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[新聞] 營建族群受惠台幣升值 資產漲價帳面價值提升

看板Stock (股票)作者 (Usagi)時間4小時前 (2025/05/05 09:47), 編輯推噓23(24推 1噓 16→)
留言41則, 35人參與, 41分鐘前最新討論串1/1
原文標題：營建族群受惠台幣升值　資產漲價帳面價值提升 原文連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/231986462474.html 發布時間：2025-05-05 09:05 記者署名：朱曼寧 原文內容： 新台幣升值，營建族群可望受惠，法人指出，新台幣升值，意味著新台幣資產漲價，由於 指標營建股今年以來積極危機入市、大買土地，加上原本手中一定有庫存的房子和待開發 的土地，讓帳面價值提升。 法人表示，近期因川普關稅戰，股匯市震盪幅度大，不過營建屬於內需產業，相對不受影 響，且營建採完工認列入帳法，不少營建族群今年起可迎來交屋量，業績相對穩定，加上 股價回檔，更有利於殖利率題材發酵。 業內盤點多家指標建商，包括華固（2548）、遠雄（5522）、愛山林（2540）、達麗（ 6177）、興富發（2542）等，未來三年皆迎來大量的交屋量，在這一波房市降溫中相對穩 定，更具備現金殖利率題材的保護傘。 不過，若以房市景氣面來看，由於房市仍受到央行打房壓抑降溫，因此未來幾年有大量交 屋量的營建族群相對穩定。 華固過去股利政策因配發額度高，頗受投資人青睞，今年華固預計完工量約283億元， 2026年完工量102億元，2027年完工量205億元，2028年將達高峰，完工量521億元。 遠雄今年可望迎來入帳高峰，完工量達368億元，2026年完工量約296億元，2027年完工量 273億元，2028年後潛在案量更達1,137億元，營運動能無虞。 愛山林布局自建案，逐漸開花結果，合計今年完工量約147億元，2026年完工量預計有180 .5億元，2027年達到高峰，完工量有284.6億元，2030年後預計有1,610億元可望完工交屋 。 興富發今年同樣進入完工入帳期，今年完工量約達920億元，且多數個案已售九成以上。 達麗則是積極朝多元化開發模式，未來三年每年完工量均達百億元以上。 心得/評論： 台股大盤下跌，但營建股全面噴出 從上週就開始漲了，這波受惠的是不是房地產? 但是房價要控制不能漲，金龍會給大家上新的lesson嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.142.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1746409646.A.173.html
推
05/05 09:48, 4小時前 , 1F
房蟲又要贏了
05/05 09:48, 1F
→
05/05 09:48, 4小時前 , 2F
第N波打房啟動中
05/05 09:48, 2F
→
05/05 09:48, 4小時前 , 3F
房又贏 經濟火車頭
05/05 09:48, 3F
推
05/05 09:49, 4小時前 , 4F
當年日本房地產就是這種漲法 然後就爆掉了 難到這是
05/05 09:49, 4F
→
05/05 09:49, 4小時前 , 5F
美國在幫台灣打房
05/05 09:49, 5F
推
05/05 09:49, 4小時前 , 6F
可是預售卡住了
05/05 09:49, 6F
推
05/05 09:49, 4小時前 , 7F
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
05/05 09:49, 7F
推
05/05 09:49, 4小時前 , 8F
泡沫化 這種速度太快 央行真的鳥
05/05 09:49, 8F
推
05/05 09:49, 4小時前 , 9F
隔壁房版某神都說了，很可能房市泡沫，最後大家一起
05/05 09:49, 9F
→
05/05 09:49, 4小時前 , 10F
死。
05/05 09:49, 10F
→
05/05 09:49, 4小時前 , 11F
內需市場
05/05 09:49, 11F
推
05/05 09:50, 4小時前 , 12F
危險，新聞開吹就是警訊
05/05 09:50, 12F
推
05/05 09:52, 3小時前 , 13F
現金是你成為王的理由
05/05 09:52, 13F
推
05/05 09:53, 3小時前 , 14F
原物料上漲？？
05/05 09:53, 14F
→
05/05 09:53, 3小時前 , 15F
拿升值的台幣去買房 腦子進水了
05/05 09:53, 15F
推
05/05 09:55, 3小時前 , 16F
如果出口倒了自然只能重回炒房舊路了
05/05 09:55, 16F
推
05/05 09:55, 3小時前 , 17F
經濟火車頭又要發動了
05/05 09:55, 17F
→
05/05 09:55, 3小時前 , 18F
央行也不敢升息啦
05/05 09:55, 18F
推
05/05 09:55, 3小時前 , 19F
逃命波啦
05/05 09:55, 19F
推
05/05 09:56, 3小時前 , 20F
再升息匯率就原地飛升了
05/05 09:56, 20F
推
05/05 09:57, 3小時前 , 21F
全都是泡沫~~
05/05 09:57, 21F
推
05/05 09:57, 3小時前 , 22F
大家一起死一死，從頭來過吧QQ
05/05 09:57, 22F
推
05/05 09:58, 3小時前 , 23F
這什麼弱智新聞
05/05 09:58, 23F
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05/05 09:58, 3小時前 , 24F
腦子很好用 多用點
05/05 09:58, 24F
推
05/05 09:58, 3小時前 , 25F
企業吃匯損還給你買房
05/05 09:58, 25F
→
05/05 09:59, 3小時前 , 26F
現在房子是賣美金嗎
05/05 09:59, 26F
→
05/05 10:00, 3小時前 , 27F
沒人買有用嗎？
05/05 10:00, 27F
推
05/05 10:00, 3小時前 , 28F
炒阿炒阿 別人家的絕子絕孫無所謂~
05/05 10:00, 28F
推
05/05 10:00, 3小時前 , 29F
房子不會波及到?
05/05 10:00, 29F
推
05/05 10:01, 3小時前 , 30F
泡泡變大中 請稍後
05/05 10:01, 30F
→
05/05 10:06, 3小時前 , 31F
泡沫
05/05 10:06, 31F
推
05/05 10:07, 3小時前 , 32F
泡泡要大一點才漂亮
05/05 10:07, 32F
噓
05/05 10:10, 3小時前 , 33F
台灣資產原本不就是台幣計價？
05/05 10:10, 33F
推
05/05 10:20, 3小時前 , 34F
跟日本歷史一模一樣
05/05 10:20, 34F
推
05/05 10:22, 3小時前 , 35F
87日本這樣房價就爆破了
05/05 10:22, 35F
→
05/05 10:34, 3小時前 , 36F
腦子壞了 外國人進來用美金換台幣更買不起
05/05 10:34, 36F
→
05/05 10:35, 3小時前 , 37F
誰要買貴貴的有地緣政治風險的房地產?
05/05 10:35, 37F
推
05/05 12:35, 1小時前 , 38F
真的嗎 我想看大場面，沒錯這樣想都看不到～
05/05 12:35, 38F
→
05/05 12:35, 1小時前 , 39F
每次我
05/05 12:35, 39F
→
05/05 13:10, 41分鐘前 , 40F
呵呵，日服領先版本網路上都有攻略了，你說呢？呵
05/05 13:10, 40F
→
05/05 13:10, 41分鐘前 , 41F
呵
05/05 13:10, 41F
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