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[閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/11/02 00:55), 1月前編輯推噓66(76推 10噓 72→)
留言158則, 87人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
11/1 其他縣市我不知道，但桃園蓋的非常嚴重 A7五字頭的兩個建案 捷市閱七月底的成交， 到現在一筆都沒上。 大概50-55萬之間。 大華開朗最扯， 十天前有公佈，結果校正回歸直接蓋牌， 現在內政部的實登查不到了。 不只A7, 桃園區也有類似狀況。 一些六十幾萬一坪的案子一樣蓋。 這是要幹嘛？ 阻斷FOMO情緒、讓民眾不會接收到房價還在漲的資訊嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.29.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730480136.A.945.html
推
11/02 00:57, 1月前 , 1F
這樣房價才不會一案疊一案呀
11/02 00:57, 1F
推
11/02 01:03, 1月前 , 2F
怕跌太兇，FOMO賣（x
11/02 01:03, 2F
→
11/02 01:12, 1月前 , 3F
會不會只是沒有成交，房市反應慢，這不用一直盯著看
11/02 01:12, 3F
→
11/02 01:12, 1月前 , 4F
，反應個三年五年都有可能
11/02 01:12, 4F
推
11/02 01:12, 1月前 , 5F
內政部爛啊
11/02 01:12, 5F
推
11/02 01:15, 1月前 , 6F
其實真的有這種狀況 但地政是各地自行決定的
11/02 01:15, 6F
→
11/02 01:15, 1月前 , 7F
目前為止 暫時 沒有所謂的統一指令 不太像銀行
11/02 01:15, 7F
→
11/02 01:16, 1月前 , 8F
央行一張紙 全部就縮起來這樣
11/02 01:16, 8F
推
11/02 01:18, 1月前 , 9F
去除高價揭露低價這不就跌了嗎，但這樣的市場是不是太
11/02 01:18, 9F
→
11/02 01:18, 1月前 , 10F
扭曲...
11/02 01:18, 10F
推
11/02 01:25, 1月前 , 11F
有證據捷市閱有成交？
11/02 01:25, 11F
→
11/02 01:27, 1月前 , 12F
南部也有且非板上提過的區域，但我認為這時局下蓋牌是好的
11/02 01:27, 12F
噓
11/02 01:28, 1月前 , 13F
事實上是跌吧，今年前面狂漲建商就很積極實價登錄
11/02 01:28, 13F
→
11/02 01:30, 1月前 , 14F
跌的時候才會蓋牌，因為不想讓買方知道價格下來了
11/02 01:30, 14F
推
11/02 01:30, 1月前 , 15F
這樣可以買到便宜的不是很好？
11/02 01:30, 15F
→
11/02 01:31, 1月前 , 16F
看不懂多軍是在哭夭蓋牌幹嘛....
11/02 01:31, 16F
推
11/02 01:32, 1月前 , 17F
台南就號稱一坪要賣80的1316蓋牌ing，但它跟浩瀚無
11/02 01:32, 17F
→
11/02 01:32, 1月前 , 18F
極差不多，不懂有浩瀚無際但蓋它是......
11/02 01:32, 18F
推
11/02 01:59, 1月前 , 19F
房市很冷應該是跌一點
11/02 01:59, 19F
→
11/02 02:00, 1月前 , 20F
11/02 02:00, 20F
推
11/02 02:17, 1月前 , 21F
不用急，還有20年要跌。這...只是剛開始
11/02 02:17, 21F
推
11/02 02:37, 1月前 , 22F
呵呵智障政府 要實價又不敢真實價在那蓋
11/02 02:37, 22F
推
11/02 02:40, 1月前 , 23F
桃園沒有opendata?
11/02 02:40, 23F
→
11/02 02:43, 1月前 , 24F
始終要見公婆的，蓋牌一點用也沒有，建商不會因為蓋牌就
11/02 02:43, 24F
→
11/02 02:43, 1月前 , 25F
降價賣，政府搞不清楚狀況
11/02 02:43, 25F
推
11/02 03:23, 1月前 , 26F
這樣做的意義是什麼？
11/02 03:23, 26F
推
11/02 05:17, 1月前 , 27F
我看台中某些區賣快70萬了，實登還在55萬。
11/02 05:17, 27F
推
11/02 05:40, 1月前 , 28F
給金龍老師一點面子啊，能不蓋嗎
11/02 05:40, 28F
推
11/02 06:14, 1月前 , 29F
跟發票事件一樣，政府的手段，查無不法！謝謝指教！
11/02 06:14, 29F
→
11/02 06:15, 1月前 , 30F
成交價跟區域均價差太多啊
11/02 06:15, 30F
推
11/02 06:17, 1月前 , 31F
11/02 06:17, 31F
推
11/02 06:27, 1月前 , 32F
異於市場特殊交易資訊會查不到，法令茲彰盜賊多有規則多就
11/02 06:27, 32F
→
11/02 06:27, 1月前 , 33F
有漏洞，證交法有虛假交易非常規交易造市殺雞取卵天天都
11/02 06:27, 33F
→
11/02 06:27, 1月前 , 34F
有
11/02 06:27, 34F
推
11/02 06:34, 1月前 , 35F
房市會不會就不清楚了
11/02 06:34, 35F
推
11/02 07:23, 1月前 , 36F
台南一堆蓋牌
11/02 07:23, 36F
→
11/02 07:23, 1月前 , 37F
耶穌愛你成交一堆6字，完全看不到
11/02 07:23, 37F
→
11/02 07:24, 1月前 , 38F
鹽行國泰幾乎全部都蓋牌笑死
11/02 07:24, 38F
噓
11/02 07:46, 1月前 , 39F
離標準差太大的數值系統自然屏蔽 這很正常好嗎 學過統計學嗎
11/02 07:46, 39F
還有 79 則推文
還有 6 段內文
推
11/02 13:04, 1月前 , 119F
政府蓋牌蓋上癮了，實價登錄整天蓋牌
11/02 13:04, 119F
推
11/02 13:04, 1月前 , 120F
原來是滾動式釋出實登XD
11/02 13:04, 120F
推
11/02 13:22, 1月前 , 121F
其實這樣遮蔽資訊是不是跟北韓那些政府有點像？只給你
11/02 13:22, 121F
→
11/02 13:22, 1月前 , 122F
看篩選過的資訊？
11/02 13:22, 122F
推
11/02 13:24, 1月前 , 123F
空空高潮嘍
11/02 13:24, 123F
推
11/02 13:26, 1月前 , 124F
為何各區域行情要由官方來決定或是認可？北市就值200多
11/02 13:26, 124F
→
11/02 13:26, 1月前 , 125F
萬一坪，其他地方高一點就蓋牌？
11/02 13:26, 125F
→
11/02 13:27, 1月前 , 126F
均價
11/02 13:27, 126F
→
11/02 13:28, 1月前 , 127F
異常值會篩選
11/02 13:28, 127F
推
11/02 13:35, 1月前 , 128F
那也要看怎樣的異常值，高低樓層價差有時都超過十趴了，
11/02 13:35, 128F
→
11/02 13:35, 1月前 , 129F
而不是只高區域均價不到十趴就蓋
11/02 13:35, 129F
推
11/02 13:39, 1月前 , 130F
且為何特定建商的實價就會登錄，價也是非常高啊，這其
11/02 13:39, 130F
→
11/02 13:39, 1月前 , 131F
中標準在哪？
11/02 13:39, 131F
→
11/02 13:40, 1月前 , 132F
如果只登錄特定建商高價，這算是圖利嗎？
11/02 13:40, 132F
推
11/02 14:00, 1月前 , 133F
竹北：first time?
11/02 14:00, 133F
噓
11/02 15:07, 1月前 , 134F
房蟲崩潰ㄏㄏ
11/02 15:07, 134F
推
11/02 16:02, 1月前 , 135F
蓋牌才有利多方，央行看實登出政策，結果看的是比實際行
11/02 16:02, 135F
→
11/02 16:02, 1月前 , 136F
情低的數據，那他要打什麼，地下行情繼續衝央行看不見才
11/02 16:02, 136F
→
11/02 16:02, 1月前 , 137F
好
11/02 16:02, 137F
噓
11/02 16:29, 1月前 , 138F
成交但貸款不過違約不行嗎 急什麼
11/02 16:29, 138F
推
11/02 16:33, 1月前 , 139F
實價登錄大陸之前就有了 導致房價一直往上 台灣還撿來
11/02 16:33, 139F
→
11/02 16:33, 1月前 , 140F
用
11/02 16:33, 140F
→
11/02 18:24, 1月前 , 141F
一堆蓋牌A8立軒5月就賣完了 現在11月都還是0筆 也沒緻貴
11/02 18:24, 141F
→
11/02 18:26, 1月前 , 142F
急了嘻嘻
11/02 18:26, 142F
→
11/02 18:27, 1月前 , 143F
極端值擴大排除，房價就會跌了
11/02 18:27, 143F
→
11/02 18:38, 1月前 , 144F
蓋牌有差嘛？你要在意的是以後的行情，你要賣的時候才
11/02 18:38, 144F
→
11/02 18:38, 1月前 , 145F
需要知道行情：
11/02 18:38, 145F
推
11/02 19:11, 1月前 , 146F
急
11/02 19:11, 146F
推
11/02 20:05, 1月前 , 147F
不公佈金龍砂鍋大的拳頭下去恐怕會死
11/02 20:05, 147F
推
11/02 20:35, 1月前 , 148F
好慘 買中古可能買貴被蓋牌就算了，買預售成交一大筆還
11/02 20:35, 148F
→
11/02 20:35, 1月前 , 149F
能蓋牌..
11/02 20:35, 149F
→
11/02 21:37, 1月前 , 150F
賴總統打詐打房打黑 讚啦
11/02 21:37, 150F
推
11/02 21:58, 1月前 , 151F
一個蓋牌各自解讀，顆顆
11/02 21:58, 151F
→
11/02 21:59, 1月前 , 152F
賣壓啊
11/02 21:59, 152F
→
11/02 22:00, 1月前 , 153F
打房救年輕人
11/02 22:00, 153F
噓
11/03 03:36, 1月前 , 154F
溫水煮雜房蛙
11/03 03:36, 154F
→
11/03 08:36, 1月前 , 155F
央北也疑似被蓋，江陵整批實登突然消失
11/03 08:36, 155F
推
11/05 02:28, 1月前 , 156F
好巧 三年前我被蓋過（桃園） 直到賣了才登，好像一成
11/05 02:28, 156F
→
11/05 02:28, 1月前 , 157F
兩成戶數被蓋吧
11/05 02:28, 157F
→
11/05 02:29, 1月前 , 158F
不過大家價格沒差很多啦 不是蓋最高的
11/05 02:29, 158F
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