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Re: [心得] 畢業了，我只是風口上的豬（-2400W）

看板Stock (股票)作者 (r6TSGs)時間1天前 (2025/04/18 00:10), 編輯推噓42(55推 13噓 52→)
留言120則, 72人參與, 19小時前最新討論串7/21 (看更多)
好奇問一下，為何股版喜歡用融資而不是房屋增貸呢？ 這幾年有置產的應該都增值 1000 萬以上了吧，貸個 6 成就有 600 萬了，雖然利息可能差 了點要 2.5 就是了 可至少房屋增貸沒有斷頭的風險吧？就這個角度來說不是比融資穩嗎？ 但是看股版的操作大部分都選擇融資而非增貸，是因為融資有什麼特殊的優勢嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1744906254.A.6D0.html
噓
04/18 00:11, 1天前 , 1F
沒房啊
04/18 00:11, 1F
推
04/18 00:11, 1天前 , 2F
不用設定啊
04/18 00:11, 2F
推
04/18 00:12, 1天前 , 3F
房屋增貸的手續比融資麻煩多了
04/18 00:12, 3F
推
04/18 00:12, 1天前 , 4F
麻煩....
04/18 00:12, 4F
噓
04/18 00:12, 1天前 , 5F
功課自己做，沒創意別發文，太閒可以去手淫
04/18 00:12, 5F
推
04/18 00:12, 1天前 , 6F
設定的流程其實蠻麻煩的
04/18 00:12, 6F
噓
04/18 00:12, 1天前 , 7F
股版一定是貸款+融資開好開滿，別傻了
04/18 00:12, 7F
→
04/18 00:13, 1天前 , 8F
還有我認識一個人用房貸開+5 給你參考
04/18 00:13, 8F
推
04/18 00:13, 1天前 , 9F
融資你有錢就能做 明知利息高又有斷頭風險但就是圖
04/18 00:13, 9F
→
04/18 00:13, 1天前 , 10F
個方便 反正多數人都不覺得下一個會被斷頭的會是自
04/18 00:13, 10F
→
04/18 00:13, 1天前 , 11F
己
04/18 00:13, 11F
推
04/18 00:15, 1天前 , 12F
股板理專可以私信給原PO
04/18 00:15, 12F
噓
04/18 00:16, 1天前 , 13F
少年股神不買房的
04/18 00:16, 13F
推
04/18 00:16, 1天前 , 14F
自己去日本買更便宜幹嘛找代購 自己煮更便宜幹嘛叫
04/18 00:16, 14F
→
04/18 00:16, 1天前 , 15F
外送 因為方便
04/18 00:16, 15F
噓
04/18 00:16, 1天前 , 16F
作短線的沒人會這摸搞剛 長線的hen常見= =
04/18 00:16, 16F
推
04/18 00:16, 1天前 , 17F
說不定是房貸+信貸+融資+歐印
04/18 00:16, 17F
推
04/18 00:17, 1天前 , 18F
少年股神是不會買房的
04/18 00:17, 18F
推
04/18 00:17, 1天前 , 19F
買房就少一個房子的錢能炒了
04/18 00:17, 19F
推
04/18 00:17, 1天前 , 20F
有房我還跟你股海浮沉
04/18 00:17, 20F
噓
04/18 00:18, 1天前 , 21F
你是不是沒有買過房
04/18 00:18, 21F
推
04/18 00:19, 1天前 , 22F
融資質押保單借貸，這些東西成本都很高風險也高。
04/18 00:19, 22F
→
04/18 00:19, 1天前 , 23F
真的最划算就是理財型房貸，再來是信貸，現在撥款
04/18 00:19, 23F
→
04/18 00:19, 1天前 , 24F
設定都很快，大家要多多利用
04/18 00:19, 24F
→
04/18 00:20, 1天前 , 25F
會開到那麼大的 要嘛高手 要嘛就是打算搏一把買房
04/18 00:20, 25F
推
04/18 00:20, 1天前 , 26F
理財型房貸不錯
04/18 00:20, 26F
→
04/18 00:21, 1天前 , 27F
教主是不是推薦用房借掛四？
04/18 00:21, 27F
→
04/18 00:21, 1天前 , 28F
要是有房的話 誰不願意資金來源更便宜呢（苦笑）
04/18 00:21, 28F
→
04/18 00:21, 1天前 , 29F
融資利息那麼高資金有弱點吧
04/18 00:21, 29F
→
04/18 00:22, 1天前 , 30F
會考慮到維持率跟現金流的 畢竟是少數
04/18 00:22, 30F
推
04/18 00:24, 1天前 , 31F
因為買房要幾百萬的頭期款、然後每月還要固定付利息
04/18 00:24, 31F
推
04/18 00:24, 1天前 , 32F
股票賺錢房地產這塊一定要補上資金才不會有弱點
04/18 00:24, 32F
→
04/18 00:24, 1天前 , 33F
你講的抵押房子來借款只限定於是「繼承」的無本生意
04/18 00:24, 33F
推
04/18 00:25, 1天前 , 34F
所以房子越早買越好
04/18 00:25, 34F
推
04/18 00:26, 1天前 , 35F
我問過房東他不讓我增貸
04/18 00:26, 35F
→
04/18 00:26, 1天前 , 36F
也有人金融股質押出來買房股利繳房貸兩頭再收租
04/18 00:26, 36F
→
04/18 00:26, 1天前 , 37F
看你怎麼操作
04/18 00:26, 37F
推
04/18 00:27, 1天前 , 38F
少年股神不是都房貸來又融資，槓上加槓嗎
04/18 00:27, 38F
推
04/18 00:27, 1天前 , 39F
給他用房子增貸玩股票還得了….這波直接-5000萬吧…
04/18 00:27, 39F
還有 41 則推文
推
04/18 02:10, 1天前 , 81F
股票融資斷頭意思是一樣的，表示你賠太多了
04/18 02:10, 81F
推
04/18 02:27, 1天前 , 82F
風險？股版少年股神都一天賺10%，是要考慮什麼風險
04/18 02:27, 82F
→
04/18 02:27, 1天前 , 83F
？
04/18 02:27, 83F
推
04/18 04:10, 1天前 , 84F
每天10%，結果今天負債。
04/18 04:10, 84F
推
04/18 04:10, 1天前 , 85F
增貸設定麻煩個屁 明明超快錢就下來 菜雞沒用過增貸
04/18 04:10, 85F
→
04/18 04:10, 1天前 , 86F
笑死
04/18 04:10, 86F
推
04/18 04:15, 1天前 , 87F
租屋股神哪來的房子做增貸
04/18 04:15, 87F
→
04/18 04:16, 1天前 , 88F
現在増貸很難，如果你是多房族的話
04/18 04:16, 88F
噓
04/18 04:27, 1天前 , 89F
你又沒房 問洨？
04/18 04:27, 89F
推
04/18 04:36, 1天前 , 90F
就一堆沒房的魯蛇啊
04/18 04:36, 90F
推
04/18 04:50, 1天前 , 91F
財富階級 地產 > 企業 > 股票 股票族想跳級?????
04/18 04:50, 91F
推
04/18 06:07, 1天前 , 92F
房價緩緩下跌中，蛋白拋售潮湧現
04/18 06:07, 92F
噓
04/18 06:11, 1天前 , 93F
都租屋股神了，怎麼增貸?cc
04/18 06:11, 93F
→
04/18 07:11, 1天前 , 94F
對了只有賭徒才開極限槓桿玩股票期貨
04/18 07:11, 94F
→
04/18 07:12, 1天前 , 95F
手上有多少錢玩多少
04/18 07:12, 95F
→
04/18 07:23, 1天前 , 96F
房子增貸不就更慘 房子變銀行的 無家可歸多了搬家
04/18 07:23, 96F
→
04/18 07:23, 1天前 , 97F
的程序
04/18 07:23, 97F
推
04/18 07:32, 1天前 , 98F
主因應該是沒房可貸
04/18 07:32, 98F
推
04/18 08:06, 1天前 , 99F
我快笑死 你如果增貸買正二或2330，這波最嚴重的時
04/18 08:06, 99F
→
04/18 08:06, 1天前 , 100F
候根本不會斷頭，還法拍勒，最極端的狀況就是你用
04/18 08:06, 100F
→
04/18 08:06, 1天前 , 101F
理財型，額度全借，約到期後房市慘淡銀行跟你說新
04/18 08:06, 101F
→
04/18 08:06, 1天前 , 102F
約額度要縮減，那你也就是賣幾張台積電還掉而已
04/18 08:06, 102F
→
04/18 08:07, 1天前 , 103F
如果你用的是本利攤還，正常還款銀行根本不會鳥你
04/18 08:07, 103F
→
04/18 08:07, 1天前 , 104F
，你要凹單長期投資，增貸30年就對了
04/18 08:07, 104F
→
04/18 08:13, 1天前 , 105F
少年股神都租房 哪來的房增貸
04/18 08:13, 105F
噓
04/18 08:18, 1天前 , 106F
都說說而已你以為每個都有房喔
04/18 08:18, 106F
噓
04/18 08:22, 1天前 , 107F
房屋增貸沒斷頭風險 只有法拍風險
04/18 08:22, 107F
→
04/18 08:24, 1天前 , 108F
會有人房貸加融資加質押n層吧
04/18 08:24, 108F
→
04/18 08:24, 1天前 , 109F
賠死了活該
04/18 08:24, 109F
→
04/18 08:37, 1天前 , 110F
房屋增貸很麻煩，而且現在也不太給你貸
04/18 08:37, 110F
推
04/18 08:47, 1天前 , 111F
掛四增貸超容易，現在是一般的房貸很難
04/18 08:47, 111F
推
04/18 09:20, 1天前 , 112F
融資或抵押品借貸靈活性很高
04/18 09:20, 112F
推
04/18 09:25, 1天前 , 113F
因為這種通常不會發畢業文，生存者偏差
04/18 09:25, 113F
噓
04/18 09:34, 1天前 , 114F
房版來搶錢
04/18 09:34, 114F
推
04/18 09:48, 1天前 , 115F
現在要增理財貸，專員直接到你家簽約，要簽很多次
04/18 09:48, 115F
→
04/18 09:48, 1天前 , 116F
名字確實很麻煩啦…
04/18 09:48, 116F
→
04/18 11:13, 1天前 , 117F
因為我早就房貸轉增貸+信貸開滿啦，低利率的已經拉
04/18 11:13, 117F
→
04/18 11:13, 1天前 , 118F
到滿，本金還嫌不夠當然剩下手續快速的質押融資
04/18 11:13, 118F
噓
04/18 12:02, 1天前 , 119F
可憐有閱讀障礙吧 明明就融資貸款質押全用上了
04/18 12:02, 119F
→
04/18 18:31, 19小時前 , 120F
你怎知沒增貸，他不是說有貸款嗎
04/18 18:31, 120F
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