月前 , 24F
難得看a大 發大盤文以外的文章
08/30 18:58, 24F
推
08/30 19:14, 2月前 , 25F
快選的時候再給利多不就好了
08/30 19:14, 25F
→
08/30 19:30, 2月前 , 26F
第一次聽過炒房才有選票的
08/30 19:30, 26F
推
08/30 19:31, 2月前 , 27F
老一輩台中人對房價漲，當然不反對，就既得利益者啊
08/30 19:31, 27F
→
08/30 19:31, 2月前 , 28F
派系當時只有兩邊，互扯後腿而已
08/30 19:31, 28F
→
08/30 19:32, 2月前 , 29F
老一輩台中人也是一堆人反感房漲啊，會覺得越漲越好
08/30 19:32, 29F
→
08/30 19:32, 2月前 , 30F
大部分都是既得利益者，有很多房產的有錢人
08/30 19:32, 30F
推
08/30 19:34, 2月前 , 31F
坐等被動式打房，主動會得罪太多人，黨又不傻
08/30 19:34, 31F
→
08/30 19:35, 2月前 , 32F
對面又不用選舉 當然放給他爆
08/30 19:35, 32F
→
08/30 19:35, 2月前 , 33F
去年房價就有要下修的趨勢 馬上搞個新氰胺救市
08/30 19:35, 33F
噓
08/30 19:36, 2月前 , 34F
台灣政客又不需要遠見 反正不要在我任內爆炸就好
08/30 19:36, 34F
噓
08/30 19:36, 2月前 , 35F
房地產崩盤，台灣才有未來
08/30 19:36, 35F
推
08/30 19:37, 2月前 , 36F
房價漲 就是掏空年輕人 未來的錢包而已
08/30 19:37, 36F
噓
08/30 19:37, 2月前 , 37F
現在又不是主動打房…是系統機制被觸發了
08/30 19:37, 37F
→
08/30 19:37, 2月前 , 38F
炒是因為承諾，跟其他無關
08/30 19:37, 38F
→
08/30 19:37, 2月前 , 39F
但是對於那些富二代繼承的人來說沒差.反而資產更多
08/30 19:37, 39F
還有 48 則推文
噓
08/30 21:32, 2月前 , 88F
要跳樓快去跳 科科
08/30 21:32, 88F
→
08/30 21:32, 2月前 , 89F
一堆房蟲巨嬰夕鶴
08/30 21:32, 89F
→
08/30 21:33, 2月前 , 90F
最好老一輩台中人對房價亂漲不反感啦
08/30 21:33, 90F
→
08/30 21:45, 2月前 , 91F
貪污鄭文燦賣了桃園史上最多土地
08/30 21:45, 91F
→
08/30 21:48, 2月前 , 92F
窮人佔少數，中產跟有錢人佔多數吧
08/30 21:48, 92F
→
08/30 21:54, 2月前 , 93F
白癡窮青鳥 要跳快去
08/30 21:54, 93F
推
08/30 22:01, 2月前 , 94F
世代剝奪 少子化不重要 選舉比較重要
08/30 22:01, 94F
推
08/30 22:02, 2月前 , 95F
地方政府賣土地根本沒在賺錢吧，都賤賣
08/30 22:02, 95F
→
08/30 22:53, 2月前 , 96F
20年來經濟最好耶，信仰不足？
08/30 22:53, 96F
噓
08/30 22:54, 2月前 , 97F
笑了 炒房還拖全臺灣人下水 噁心
08/30 22:54, 97F
→
08/31 01:52, 2月前 , 98F
不動產就是不動產，營造包含道路鐵路、水電線路，然
08/31 01:52, 98F
→
08/31 01:53, 2月前 , 99F
後你家在一起是在搞笑嘛，除非你分得開細項，我是分
08/31 01:53, 99F
→
08/31 01:54, 2月前 , 100F
不開啦，所以直接看不動產最快，住商營造跟不動產就
08/31 01:54, 100F
→
08/31 01:54, 2月前 , 101F
直接連動，比較比例沒有大問題
08/31 01:54, 101F
推
08/31 07:58, 2月前 , 102F
所以樓上的數據來源跟計算? 營造也包含不動產啊.
08/31 07:58, 102F
噓
08/31 08:00, 2月前 , 103F
黑龍亂搞的事太多了 你只推到一個小事就說他敗選原
08/31 08:00, 103F
→
08/31 08:00, 2月前 , 104F
因 別亂洗白
08/31 08:00, 104F
→
08/31 08:02, 2月前 , 105F
所謂的直接看不動產最快, 就代表根本不考慮營建業
08/31 08:02, 105F
→
08/31 08:02, 2月前 , 106F
蓋房子這一塊, 邏輯上根本過不去, 房地產的營造
08/31 08:02, 106F
→
08/31 08:03, 2月前 , 107F
占了很大一部分, 但不管如何絕對比7.75%高很多.
08/31 08:03, 107F
→
08/31 08:03, 2月前 , 108F
直接排除比例高的營造, 誰比較搞笑?
08/31 08:03, 108F
→
08/31 08:26, 2月前 , 109F
營造占比很高? 你數字都看到了，營造才不動產1/3不
08/31 08:26, 109F
→
08/31 08:26, 2月前 , 110F
到，排除營造很正常，我就說了，我只看比例，如果住
08/31 08:26, 110F
→
08/31 08:26, 2月前 , 111F
商營造比例增加，那不動產的比例也會增加，這塊本來
08/31 08:26, 111F
→
08/31 08:27, 2月前 , 112F
就會連動，你直接加入營造，你是把捷運、電網這塊通
08/31 08:27, 112F
→
08/31 08:27, 2月前 , 113F
通加進去，你到底在算甚麼東西?
08/31 08:27, 113F
→
08/31 08:33, 2月前 , 114F
我講的是「占比越來越高」這一塊資訊錯誤，台灣這幾
08/31 08:33, 114F
→
08/31 08:33, 2月前 , 115F
年一直在做基礎建設加強，這些基礎建設全部很多都會
08/31 08:33, 115F
→
08/31 08:33, 2月前 , 116F
灌在營造身上，這些跟不動產是有任何關係嗎?
08/31 08:33, 116F
→
08/31 08:42, 2月前 , 117F
有個地方打錯，營造佔(營造+不動產)1/3不到
08/31 08:42, 117F
→
08/31 09:04, 2月前 , 118F
說得好像那些炒房炒爆的國家不希望一樣
08/31 09:04, 118F
→
08/31 09:04, 2月前 , 119F
該爆的時候就是會爆 不是你想怎樣的問題
08/31 09:04, 119F
→
08/31 09:05, 2月前 , 120F
有哪個國家希望景氣變差嗎
08/31 09:05, 120F
→
08/31 09:06, 2月前 , 121F
有哪個國家因此就沒有景氣循環了嗎
08/31 09:06, 121F
→
08/31 10:09, 2月前 , 122F
地方政府賣地都是競標，他們最希望標出高價補財庫
08/31 10:09, 122F
→
08/31 10:09, 2月前 , 123F
，怎麼可能低賣？
08/31 10:09, 123F
推
08/31 10:17, 2月前 , 124F
所以中國政府想要讓房地產跌。他們都沒有引以為鑑
08/31 10:17, 124F
→
08/31 10:17, 2月前 , 125F
嗎。笑死
08/31 10:17, 125F
推
08/31 13:08, 2月前 , 126F
政府也是靠賣房地籌錢。他們不敢打房，現在是流行
08/31 13:08, 126F
→
08/31 13:08, 2月前 , 127F
打炒房。就是把週轉降低。
08/31 13:08, 127F
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