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[新聞] 台積電投資高雄1.5兆 房仲：為房市打強心針

看板Stock (股票)作者 (輕鬆看)時間1天前 (2025/03/31 17:04), 編輯推噓59(74推 15噓 39→)
留言128則, 106人參與, 12小時前最新討論串1/1
台積電投資高雄1.5兆 房仲：為房市打強心針 https://lurl.cc/OJQqmr 中時 柯宗緯 台積電於今（31）日舉行高雄廠2奈米擴產及P2廠上樑典禮，再次宣示其根留台灣的堅定 決心。此舉不僅彰顯台積電對台灣經濟的長期承諾，也為高雄區域房市帶來顯著利多。信 義房屋專家分析指出，去年下半年因政策影響，高雄房市交易趨冷，如今台積電楠梓廠擴 產計畫明確，將如同一劑強心針，提振買賣雙方對未來發展的信心。 台積電執行副總經理暨共同營運長秦永沛在典禮中表示，高雄晶圓22廠全期投資金額預計 超過1.5兆元，採用先進的2奈米製程技術，預計於今年下半年進入量產階段。此計畫不僅 將創造超過7000個高科技優質就業機會，未來晶圓廠正式運轉後，更將進一步帶動產業鏈 活絡與地方經濟繁榮，為高雄注入強勁的發展動能。 信義房屋高一區協理周清源分析，台積電設廠議題自公布以來，已成為高雄房市的重要推 手，帶動楠梓地區在民生、交通、商業及就業等方面全面發展。雖然前陣子台積電宣布赴 美擴大投資時，市場信心一度出現波動，但此次高雄廠區擴產計畫的底定，穩定市場心心 ，更顯示官方與民間企業對高雄投資的力度持續加碼，對房市發展形成正面支持。 信義房屋楠梓店店長黃致勳進一步分享，3年前台積電設廠消息公布後，最直接受惠的區 域為距離楠梓科技園區台積電廠區最近的「台積電第一排」加昌路一帶。該區域老舊透天 與新建大樓交錯，約有12棟社區大樓。3年前，預售屋每坪開價約25萬元，如今已攀升至4 字頭。去年上半年，甚至有預售建案開賣僅5天即完售，市場上幾乎無房可售，顯示當時 需求極為旺盛。 然而，自去年下半年起，受第7波信用管制與銀行限貸令影響，預售屋交屋時屋主難以貸 到理想成數，部分屋主陸續釋出物件，市場待售量增加。同時，來自北部的園區客購屋動 能也趨緩。黃致勳推測，這可能因部分園區客已於前期購屋，或因限貸政策導致貸款困難 而轉為觀望。此外，部分短期任務型園區員工則傾向先租房而非購屋。 黃致勳表示，目前楠梓加工區仍有其他企業支撐在地需求，本地客群仍是主要購屋族群。 隨著市場物件增加，買方選擇空間擴大，整體氛圍轉為買方市場。他建議有意購屋者可多 看房，若遇到心儀物件，不妨大膽出價，或有機會談到理想價格。 除了加昌路周邊，黃致勳也推薦生活機能更完善的「高大特區」。該區距離園區約10分鐘 車程，屋齡5年內的社區大樓每坪單價約35至40萬元，已進駐連鎖購物中心、星巴克、藏 壽司、思夢樂等商家，並擁有國小、公園、足球場等完善公共設施。隨著人口持續移入， 高大特區未來發展潛力不容小覷。 房虫對於GG持續投資高雄表達高度讚賞 今天的消息彷彿是打下一劑強心針 房地產作為經濟火車頭自然是傷不得的 我也物色了幾支營建股 主要是在大台北 希望連假後能跌到理想的位置好買入 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.105.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1743411854.A.489.html
推
03/31 17:05, 1天前 , 1F
高雄薪水一定大漲
03/31 17:05, 1F
推
03/31 17:06, 1天前 , 2F
高雄炒房還是比較好賺
03/31 17:06, 2F
推
03/31 17:06, 1天前 , 3F
其他企業支撐在地需求的月薪開多少?
03/31 17:06, 3F
推
03/31 17:06, 1天前 , 4F
高雄人薪水還沒漲 房價漲一倍以上了
03/31 17:06, 4F
噓
03/31 17:07, 1天前 , 5F
等崩
03/31 17:07, 5F
推
03/31 17:07, 1天前 , 6F
逃命波？
03/31 17:07, 6F
噓
03/31 17:07, 1天前 , 7F
都搬去美國了還漲
03/31 17:07, 7F
噓
03/31 17:08, 1天前 , 8F
房蟲趕快買XDDD
03/31 17:08, 8F
→
03/31 17:08, 1天前 , 9F
營建股位階低 買好買滿
03/31 17:08, 9F
→
03/31 17:09, 1天前 , 10F
乾
03/31 17:09, 10F
推
03/31 17:09, 1天前 , 11F
只有快沒心跳的才需要強心針 快死去囉
03/31 17:09, 11F
推
03/31 17:10, 1天前 , 12F
不可能 為什麼不是蓋倉庫
03/31 17:10, 12F
→
03/31 17:10, 1天前 , 13F
台積電確定會來嗎
03/31 17:10, 13F
推
03/31 17:11, 1天前 , 14F
真的狂
03/31 17:11, 14F
→
03/31 17:11, 1天前 , 15F
我設備廠朋友說：
03/31 17:11, 15F
推
03/31 17:12, 1天前 , 16F
南部就是南部 新竹又不是因為台積才房價高
03/31 17:12, 16F
→
03/31 17:13, 1天前 , 17F
購買力已經被透支了.....
03/31 17:13, 17F
→
03/31 17:13, 1天前 , 18F
除非還有1-2線ic廠要來 不然可能就準備盤整或修正
03/31 17:13, 18F
→
03/31 17:14, 1天前 , 19F
廠都快蓋好了還在不會來是在臭，房價低調漲嘻(反串
03/31 17:14, 19F
噓
03/31 17:14, 1天前 , 20F
03/31 17:14, 20F
推
03/31 17:15, 1天前 , 21F
覺得會盤整個幾年兒
03/31 17:15, 21F
推
03/31 17:15, 1天前 , 22F
騙人上車，超壞www
03/31 17:15, 22F
→
03/31 17:15, 1天前 , 23F
好了啦，繼續吹啊
03/31 17:15, 23F
推
03/31 17:15, 1天前 , 24F
出貨了!懂得都懂CC
03/31 17:15, 24F
推
03/31 17:16, 1天前 , 25F
AED電擊
03/31 17:16, 25F
推
03/31 17:22, 1天前 , 26F
房市打強心針，意思是快死了嗎，要迴光返照？
03/31 17:22, 26F
推
03/31 17:22, 1天前 , 27F
房奴還在掙扎喔
03/31 17:22, 27F
推
03/31 17:23, 1天前 , 28F
房蟲買多一點
03/31 17:23, 28F
推
03/31 17:23, 1天前 , 29F
超越台中 追上台北 趕快買啊
03/31 17:23, 29F
推
03/31 17:23, 1天前 , 30F
榮耀外移，台幣都換去美金應該也是擴張
03/31 17:23, 30F
推
03/31 17:24, 1天前 , 31F
急了
03/31 17:24, 31F
→
03/31 17:24, 1天前 , 32F
希望這些人把錢轉到我的帳戶，進行帳戶的擴張
03/31 17:24, 32F
推
03/31 17:24, 1天前 , 33F
收割預備，等著看
03/31 17:24, 33F
推
03/31 17:25, 1天前 , 34F
這時候再進場的怕是腦子有問題
03/31 17:25, 34F
→
03/31 17:25, 1天前 , 35F
03/31 17:25, 35F
推
03/31 17:26, 1天前 , 36F
高雄怎麼可能有台積電!
03/31 17:26, 36F
推
03/31 17:27, 1天前 , 37F
都漲完了 還能噴多高
03/31 17:27, 37F
→
03/31 17:27, 1天前 , 38F
政府還想炒最後一波喔?吃象越來越難看了xd
03/31 17:27, 38F
推
03/31 17:28, 1天前 , 39F
快死了才要這個針
03/31 17:28, 39F
還有 49 則推文
推
03/31 18:07, 1天前 , 89F
高雄社宅地段超精華的，搞不好比你現在花錢買的還
03/31 18:07, 89F
→
03/31 18:07, 1天前 , 90F
優秀
03/31 18:07, 90F
推
03/31 18:09, 1天前 , 91F
我ok 你快買
03/31 18:09, 91F
推
03/31 18:13, 1天前 , 92F
並不是全部高雄人都在台積電上班啊
03/31 18:13, 92F
推
03/31 18:14, 1天前 , 93F
榮耀高雄！！！！
03/31 18:14, 93F
→
03/31 18:14, 1天前 , 94F
騙人交替?
03/31 18:14, 94F
推
03/31 18:15, 1天前 , 95F
沒錢了…
03/31 18:15, 95F
推
03/31 18:17, 1天前 , 96F
有政府好安心
03/31 18:17, 96F
推
03/31 18:23, 1天前 , 97F
沒想到股市更慘吧 嘻嘻
03/31 18:23, 97F
推
03/31 18:28, 1天前 , 98F
中時真有趣 一邊賣台一邊炒房
03/31 18:28, 98F
推
03/31 18:28, 1天前 , 99F
社宅是給買不起的人住的，買不起的族群跟房價沒關
03/31 18:28, 99F
→
03/31 18:28, 1天前 , 100F
係
03/31 18:28, 100F
推
03/31 18:35, 1天前 , 101F
我ok你先買
03/31 18:35, 101F
推
03/31 18:38, 1天前 , 102F
賣不掉加價賣，到時候新新青安搞不好就出來的
03/31 18:38, 102F
→
03/31 18:47, 1天前 , 103F
03/31 18:47, 103F
→
03/31 18:48, 1天前 , 104F
晚了 前線軍事基地島慢慢炒吧
03/31 18:48, 104F
→
03/31 18:48, 1天前 , 105F
台灣人的尿性
03/31 18:48, 105F
噓
03/31 18:52, 1天前 , 106F
這跟股版有關係？我看你很眼紅呢
03/31 18:52, 106F
推
03/31 18:58, 1天前 , 107F
建商囤房數量創新高，你說沒房可賣？
03/31 18:58, 107F
噓
03/31 19:00, 1天前 , 108F
這個政府真的瘋了
03/31 19:00, 108F
推
03/31 19:14, 1天前 , 109F
台積宅堪慮
03/31 19:14, 109F
→
03/31 19:24, 1天前 , 110F
穩了，高雄房價要追上台北市啦
03/31 19:24, 110F
推
03/31 19:26, 1天前 , 111F
抬轎的小心最後被扛去種
03/31 19:26, 111F
推
03/31 19:48, 1天前 , 112F
炒房就能溫飽了,幹嘛去做低端工作
03/31 19:48, 112F
→
03/31 19:57, 1天前 , 113F
美國3兆
03/31 19:57, 113F
推
03/31 20:13, 1天前 , 114F
高雄繼續炒，笑死
03/31 20:13, 114F
推
03/31 20:37, 1天前 , 115F
炒房S全家
03/31 20:37, 115F
噓
03/31 20:53, 1天前 , 116F
可悲垃圾政府炒房狗
03/31 20:53, 116F
噓
03/31 20:58, 1天前 , 117F
詐騙 台積什麼時候有說1 .5兆投資高雄
03/31 20:58, 117F
噓
03/31 21:43, 1天前 , 118F
最後一手了，等你喔～
03/31 21:43, 118F
推
03/31 21:58, 1天前 , 119F
台積電走了 炒房客來了
03/31 21:58, 119F
推
03/31 22:38, 1天前 , 120F
一個淹水就炸了。
03/31 22:38, 120F
推
03/31 23:54, 1天前 , 121F
感謝炒房少子化抗中飽台政府
03/31 23:54, 121F
噓
04/01 00:21, 1天前 , 122F
騙鬼，無房可賣？
04/01 00:21, 122F
推
04/01 01:28, 1天前 , 123F
急救才要強心針XD
04/01 01:28, 123F
推
04/01 01:33, 1天前 , 124F
推
04/01 01:33, 124F
→
04/01 02:34, 1天前 , 125F
為房仲打強心針
04/01 02:34, 125F
推
04/01 06:10, 1天前 , 126F
垃圾政府放任炒房，選舉之前說好的廣建社會住宅呢？
04/01 06:10, 126F
推
04/01 06:26, 1天前 , 127F
垃圾DPP炒房黨
04/01 06:26, 127F
噓
04/01 21:46, 12小時前 , 128F
圾垃房蟲
04/01 21:46, 128F
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