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Fw: [閒聊] 我這樣是不是很笨...

看板Stock (股票)作者 (￥$￡￡€$￡$￥$￥$￡￡)時間2周前 (2024/10/16 21:43), 2周前編輯推噓19(25推 6噓 25→)
留言56則, 44人參與, 1周前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1d3vdAfH ] 作者: HALA0623 ( ωατεγ) 看板: home-sale 標題: [閒聊] 我這樣是不是很笨... 時間: Wed Oct 16 18:47:36 2024 今年初有一筆約四百萬的資金，本想投入好的月配息ETF標的，結果後來決定拿去投資房 產，預 計明年底交屋，現在金龍搞這個打房政策，目前還得另外多籌頭期款... 剛剛用複利計算機算了一下，如果這四百萬拿去買009XX，每月配息再投入，到明年底， 也就是交屋時，可以領息7X萬... 有點後悔了！投房產這決定是不是很笨... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.75.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729075658.A.A51.html
→
10/16 18:47, 2周前 , 1F
是
10/16 18:47, 1F
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10/16 18:48, 2周前 , 2F
過幾個月400萬漲到800萬，再增貸出來買etf，反正房市只會
10/16 18:48, 2F
→
10/16 18:48, 2周前 , 3F
暴漲和大漲
10/16 18:48, 3F
→
10/16 18:48, 2周前 , 4F
股市隨時都會有股災，千萬別亂買
10/16 18:48, 4F
→
10/16 18:49, 2周前 , 5F
我只能這樣安慰你了，加油
10/16 18:49, 5F
推
10/16 18:49, 2周前 , 6F
是，會嘔死
10/16 18:49, 6F
→
10/16 18:53, 2周前 , 7F
2000萬的房到時候每個月租金要多少
10/16 18:53, 7F
推
10/16 19:01, 2周前 , 8F
念歸念 最後還是不爭氣的把錢買了房
10/16 19:01, 8F
推
10/16 19:01, 2周前 , 9F
你的股市只會漲的話你說的都對
10/16 19:01, 9F
推
10/16 19:03, 2周前 , 10F
首先假設1.股市若大漲，
10/16 19:03, 10F
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10/16 19:03, 2周前 , 11F
那房地產憑什麼跌？賺多賺少的差別而已
10/16 19:03, 11F
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10/16 19:03, 2周前 , 12F
假設2.若股市下跌
10/16 19:03, 12F
→
10/16 19:03, 2周前 , 13F
，那你股市投報率則為負值，那投入房地產是不是虧還不
10/16 19:03, 13F
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10/16 19:03, 2周前 , 14F
好說
10/16 19:03, 14F
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10/16 19:05, 2周前 , 15F
我是覺得如果你是在八月股災之後才決定
10/16 19:05, 15F
→
10/16 19:05, 2周前 , 16F
當下要買暴跌的股市還是現在漲高的房地產
10/16 19:05, 16F
→
10/16 19:05, 2周前 , 17F
那這抉擇肯定是股市才是對的
10/16 19:05, 17F
→
10/16 19:05, 2周前 , 18F
但現在呢，真不好說
10/16 19:05, 18F
→
10/16 19:06, 2周前 , 19F
9系列很多是賺了股息賠了價差 除非你入手點很低
10/16 19:06, 19F
推
10/16 19:07, 2周前 , 20F
4
10/16 19:07, 20F
推
10/16 19:07, 2周前 , 21F
買940就…..
10/16 19:07, 21F
→
10/16 19:09, 2周前 , 22F
四百萬一年領息70萬？有這種事？？
10/16 19:09, 22F
推
10/16 19:11, 2周前 , 23F
不笨，太多這種聰明人，所以金龍才打
10/16 19:11, 23F
→
10/16 19:13, 2周前 , 24F
不笨，就馬後炮而已
10/16 19:13, 24F
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10/16 19:16, 2周前 , 25F
其實投資有一點，無論房還是股
10/16 19:16, 25F
→
10/16 19:17, 2周前 , 26F
不要要求立竿見影，求穩大於一切
10/16 19:17, 26F
推
10/16 19:20, 2周前 , 27F
不笨，就是賭錯了而已
10/16 19:20, 27F
噓
10/16 19:26, 2周前 , 28F
台灣投資買房穩賺不賠的，別被帶風向，等房產以後翻倍！
10/16 19:26, 28F
推
10/16 19:28, 2周前 , 29F
到時加價賣，笑看韭是您～哈～哈～哈！
10/16 19:28, 29F
推
10/16 19:30, 2周前 , 30F
還好吧！誰知道會搞這一齣
10/16 19:30, 30F
推
10/16 19:34, 2周前 , 31F
應該是今年初買919吧？
10/16 19:34, 31F
推
10/16 19:36, 2周前 , 32F
不會，房價一年漲一倍，比股市穩
10/16 19:36, 32F
→
10/16 19:37, 2周前 , 33F
真的是，你想賺短期就不該投入房地產
10/16 19:37, 33F
推
10/16 19:38, 2周前 , 34F
你要先確定股票不會跌…光這個假設就不可能了吧
10/16 19:38, 34F
推
10/16 19:39, 2周前 , 35F
要哪支怎麼配才能400配70 做夢？ 你就算配出來滾回去
10/16 19:39, 35F
→
10/16 19:39, 2周前 , 36F
大不了滾470萬 這樣要配70殖利率14.9
10/16 19:39, 36F
推
10/16 19:46, 2周前 , 37F
首購貸8成會贏，二房貸5成會虧，就降
10/16 19:46, 37F
推
10/16 19:49, 2周前 , 38F
是
10/16 19:49, 38F
推
10/16 19:50, 2周前 , 39F
過幾年後你回來看這篇文會知道自己的愚蠢
10/16 19:50, 39F
還有 77 則推文
還有 2 段內文
→
10/16 21:58, 2周前 , 117F
玩股票沒有早知道這件事
10/16 21:58, 117F
→
10/16 22:01, 2周前 , 118F
除非買在爛地點，不然幾年後妳就知道這是最正確的
10/16 22:01, 118F
→
10/16 22:01, 2周前 , 119F
投資
10/16 22:01, 119F
推
10/16 22:03, 2周前 , 120F
說不定他如果沒買房 股票就不會漲 也不能說沒有這樣
10/16 22:03, 120F
→
10/16 22:03, 2周前 , 121F
的可能性
10/16 22:03, 121F
噓
10/16 22:07, 2周前 , 122F
自己的選擇怪誰呢？
10/16 22:07, 122F
→
10/16 22:09, 2周前 , 123F
早知道誰不會啊
10/16 22:09, 123F
推
10/16 22:27, 2周前 , 124F
是
10/16 22:27, 124F
推
10/16 22:27, 2周前 , 125F
安慰買房仔唯一箴言，房子可以住
10/16 22:27, 125F
噓
10/16 22:30, 2周前 , 126F
炫耀文是不是
10/16 22:30, 126F
推
10/16 22:40, 2周前 , 127F
你算數應該有問題，算式寫出來讓大家幫你看看
10/16 22:40, 127F
→
10/16 22:47, 2周前 , 128F
400 萬 009XX 一年有這麼高?
10/16 22:47, 128F
→
10/16 22:55, 2周前 , 129F
恩蠻笨的 因為沒考慮帳上損益會是正還負
10/16 22:55, 129F
噓
10/16 23:09, 2周前 , 130F
又是看後照鏡開車 當初你買ETF大跌 又會後悔該買方
10/16 23:09, 130F
推
10/17 00:14, 2周前 , 131F
是！笨死了
10/17 00:14, 131F
→
10/17 00:16, 2周前 , 132F
慢走
10/17 00:16, 132F
→
10/17 00:20, 2周前 , 133F
現在說這些都只是結果論，想想要怎麼處理資金的運
10/17 00:20, 133F
→
10/17 00:20, 2周前 , 134F
用比較實際
10/17 00:20, 134F
推
10/17 00:34, 2周前 , 135F
的確
10/17 00:34, 135F
推
10/17 00:41, 2周前 , 136F
習慣馬後炮的人做什麼投資大概都是賠
10/17 00:41, 136F
→
10/17 01:29, 2周前 , 137F
400想一年多領息7x?認真？
10/17 01:29, 137F
→
10/17 02:04, 2周前 , 138F
早知道？你會早知道嗎？
10/17 02:04, 138F
推
10/17 05:29, 2周前 , 139F
哪一檔可以領16趴就算信貸也要All in
10/17 05:29, 139F
推
10/17 06:27, 2周前 , 140F
看到可以多領70幾萬股息 確實夠韭菜
10/17 06:27, 140F
→
10/17 06:38, 2周前 , 141F
房產投報率低於股市
10/17 06:38, 141F
推
10/17 07:21, 2周前 , 142F
八卦板都已經教你房市要爆了，錢留著all in a股還
10/17 07:21, 142F
→
10/17 07:21, 2周前 , 143F
不聽
10/17 07:21, 143F
→
10/17 07:23, 2周前 , 144F
只算股息 沒算價差？一年後台股都不知道漲到哪了
10/17 07:23, 144F
噓
10/17 08:15, 2周前 , 145F
這種人8月股災就出場了啦，還留到明年底勒
10/17 08:15, 145F
噓
10/17 08:18, 2周前 , 146F
如果早知道我在10年前就all in了
10/17 08:18, 146F
推
10/17 08:33, 2周前 , 147F
還好 房股選一個買 贏過都沒買
10/17 08:33, 147F
推
10/17 08:46, 2周前 , 148F
在台灣，房產只會噴與大噴，兩種
10/17 08:46, 148F
推
10/17 09:01, 2周前 , 149F
在台灣買會跌的房子 跟股市崩盤哪個容易發生 想一下
10/17 09:01, 149F
→
10/17 11:04, 2周前 , 150F
這只是短期 就跟你股票一進場就跌一樣 放長線 不動
10/17 11:04, 150F
→
10/17 11:04, 2周前 , 151F
產還是賺
10/17 11:04, 151F
推
10/17 11:32, 2周前 , 152F
所以年初的時候買gg交屋的時候會多多少錢XD
10/17 11:32, 152F
推
10/17 11:59, 2周前 , 153F
這是反串吧 經濟火車頭怎麼會賠錢
10/17 11:59, 153F
推
10/17 15:13, 2周前 , 154F
都投資穩賺的東西了，還在那邊想那種不一定會賺的E
10/17 15:13, 154F
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10/17 15:13, 2周前 , 155F
TF，房蟲被金龍打傻了嗎
10/17 15:13, 155F
推
10/19 14:55, 1周前 , 156F
買太少 買四間 賺四倍
10/19 14:55, 156F
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