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[請益] 大樓有無結構外審的影響

看板home-sale (房屋交易)作者 (格里高爾早)時間1天前 (2025/04/02 00:33), 編輯推噓18(18推 0噓 24→)
留言42則, 20人參與, 11小時前最新討論串1/2 (看更多)
是這樣的，之前在幾個系列文裡 看到說若大樓蓋到一定的高度/樓層數 會需要進行結構外審 不知道具體來說 有無結構外審 對居住品質會起到什麼樣的影響呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.51.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743525234.A.1A5.html
推
04/02 00:35, 1天前 , 1F
15樓以上要結構外審，多四個專家把關。
04/02 00:35, 1F
推
04/02 00:36, 1天前 , 2F
建商設計結構不敢偷雞
04/02 00:36, 2F
推
04/02 00:51, 1天前 , 3F
營造品質還是影響最大吧
04/02 00:51, 3F
推
04/02 01:21, 1天前 , 4F
多幾個人蓋章，理論上不會放水
04/02 01:21, 4F
推
04/02 01:22, 1天前 , 5F
但你說居住品質完全沒差，結構安全是遇到天災的保
04/02 01:22, 5F
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04/02 01:22, 1天前 , 6F
險機制，沒地震沒強風住什麼都沒差
04/02 01:22, 6F
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04/02 01:24, 1天前 , 7F
結構外審是保障居住安全，你要的居住品質是要去挑建商
04/02 01:24, 7F
推
04/02 03:27, 1天前 , 8F
結構有其他專家看過相對多點安全 但也增加成本
04/02 03:27, 8F
推
04/02 07:08, 23小時前 , 9F
超過50M就要結構外審~所以現在大樓幾乎都蓋15樓而已
04/02 07:08, 9F
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04/02 07:09, 23小時前 , 10F
低樓層有灑水頭
04/02 07:09, 10F
推
04/02 07:26, 22小時前 , 11F
是看高度，15樓如果地下層多挖也是要審
04/02 07:26, 11F
推
04/02 08:06, 22小時前 , 12F
建商很少地下室多挖的 多弄點車位舒緩停車問題也不要
04/02 08:06, 12F
推
04/02 08:11, 22小時前 , 13F
豐采520和晴空匯也都有外審耶......
04/02 08:11, 13F
推
04/02 09:00, 21小時前 , 14F
外審是審設計，天坑是施工問題。
04/02 09:00, 14F
推
04/02 09:12, 21小時前 , 15F
520 自己結構很強啊 受引響的是隔壁
04/02 09:12, 15F
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04/02 09:12, 21小時前 , 16F
心理上的影響
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04/02 09:32, 20小時前 , 17F
結構有審過跟施工沒做偷工減料是兩件事情
04/02 09:32, 17F
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04/02 09:58, 20小時前 , 18F
什麼多挖點車位，地下室開挖成本是幾何成長，多挖一層
04/02 09:58, 18F
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04/02 09:58, 20小時前 , 19F
成本貴一堆，但是價格是反比 越挖越深越貴 價格賣越低
04/02 09:58, 19F
推
04/02 10:00, 20小時前 , 20F
我以為結構外審就是換個軟體再跑一邊結構分析？
04/02 10:00, 20F
推
04/02 10:02, 20小時前 , 21F
執行上是這樣沒錯，但擔責人數變多，相對不會改數據
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04/02 10:02, 20小時前 , 22F
你不會以為數據被鎖死不能調吧？
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04/02 10:11, 20小時前 , 23F
不知道耶，我不是本業，建築業有缺人嗎，中年轉換跑
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04/02 10:11, 20小時前 , 24F
道有機會嗎QQ
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04/02 10:33, 19小時前 , 25F
安全保證
04/02 10:33, 25F
推
04/02 11:04, 19小時前 , 26F
好像是說超過14樓要環評跟外審，因為很我也因為很麻煩，小
04/02 11:04, 26F
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04/02 11:04, 19小時前 , 27F
建商基本上就盡量不要超過。
04/02 11:04, 27F
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04/02 11:18, 18小時前 , 28F
結構外審只是更堅固，不影響結構可以偷的東西還是很多
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04/02 11:18, 18小時前 , 29F
，這就是建商的差別
04/02 11:18, 29F
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04/02 11:21, 18小時前 , 30F
1個人直接簽名，跟多一次委外流程要至少5個人簽名，很
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04/02 11:21, 18小時前 , 31F
明顯差距很大吧
04/02 11:21, 31F
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04/02 12:37, 17小時前 , 32F
18樓講得沒錯啊 所以當建商完全只以個人利潤為導向 不
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04/02 12:37, 17小時前 , 33F
在意新建案解決停車問題 配合都市發展整體性 就會變成
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04/02 12:37, 17小時前 , 34F
一位難求
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04/02 12:38, 17小時前 , 35F
大家都說土地很稀有 每棟房子都是獨一無二的蓋完就沒
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04/02 12:38, 17小時前 , 36F
了 蓋房子的人卻鮮少在意社會責任
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推
04/02 15:03, 15小時前 , 37F
除了樓高超過15樓以外，地下室挖超過B3也會結構外審，只
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04/02 15:03, 15小時前 , 38F
看樓高不準。
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04/02 17:23, 12小時前 , 39F
還是有些中大型建商不錯的，但大家都喜歡買無良建商，
04/02 17:23, 39F
推
04/02 17:24, 12小時前 , 40F
每年總銷量都霸榜，再來哭夭沒有好建商，真是醉了
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04/02 18:17, 11小時前 , 41F
像是推案量最大那幾家嗎 我從來不買 但他們會說是我買
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04/02 18:17, 11小時前 , 42F
不起 呵呵
04/02 18:17, 42F
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