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[心得] 全世界房價最容易5年漲70%，就是大阪

看板Stock (股票)作者 (藍玉)時間5小時前 (2025/01/16 23:16), 5小時前編輯推噓-12(5推 17噓 35→)
留言57則, 28人參與, 1小時前最新討論串1/1
全世界房價最容易5年漲70%，就是大阪 。 https://ibb.co/xqY4G83 大阪人均收入。114萬臺幣 https://ibb.co/cY9SV6K 臺北薪資中位數。70萬臺幣 https://ibb.co/rxZN3rM 大阪一個和牛漢堡。1000臺幣左右 https://ibb.co/k3wzMY6 大阪停車15分鐘。40臺幣左右 https://ibb.co/hMqgskw https://ibb.co/23zgBrq https://ibb.co/nBcyXbG 大阪燒肉吃到飽。1200臺幣左右 https://ibb.co/MNdVcFt 大阪還有一個很厲害的地方，他們的男公關 (牛郎) 收入會直接作成廣告貼在大樓上。有 的男公關收入2000~4000萬臺幣左右 大阪車站蓋得超級大，大阪高樓大廈超多 。 更不要說大阪國際觀光客超多，可以說是海放臺灣 。 大阪作為一個城市 人均收入超越臺北 國際知名度超越臺北 物價比臺北高 觀光客海放臺北 你猜大阪平均一間房多少錢????? 。 。 。 。 。 https://ibb.co/x8T1sdN 沒錯，平均只要600萬臺幣 臺北房價平均3000萬 大阪物價、人均收入、國際知名度、觀光客、建築、吃喝玩樂可以說是全部海放臺北，結 果大阪的房價只有臺北的 1/5 聰明的臺北人早就把臺北的房子賣一賣去買大阪了，1間可以買5間 。 我覺得大阪房價會起飛還有一個原因 https://ibb.co/h7Fb5Z9 東京房價狂飆，5年漲了50% https://ibb.co/XLJKsJH 大阪也有漲，但沒東京多，15%而已 東京的房價是大阪的2倍↑，聰明的東京人就把房價賣一賣去大阪買2間還有找了 現在就是東京帶頭衝，大阪隨後跟上 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.38.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1737040585.A.79F.html
噓
01/16 23:17, 5小時前 , 1F
股點?
01/16 23:17, 1F
推
01/16 23:17, 5小時前 , 2F
日本 就是人都會集中到東京 大阪不可能趕得上
01/16 23:17, 2F
→
01/16 23:18, 5小時前 , 3F
台北要跟東京比吧？
01/16 23:18, 3F
噓
01/16 23:18, 5小時前 , 4F
大阪人均收入有沒有乘上0.7呀？因為日本稅收跟台灣
01/16 23:18, 4F
→
01/16 23:18, 5小時前 , 5F
一樣喔
01/16 23:18, 5F
→
01/16 23:19, 5小時前 , 6F
我看你對日本完全不懂，是想分析給鬼聽
01/16 23:19, 6F
噓
01/16 23:19, 5小時前 , 7F
安安廢文王
01/16 23:19, 7F
→
01/16 23:19, 5小時前 , 8F
藍玉就出名的廢文王
01/16 23:19, 8F
噓
01/16 23:20, 5小時前 , 9F
大阪哪有比台北高
01/16 23:20, 9F
噓
01/16 23:20, 5小時前 , 10F
個人FB?
01/16 23:20, 10F
→
01/16 23:20, 5小時前 , 11F
大阪是平均，又不是中位數
01/16 23:20, 11F
→
01/16 23:20, 5小時前 , 12F
而且誰在只看薪資
01/16 23:20, 12F
→
01/16 23:21, 5小時前 , 13F
台北分離課稅所得很高
01/16 23:21, 13F
→
01/16 23:22, 5小時前 , 14F
可憐，房版也沒人理你
01/16 23:22, 14F
※ 編輯: bluejade1235 (114.44.38.228 臺灣), 01/16/2025 23:23:02
噓
01/16 23:24, 5小時前 , 15F
可憐 大阪多大 拿來跟台北比 更別提內文沒討論經常
01/16 23:24, 15F
→
01/16 23:24, 5小時前 , 16F
性開銷 稅收 維護等等 來股板吹牛 回家洗洗睡啦
01/16 23:24, 16F
噓
01/16 23:28, 5小時前 , 17F
無聊
01/16 23:28, 17F
※ 編輯: bluejade1235 (114.44.38.228 臺灣), 01/16/2025 23:30:55
噓
01/16 23:33, 5小時前 , 18F
挺居住正義，但是不挺這種莫名其妙的文章
01/16 23:33, 18F
→
01/16 23:35, 5小時前 , 19F
台灣房的確貴，但你最好先了解日本房便宜的原因
01/16 23:35, 19F
推
01/16 23:38, 5小時前 , 20F
智商不高
01/16 23:38, 20F
推
01/16 23:39, 5小時前 , 21F
日本人沒有炒房文化，台灣炒翻天台灣人習慣當盤子，
01/16 23:39, 21F
→
01/16 23:39, 5小時前 , 22F
買什麼都貴
01/16 23:39, 22F
→
01/16 23:40, 5小時前 , 23F
另外，儘管台北市人口密度算起來比大阪低，但是人家
01/16 23:40, 23F
→
01/16 23:41, 5小時前 , 24F
大多土地都在平地上，而台北市還有好幾區包含一堆山
01/16 23:41, 24F
→
01/16 23:41, 5小時前 , 25F
人口密度最高的大安區達25k，比大阪平均多一倍有找
01/16 23:41, 25F
→
01/16 23:46, 5小時前 , 26F
沒有要轟你出去的意思，但嫌貴的最佳解真的是移民
01/16 23:46, 26F
→
01/16 23:48, 5小時前 , 27F
你很難在台灣找到像日本大都會圈那樣既有生活品質
01/16 23:48, 27F
→
01/16 23:49, 5小時前 , 28F
同時又有規劃有制度的好地方。北部規劃佳但腹地太小
01/16 23:49, 28F
推
01/16 23:49, 5小時前 , 29F
大阪還有美味的日料亭
01/16 23:49, 29F
→
01/16 23:50, 4小時前 , 30F
中南部腹地足，但居民平均的文化水準你難抱太多期望
01/16 23:50, 30F
→
01/16 23:51, 4小時前 , 31F
日本在人口密度跟中南部差不多的地方就開始畫人行道
01/16 23:51, 31F
→
01/16 23:53, 4小時前 , 32F
車不亂停，房不亂蓋，車會讓人，不以惡小而為之。
01/16 23:53, 32F
噓
01/16 23:54, 4小時前 , 33F
燒肉吃到飽哪要1200==我才剛去一個禮拜回來
01/16 23:54, 33F
→
01/16 23:55, 4小時前 , 34F
但是在中南部出門上路就按叢林法則行事，保命要緊
01/16 23:55, 34F
→
01/16 23:56, 4小時前 , 35F
至於別違停、別因人少而不讓人而亂開就別想太多了
01/16 23:56, 35F
噓
01/16 23:57, 4小時前 , 36F
用平均比中位數???
01/16 23:57, 36F
→
01/17 00:00, 4小時前 , 37F
再補充一下為什麼講大安區好了，因為那裡全是平原，
01/17 00:00, 37F
→
01/17 00:00, 4小時前 , 38F
跟幾乎都是平原的大阪比較有得比，不然台北市被山地
01/17 00:00, 38F
→
01/17 00:00, 4小時前 , 39F
怎麼我查到大阪年收中位數400萬日幣
01/17 00:00, 39F
→
01/17 00:01, 4小時前 , 40F
一攤則密度不會比較高，但住宅辦公區域實際上更擁擠
01/17 00:01, 40F
噓
01/17 00:10, 4小時前 , 41F
所以你歐印日股了嗎？
01/17 00:10, 41F
噓
01/17 00:20, 4小時前 , 42F
滿滿的吐槽點
01/17 00:20, 42F
→
01/17 00:22, 4小時前 , 43F
小五郎節目上的發言真是不忍睹
01/17 00:22, 43F
噓
01/17 00:31, 4小時前 , 44F
持有成本多少你有算嗎？
01/17 00:31, 44F
噓
01/17 00:40, 4小時前 , 45F
你要不要先教一下外國人怎麼買日本房子？ 可愛
01/17 00:40, 45F
→
01/17 00:47, 4小時前 , 46F
想當分析師,立場就不要變來變去...
01/17 00:47, 46F
→
01/17 00:47, 4小時前 , 47F
一下說日本房屋日本人自己都不買了,只會跌價
01/17 00:47, 47F
→
01/17 00:47, 4小時前 , 48F
現在又變成5年會漲7成....
01/17 00:47, 48F
噓
01/17 01:09, 3小時前 , 49F
大阪人口規模變化都沒查跟列舉分析，這篇比投顧的
01/17 01:09, 49F
→
01/17 01:09, 3小時前 , 50F
報告還沒價值
01/17 01:09, 50F
噓
01/17 01:22, 3小時前 , 51F
現在房仲業績有缺成這樣
01/17 01:22, 51F
→
01/17 02:37, 2小時前 , 52F
專門發表一些看起來聳動卻沒內容的言論來博取眼球
01/17 02:37, 52F
噓
01/17 02:46, 2小時前 , 53F
東湊西湊一堆廢文，日本屋持有成本跟稅你算了嗎？
01/17 02:46, 53F
→
01/17 02:55, 1小時前 , 54F
這裡是股板
01/17 02:55, 54F
推
01/17 03:08, 1小時前 , 55F
可悲，人家日本房子是拿來住的，可悲台奴被洗腦成
01/17 03:08, 55F
→
01/17 03:08, 1小時前 , 56F
房子是拿來洗錢的，華人的炒房文化難怪被他國看不
01/17 03:08, 56F
→
01/17 03:08, 1小時前 , 57F
起
01/17 03:08, 57F
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