Re: [新聞] 央行「打炒房」衝擊換屋族？政院:密

看板Stock (股票)作者z520314 (知足常樂多貪則憂)時間3小時前 (2024/09/21 17:36)推噓4(6推 2噓 6→)

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要打炒房一定要打到換屋族才有感的確這波重傷的的確是換屋族，特別是七都以外的，八成瞬間變五成以往預算不夠都是建議先買兩房再換三房上次限縮時，換屋族也是出來靠北說打到他們結果央行還出來滅火說可以簽切結，一年內賣掉即可只能說這政策根本屎一堆銀行根本不簽的 1.貸款首購一堆，做首購生意就做不完 2.簽切結書還要派人力追蹤 3.一年後沒賣掉錢要怎收回又是另一回事換屋目前情況要麻先賣後租回不然就準備五成至於買小不賣直接買大的，這不叫換屋叫炒房了下一個指標就是看交易量和房仲店面數量有無減少有減少就真的gg 營建股也真的下去代表市場真的回歸首購 ※ 引述《DrowningPool》之銘言 : 原文標題：央行「打炒房」衝擊換屋族？政院：密切觀察中 : 原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4806413 : 發布時間：2024-9-21 : 記者署名：鍾麗華 : 原文內容： : 央行祭出第7波房市信用管制，針對3類情況降低貸款成數，以及取消寬限期，外界認為， : 「換屋族」將首當其衝。對於如何緩解「換屋族」的衝擊？政院人士昨（21）日表示，行 : 政院將請財政部、金管會、內政部等相關部門密切觀察政策執行的後續情況，盤點各項可 : 能發展並預作因應準備，將可能的衝擊降到最低。 : 央行19日舉行第三季理監事會議宣布，不僅調升存準率，並加碼第七波房市管制措施，新 : 增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6 : 成降為5成、第3戶以上購屋貸款最高成數由4成降為3成，被認為打到「換屋族」，只對「 : 首購族」較為友善。 : 對於央行第7波房市信用管制，行政院長卓榮泰昨受訪時強調，央行基於獨立機關的權責 : ，專業且經過充分討論，新一波政策並不是「打房」，而是「打炒房」，且政府的基本態 : 度是要維護一般民眾居住所需的最基本條件必須滿足。 : 卓榮泰指出，對於囤房或者是有過多的房屋在手上，而卻沒有充分利用，那麼行政院必須 : 尊重央行充分討論，基於專業的政策，希望大家檢視以後能夠支持。 : 卓榮泰也說，長期以來，對於推動國家社會的居住正義，以及對於青年朋友們的居住需求 : ，希望從政策上面，能夠再進一步地來看實施後，是否能有效地減少炒房的行為，對於房 : 市有正常的發展。 : 心得/評論： : 之前央行升息 : 財政部馬上宣布補貼利率 : 這次央行打房政策被質疑對換屋族不友善 : 政院也跳出來說會請相關主管機關密切觀察 : 看來營建房仲類股還不用太死心？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.148.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726911403.A.567.html