PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (京)時間5小時前 (2024/11/02 08:44), 1小時前編輯推噓-2(9推 11噓 60→)
留言80則, 19人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 11/1 其他縣市我不知道，但桃園蓋的非常嚴重 : A7五字頭的兩個建案 : 捷市閱七月底的成交， : 到現在一筆都沒上。 : 大概50-55萬之間。 : 大華開朗最扯， : 十天前有公佈，結果校正回歸直接蓋牌， : 現在內政部的實登查不到了。 : 不只A7, 桃園區也有類似狀況。 : 一些六十幾萬一坪的案子一樣蓋。 : 這是要幹嘛？ : 阻斷FOMO情緒、讓民眾不會接收到房價還在漲的資訊嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 蓋牌原因不外乎幾種： 1.如各位說的，想掩蓋上漲數據 2.有AB約作價疑慮 3.左手換右手作價疑慮 4.送裝潢送空調，只差沒送老婆疊價疑慮 各位都是專業的，怎麼會選擇先砲內政部或各縣市政府呢... 就有作假疑慮，不登錄很奇怪嗎？ 還是先砲先贏XDDD 至於上述四種可能，或許有不足之處，但我不相信是第一種原因啦XDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.32.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730508251.A.9A6.html
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11/02 08:47, 5小時前 , 1F
因為是好幾個完銷建案蓋牌，不是個案
11/02 08:47, 1F
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11/02 08:48, 5小時前 , 2F
1的機率怎麼看都大於234
11/02 08:48, 2F
推
11/02 08:48, 5小時前 , 3F
上漲通通是作假，破壞皇城內的和諧XDD
11/02 08:48, 3F
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11/02 08:49, 5小時前 , 4F
完銷很難嗎...一堆口袋名單，一堆VIP合約特殊待遇，拿
11/02 08:49, 4F
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11/02 08:49, 5小時前 , 5F
個10萬簽訂就能完銷啦：）
11/02 08:49, 5F
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11/02 09:06, 5小時前 , 6F
我買那社區超過50%都蓋牌，就是政府刻意打壓而已沒其他
11/02 09:06, 6F
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11/02 09:06, 5小時前 , 7F
問題，大家都是真金白銀跟建商買預售的，不要覺得別人都
11/02 09:06, 7F
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11/02 09:06, 5小時前 , 8F
假交易
11/02 09:06, 8F
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11/02 09:10, 5小時前 , 9F
我並沒有說‘‘都’’，我只有說‘’疑慮‘’，是不是作
11/02 09:10, 9F
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11/02 09:10, 5小時前 , 10F
價方便拿開工土建融，就要交由主管機關去認定：）
11/02 09:10, 10F
推
11/02 09:15, 5小時前 , 11F
就是第一種原因吧 不然還有啥
11/02 09:15, 11F
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11/02 09:19, 5小時前 , 12F
簽訂10萬哪有人在算完銷的……
11/02 09:19, 12F
推
11/02 09:20, 5小時前 , 13F
十萬只能hold七天，沒買過房子的人才認為是已售
11/02 09:20, 13F
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11/02 09:21, 4小時前 , 14F
難怪腦補一堆234，夏蟲XD
11/02 09:21, 14F
推
11/02 09:29, 4小時前 , 15F
送裝潢已經變成常態
11/02 09:29, 15F
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11/02 09:30, 4小時前 , 16F
還有樣品屋裝潢也要如實登錄注記和裝潢多少錢
11/02 09:30, 16F
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11/02 09:32, 4小時前 , 17F
蓋牌是政府蓋的好嗎
11/02 09:32, 17F
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11/02 09:35, 4小時前 , 18F
宣稱完銷＆實登完銷當然不一樣啊！各位專業的不是都知道
11/02 09:35, 18F
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11/02 09:35, 4小時前 , 19F
？建商什麼時候會喊出完銷？
11/02 09:35, 19F
噓
11/02 09:41, 4小時前 , 20F
你不專業還是少發言多看多問，自己腦補永遠買不到房子，
11/02 09:41, 20F
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11/02 09:41, 4小時前 , 21F
上來房板99.999%都不是建商，不是陶朱隱園假交易，事實
11/02 09:41, 21F
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11/02 09:41, 4小時前 , 22F
上反而是政府官員反作為在為難社會大眾
11/02 09:41, 22F
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11/02 09:44, 4小時前 , 23F
原來建商投客都老實人大善人，好哦！一切都政府的錯，以
11/02 09:44, 23F
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11/02 09:44, 4小時前 , 24F
你為主：）
11/02 09:44, 24F
噓
11/02 09:48, 4小時前 , 25F
補個噓 完銷一定是簽訂啊 提醒了還硬凹
11/02 09:48, 25F
推
11/02 09:57, 4小時前 , 26F
看好多人急了 目前想買的都在等半年一年政策發酵 像上
11/02 09:57, 26F
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11/02 09:57, 4小時前 , 27F
次一樣
11/02 09:57, 27F
噓
11/02 10:01, 4小時前 , 28F
看到跌的怎麼不說有作假疑慮？
11/02 10:01, 28F
噓
11/02 10:02, 4小時前 , 29F
拜拖沒買過房的fomo族不要整天亂講
11/02 10:02, 29F
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11/02 10:03, 4小時前 , 30F
敢來這裡挑戰你各位，結果不是早知道？就說啦！
11/02 10:03, 30F
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11/02 10:04, 4小時前 , 31F
明年開貨卡來撿屍，彼此繼續加油:)
11/02 10:04, 31F
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11/02 10:04, 4小時前 , 32F
完銷..喊給別的建商聽的 我很會賣房子！
11/02 10:04, 32F
推
11/02 10:05, 4小時前 , 33F
你就什麼都不懂你要挑戰什麼?前幾年竹北狂飆的時後就是蓋牌
11/02 10:05, 33F
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11/02 10:05, 4小時前 , 34F
，蓋到現再還在蓋，這是建商手法？
11/02 10:05, 34F
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11/02 10:06, 4小時前 , 35F
不懂沒買過，不要在那亂講，學sway嗎？
11/02 10:06, 35F
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11/02 10:06, 4小時前 , 36F
反正你也沒看過VIP合約，我要跟你爭什麼:)
11/02 10:06, 36F
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11/02 10:06, 4小時前 , 37F
以你認知的為主就可以了:)
11/02 10:06, 37F
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11/02 10:08, 4小時前 , 38F
蓋牌的原因只有一種, 政府看到該地房價又創高
11/02 10:08, 38F
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11/02 10:08, 4小時前 , 39F
不確定是不是個案所以先蓋牌, 等確定上漲就掀牌了
11/02 10:08, 39F
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11/02 10:09, 4小時前 , 40F
所以大規模蓋牌就是暗示 大規模又又又漲了 笑死我
11/02 10:09, 40F
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11/02 10:10, 4小時前 , 41F
建商用送裝潢穩價 那是不用蓋牌的
11/02 10:10, 41F
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11/02 10:11, 4小時前 , 42F
蓋牌就是政府蓋的 原po你有買過嗎???XDDDD
11/02 10:11, 42F
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11/02 10:12, 4小時前 , 43F
這原因可能啊，總要給公務員確定的時間嘛
11/02 10:12, 43F
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11/02 10:12, 4小時前 , 44F
什麼可能 就是這樣 = =
11/02 10:12, 44F
推
11/02 10:12, 4小時前 , 45F
11/02 10:12, 45F
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11/02 10:12, 4小時前 , 46F
不蓋牌，清德宗會不開心
11/02 10:12, 46F
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11/02 10:13, 4小時前 , 47F
有什麼花樣不是各位都知道？那為什麼選擇無視
11/02 10:13, 47F
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11/02 10:14, 4小時前 , 48F
蓋牌歸蓋牌, 建商用銷售手法穩價那又是另一件事
11/02 10:14, 48F
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11/02 10:14, 4小時前 , 49F
政府蓋牌就是房價異常創高, 沒建商用送裝潢衝價的啦
11/02 10:14, 49F
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11/02 10:15, 4小時前 , 50F
大多頭的時候房子用搶的 建商送你裝潢幹嘛
11/02 10:15, 50F
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11/02 10:15, 4小時前 , 51F
如果你現在發現有哪些建商在送裝潢 歡迎分享造福大家
11/02 10:15, 51F
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11/02 10:15, 4小時前 , 52F
唉唷，手法千奇百怪，我上文不是有說了嘛？或有不足
11/02 10:15, 52F
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11/02 10:16, 4小時前 , 53F
我又不是職業詐騙，我怎麼知道這麼多手法:)
11/02 10:16, 53F
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11/02 10:16, 4小時前 , 54F
你是看不懂喔 蓋牌是政府蓋的 跟建商無關
11/02 10:16, 54F
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11/02 10:16, 4小時前 , 55F
我累了 你爽就好
11/02 10:16, 55F
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11/02 10:17, 4小時前 , 56F
本文不是有提"疑慮"二字嗎...主管機關有疑慮，蓋牌怪嗎
11/02 10:17, 56F
噓
11/02 10:18, 4小時前 , 57F
是啊，政府有什麼花樣大家又不是不知道呵呵
11/02 10:18, 57F
噓
11/02 10:42, 3小時前 , 58F
你開心就好 都給你說 都建商搞的 對 沒錯 哈
11/02 10:42, 58F
→
11/02 10:56, 3小時前 , 59F
是你說建商搞的哦！我從頭到尾都沒這樣說....要告告樓上
11/02 10:56, 59F
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11/02 10:56, 3小時前 , 60F
，跟我無關：）
11/02 10:56, 60F
噓
11/02 10:59, 3小時前 , 61F
11/02 10:59, 61F
→
11/02 10:59, 3小時前 , 62F
自己講過幾分鐘就翻頁啦？這種程度還是去支八板的好
11/02 10:59, 62F
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11/02 11:00, 3小時前 , 63F
大善人不是表認同嗎？你是不是中文解讀能力：）
11/02 11:00, 63F
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11/02 11:01, 3小時前 , 64F
不要這麼急嘛....還可以去脆或低卡唬爛小白哦：）
11/02 11:01, 64F
噓
11/02 11:11, 3小時前 , 65F
死鴨硬嘴巴，要玩文字遊戲諷刺那你先讚美政府三十
11/02 11:11, 65F
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11/02 11:11, 3小時前 , 66F
句再說
11/02 11:11, 66F
噓
11/02 11:13, 3小時前 , 67F
Y大不用跟他吵嚕 顯然大大大大外行
11/02 11:13, 67F
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11/02 11:14, 3小時前 , 68F
真的，內行的都在頂樓吹風，然後還要造神騙小白上車。
11/02 11:14, 68F
→
11/02 11:14, 3小時前 , 69F
還好我外行：）
11/02 11:14, 69F
→
11/02 11:14, 3小時前 , 70F
五折收喔！明年我再來問XDD
11/02 11:14, 70F
→
11/02 11:26, 2小時前 , 71F
政府不可信是最可信的說法
11/02 11:26, 71F
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11/02 11:27, 2小時前 , 72F
蓋牌是沒有法源依據的
11/02 11:27, 72F
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11/02 11:43, 2小時前 , 73F
政府就是要打壓啊 所以咧？為什麼連這種判斷能力都沒有
11/02 11:43, 73F
噓
11/02 12:06, 2小時前 , 74F
管人家有沒有完銷又如何 頭期款200萬準備好了沒 準備好了
11/02 12:06, 74F
→
11/02 12:06, 2小時前 , 75F
再來抱怨建商代銷都話唬爛完銷阿
11/02 12:06, 75F
我厚...就很不想在網路炫富打你各位的臉 https://imgur.com/pXgJwpj
https://imgur.com/Sq5s4q9
難道我撲滿放不下，也要跟你報告？ 200萬？我還以為是兩千萬XDD
推
11/02 12:14, 2小時前 , 76F
一的機率最高阿
11/02 12:14, 76F
※ 編輯: yousking (118.165.32.151 臺灣), 11/02/2024 12:25:49
推
11/02 12:31, 1小時前 , 77F
啊這樣還不買個豪宅 說的過去嗎？
11/02 12:31, 77F
→
11/02 12:32, 1小時前 , 78F
不是說了嗎...我在等明年撿屍啊:(
11/02 12:32, 78F
噓
11/02 12:33, 1小時前 , 79F
你是貼來給大家看你多韭嗎？
11/02 12:33, 79F
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11/02 12:34, 1小時前 , 80F
賠啊，然後勒？撲滿領息有毛病嗎
11/02 12:34, 80F
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