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[新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17、T18地上權　曝5大說明

看板Stock (股票)作者 (Liu)時間3小時前 (2025/10/22 17:05), 3小時前編輯推噓52(69推 17噓 71→)
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原文標題： 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17、T18地上權　曝5大說明 原文連結：https://cutt.ly/5r8JVhGx 發布時間：2025-10-22 16:32 記者署名：巫彩蓮 原文內容： 記者巫彩蓮／台北報導 輝達（NVIDIA）進入北士科出現轉機，台新新光金（2887）旗下新光人壽今（22）日召開 記者會宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約，並附5大聲明，強調主動化解僵局 合意解約。 新光人壽董事長魏寶生宣讀5大聲明如下： 1、主動化解僵局，以國家公益為先 本公司今日董事會決議，為化解北市府與輝達公司針對《北士科T17 T18 》土地開發案之 僵局，並考量輝達公司來台設立海外總部對國家經濟發展具有重大指標意義，本公司本於 維護國家最大公益之考量，決議授權董事長，在北市府同意返還本公司已支付之相關成本 的前提下，與北市府合意解除地上權契約，俾利輝達公司進駐。 2、地上權之取得及開發進度依法合規 針對《北士科T17 T18 》土地，本公司係依公開透明之合法程序參與投標並於 110 年11 月 12 日與台北市政府簽訂契約而取得地上權，旋即依據開發計畫執行各項興築事宜。 113 年 7 月 3 1 日本公司調整開發計畫，並於 114 年 7 月 30 日完成都市設計變更審 查程序，而於 114 年 10 月 9 日領得變更設計後之雜項執照，準備連續壁施工之前置作 業。本公司預計年底可領得變更設計之建造執照，並進行建物主體施工，一切作業及時程 皆遵循法令及地上權契約辦理，北市府完全理解各項進度及內容。部份輿論指稱前述土地 仍為荒地而未開發云云，自係昧於事實所致之誤解。 3、堅守原則，不向納稅人請求未來損失之補償 本案最關鍵之爭議，在於外界擔憂的「圖利」與「補償」問題。本公司特此鄭重澄清： a. 從未要求北市府補償未來損失： 本公司 雖已投入鉅額成本且預期未來獲利，但自始 至終，本公司從未考慮、亦從未同意向北市府請求任何未來損失之補償。 b. 商業機制並非「圖利」： 本公司基於支持國家產業發展，於 114 年 5 月與輝達簽署 備忘錄。原規劃係由輝達公司承接地上權契約，並依商業慣例支付本公司已支出成本及合 理損失，此為兩家企業間之商業條件，毋須北市府負擔。 c. 北市府要求提報金額： 北市府在否決前述方案後，反覆要求本公司提報解除契約之補 償金額，以便送市議會審議。然本公司基於「不應由納稅人補償」之初衷，從未同意、亦 未曾提出請求。 4、本公司已盡力配合，唯三方各有立場，共識難以達成 本公司對《北士科T17 T18 》土地擁有地上權，自行開發將可為公司及股東創造重大利益 ，因而從未有對外出售或轉讓之意。而輝達公司於 114 年 4 月間主動與本公司接觸，希 望本公司移轉《北士科 T17 T18 》地上權，惜未獲北市府同意，但本公司始終致力尋求 三方共贏之方案。僵局之形成，在於各方立場與限制不同：輝達公司堅持須自行興建總部 ；然北市府囿於現行契約及避免圖利之法規框架，主張建物須興建完成後始得移轉，亦拒 絕輝達公司共同參與地上物之興建。本公司雖同意配合北市府要求，提出完工後再移轉 等 變通方案，惜未獲輝達同意，致使三方無法達成共識，與輝達之備忘錄亦因時限到期 而失效，很遺憾輝達公司無意展延。本公司則於 114 年 10 月 12日第二次函請北市府啟 動地上權契約規定之協調機制，共尋輝達公司進駐本案基地之最佳解決方案，惟未獲北市 府同意。 5、改變投資策略，呼籲共創產業未來 本公司深知輝達來台對台灣產業的重要性，亦感謝過程中各界善意的督促。為促成此樁美 事，本公司董事會出於維護國家最大公益為考量，決議改變原投資策略，以合意解除契約 方式，放棄原有投資獲利之機會，以化解僵局，亦讓最近紛擾不已之本案畫下句點。倘若 本公司的退讓能為台灣開創更輝煌的產業遠景，本公司相信，這不僅符合全民企盼，更是 企業善盡社會責任之積極作為。本公司在事件過程中深刻感受到法令不能與時俱進之困擾 ，以及公務人員受到「避免圖利」框架的桎梏而憂讒畏譏，不敢採取開創性作為的難處。 本公司由衷冀盼，未來法規能更加開創精進，讓政府與民間在推動重大建設時能有所依循 ，共創雙贏。 心得/評論： 民不與官鬥 新光人壽正式官宣願意跟北市府合意解約 這樣子對大家都好 台灣接下來產業穩上加穩 世界第一AI晶圓代工+AI IC設計都在台灣 怎麼輸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.28.200.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1761123911.A.D81.html
推
10/22 17:07, 3小時前 , 1F
不放消息了？啊不是說輝達怎樣怎樣？
10/22 17:07, 1F
推
10/22 17:07, 3小時前 , 2F
誰幫忙上圖：急了
10/22 17:07, 2F
推
10/22 17:07, 3小時前 , 3F
明天一根
10/22 17:07, 3F
推
10/22 17:08, 3小時前 , 4F
西瓜早知道就不會在這塊地了
10/22 17:08, 4F
推
10/22 17:08, 3小時前 , 5F
新光人壽真的慘 被全臺灣情勒到頂不住壓力 不過這樣
10/22 17:08, 5F
→
10/22 17:08, 3小時前 , 6F
也好啦 要是搞到最後讓輝達跑了就變罪人了
10/22 17:08, 6F
噓
10/22 17:08, 3小時前 , 7F
阿門神怎麼沒幫助？
10/22 17:08, 7F
→
10/22 17:09, 3小時前 , 8F
前幾天還動土典禮 發現無路可走才是真的
10/22 17:09, 8F
推
10/22 17:09, 3小時前 , 9F
不要理他 繼續投入鉅額成本賺
10/22 17:09, 9F
→
10/22 17:09, 3小時前 , 10F
晚了 就不要了 國有地還很多
10/22 17:09, 10F
回頭是岸 https://i.imgur.com/Gsx9Vk0.png
coming soon ※ 編輯: empliu (104.28.200.15 臺灣), 10/22/2025 17:14:46
→
10/22 17:10, 3小時前 , 11F
會不會輝達最後也不要了
10/22 17:10, 11F
推
10/22 17:10, 3小時前 , 12F
一開始就這樣講，換來的是美聲，現在是臭名。
10/22 17:10, 12F
推
10/22 17:11, 3小時前 , 13F
明明是被動no card
10/22 17:11, 13F
推
10/22 17:11, 3小時前 , 14F
可惜了 早知如此 何必開工
10/22 17:11, 14F
推
10/22 17:11, 3小時前 , 15F
演戲不演全套喔 不是要蓋水岸森林
10/22 17:11, 15F
推
10/22 17:12, 3小時前 , 16F
輝達還是選這塊吧 設計圖也畫好了
10/22 17:12, 16F
推
10/22 17:13, 3小時前 , 17F
遲早要跪的當初還搞開工
10/22 17:13, 17F
推
10/22 17:13, 3小時前 , 18F
新光是看輝達已經要選其他地了，自己又沒錢蓋大樓，
10/22 17:13, 18F
→
10/22 17:13, 3小時前 , 19F
怕明年被沒收40億，才同意解約，上面網友說得煞有
10/22 17:13, 19F
→
10/22 17:13, 3小時前 , 20F
其事，好像他要成全大局一樣
10/22 17:13, 20F
噓
10/22 17:13, 3小時前 , 21F
歹戲拖棚
10/22 17:13, 21F
推
10/22 17:14, 3小時前 , 22F
對自己要錢的嘴臉不提半字還在凹動工 這聲明就多了
10/22 17:14, 22F
推
10/22 17:14, 3小時前 , 23F
有人情勒百億 情勒中央和北市府 變成情勒新壽?!
10/22 17:14, 23F
→
10/22 17:14, 3小時前 , 24F
輝達又沒說非要T17T18不然不蓋在台灣，市府都說給
10/22 17:14, 24F
→
10/22 17:14, 3小時前 , 25F
了輝達其他備案也在考慮，新光大可繼續開發看能蓋
10/22 17:14, 25F
→
10/22 17:14, 3小時前 , 26F
出什麼來阿 不用說的都是為了讓輝達留在台灣才要解
10/22 17:14, 26F
→
10/22 17:14, 3小時前 , 27F
約
10/22 17:14, 27F
推
10/22 17:14, 3小時前 , 28F
北市科房價直接一坪500萬超爽
10/22 17:14, 28F
推
10/22 17:14, 3小時前 , 29F
丟臉啊！想看你硬幹到底內
10/22 17:14, 29F
→
10/22 17:15, 3小時前 , 30F
北七
10/22 17:15, 30F
噓
10/22 17:15, 3小時前 , 31F
t17.18在他手上都多久了，連根毛都沒蓋
10/22 17:15, 31F
推
10/22 17:15, 3小時前 , 32F
魏董講了個小八卦:他有認識nv的內部員工 "nv內部有
10/22 17:15, 32F
推
10/22 17:15, 3小時前 , 33F
還我生態公園
10/22 17:15, 33F
→
10/22 17:16, 3小時前 , 34F
經過投票、決定就是要t17/t18，所以新壽的認定就是
10/22 17:16, 34F
→
10/22 17:17, 2小時前 , 35F
不是放到 早就來不及蓋了 有機會解套還想凹
10/22 17:17, 35F
→
10/22 17:17, 2小時前 , 36F
nv不會跑 一定會留在t17/t18" 這是兩禮拜前的情報
10/22 17:17, 36F
→
10/22 17:18, 2小時前 , 37F
要是NV提出重啟核3 啟動核4 蓋新核電廠 有可能成功
10/22 17:18, 37F
推
10/22 17:19, 2小時前 , 38F
這還差不多，知所進退。
10/22 17:19, 38F
還有 79 則推文
推
10/22 18:06, 2小時前 , 118F
吃瓜仔：炒完股價了齁
10/22 18:06, 118F
→
10/22 18:07, 2小時前 , 119F
這麼多年什麼毛都沒蓋出來,罰錢啦
10/22 18:07, 119F
推
10/22 18:08, 2小時前 , 120F
早點做還能留個美名
10/22 18:08, 120F
推
10/22 18:08, 2小時前 , 121F
不動產地上權本來依116條就應該要估剩餘年限價值啦
10/22 18:08, 121F
→
10/22 18:08, 2小時前 , 122F
…連財政部類似的移轉也是會估
10/22 18:08, 122F
推
10/22 18:08, 2小時前 , 123F
空手套白狼 ，1年賺2億，目前地上物=0，可以跟全台
10/22 18:08, 123F
→
10/22 18:08, 2小時前 , 124F
灣人民說看看如何1年賺2億好嗎？？？
10/22 18:08, 124F
→
10/22 18:09, 2小時前 , 125F
新壽衰在輝達這塊肉，人人都想咬一口
10/22 18:09, 125F
→
10/22 18:10, 2小時前 , 126F
無能蔣萬安 欠新壽一個人情
10/22 18:10, 126F
→
10/22 18:11, 2小時前 , 127F
2億XD，相較有壽險收租一年就130億，還不用割地賠
10/22 18:11, 127F
→
10/22 18:11, 2小時前 , 128F
款
10/22 18:11, 128F
→
10/22 18:11, 2小時前 , 129F
輝達不要了，才丟出這招，企業形象早就沒了，建議
10/22 18:11, 129F
→
10/22 18:11, 2小時前 , 130F
是認損返回。
10/22 18:11, 130F
→
10/22 18:12, 2小時前 , 131F
還再幻想50億的利潤
10/22 18:12, 131F
推
10/22 18:19, 1小時前 , 132F
只是想噁心蔣而已吧，根本沒誠意
10/22 18:19, 132F
→
10/22 18:23, 1小時前 , 133F
所以看起來一開始就是新壽自己去找NV談T1718的地啊
10/22 18:23, 133F
推
10/22 18:24, 1小時前 , 134F
那開啥工？笑死XD
10/22 18:24, 134F
→
10/22 18:24, 1小時前 , 135F
這在蓄意黑了吧
10/22 18:24, 135F
推
10/22 18:24, 1小時前 , 136F
新壽超虧，被政治情緒勒索，只能被迫放棄，準備吃背
10/22 18:24, 136F
→
10/22 18:24, 1小時前 , 137F
信了
10/22 18:24, 137F
→
10/22 18:25, 1小時前 , 138F
後面去找市府才碰壁想用輿論壓 NV也發現不對不要了
10/22 18:25, 138F
→
10/22 18:27, 1小時前 , 139F
但此案輸在台新門神完全沒派上用場，未來臺灣財團的
10/22 18:27, 139F
→
10/22 18:27, 1小時前 , 140F
國際招商要考量此風險
10/22 18:27, 140F
→
10/22 18:29, 1小時前 , 141F
貪不到想個好台階下～隨便
10/22 18:29, 141F
噓
10/22 18:32, 1小時前 , 142F
水岸森林呢？
10/22 18:32, 142F
噓
10/22 18:33, 1小時前 , 143F
6. 董事會看完動土典禮高光剪輯精華 深感愚蠢
10/22 18:33, 143F
→
10/22 18:33, 1小時前 , 144F
你要的是未來的獲利 不是未來的損失阿
10/22 18:33, 144F
推
10/22 18:43, 1小時前 , 145F
no card，留個名聲
10/22 18:43, 145F
推
10/22 18:43, 1小時前 , 146F
新壽粉出來打球啊，你當球
10/22 18:43, 146F
→
10/22 18:47, 1小時前 , 147F
這有確定嗎還是新壽講講而已
10/22 18:47, 147F
噓
10/22 18:53, 1小時前 , 148F
講真好聽 主動化解 敢講我不敢聽
10/22 18:53, 148F
推
10/22 18:54, 1小時前 , 149F
不是開工了？
10/22 18:54, 149F
→
10/22 18:56, 1小時前 , 150F
高層根本智障，有獨家合作可以凹不凹？AI可以省多
10/22 18:56, 150F
→
10/22 18:56, 1小時前 , 151F
少人力成本、理賠稽核
10/22 18:56, 151F
推
10/22 18:58, 1小時前 , 152F
薑還是老的辣，四川果然搞出機會了
10/22 18:58, 152F
噓
10/22 18:58, 1小時前 , 153F
那之前開工是在?
10/22 18:58, 153F
噓
10/22 18:58, 1小時前 , 154F
門神怎麼會沒用?? 難保不是被要求刁難北市? 想搶功
10/22 18:58, 154F
→
10/22 18:58, 1小時前 , 155F
沒看到卡北市後 中央有其他地方可以配合的說帖出來?
10/22 18:58, 155F
→
10/22 18:59, 1小時前 , 156F
是北市有備案 NV不想理中央,執意在台北 才縮的好嗎?
10/22 18:59, 156F
噓
10/22 19:12, 1小時前 , 157F
貪得無厭 嘻嘻
10/22 19:12, 157F
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