Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

看板home-sale (房屋交易)作者s8752134 (Sea)時間8小時前 (2025/05/05 12:54)推噓24(25推 1噓 84→)

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※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 不過當時廣場協議的時候,美元利率就已經在拉升... : 而泡沫破滅的時候美元我忘了他利率是不是在10%還是8%. : 所以實際狀況是,日幣升值,資金瘋狂湧入日本. : 湧入日本,日本出口產業掛點,資金不會跑去出口產業投資..所以在內需市場中大量亂串. : 造成內需市場瘋狂膨脹. : 之後美國又把熱錢吸收回去. : 所以日本內需市場就泡沫化. 發一篇來討論好了。首先日本在廣場協議後因日幣大幅升值而降息這件事情，我認為是對的。包含台灣如果也遇到類似的狀況，也應該要降息因應。這是為了減緩貨幣大幅升值影響出口產業的衝擊。就像你原文提到的，如降低衝擊可以讓出口業倒閉數下降、失業人口下降，政府後續面對因貨幣升值導致部分出口業倒閉或人員失業的比率就會降低。我比較有疑問的是，日本當下國內的貨幣政策是甚麼？有人清楚可以分享嗎？理論上因應貨幣升值而降息減緩衝擊，也需要同時在國內加強資金管制，例如針對新購入商辦禁止 5 年內賣出，或是類似台灣這幾次的房市管制。 QE 的錢理應拿去做導引或協助出口行業，而不是加強內需大撒幣擴建需求。還是日本當年其實都做了，但熱錢完全擋不住？但根據我查的到的資料，我看日本當年是沒有做這些資金管制措施的，唯一的可能應該是為了顧及 GDP 和經濟成長率。畢竟已知出口會慘一片，為了維持國家的 GPD 和經濟成長率，只能衝內需。除此之外，就剩下日本當時的官員完全沒有想到會有這種狀況。話做是今天台灣的劇本，如果台幣繼續強升到 28 or 25，我同樣認為央行必須得降息減緩出口衝擊。若美國後續真的也降息到 0%，央行能做的因應是 QE 在外匯市場上購入外幣，化為外匯存底(買美債)，同時內需市場上多出來的熱錢，也應同步進行更嚴格的管制才對。否則同樣的劇本，台幣強升，央行不降息，導致熱錢進台灣的意願更多，同時出口產業因為借貸成本 + 匯差雙重打擊，出口產業受影響的幅度會更大，甚至影響經濟衰退 & 高失業狀況，屆時仍是需要降息 + 擴大內需才能救。但這種狀況的嚴重性，遠遠比前者有控制影響的大。以上觀點，提出來跟大家交流討論。至於如果台幣真的強升到之前謠傳的美金兌台幣 1:13.3。先不管到時經濟會變怎樣，台灣的房子能賣掉就賣，賣不掉就放著。我估計會直接舉家移民。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.223.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746420897.A.B6F.html

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a1280547

05/05 12:56, 8小時前 , 1^F

05/05 12:56, 1^F

※ 編輯: s8752134 (61.228.223.139 臺灣), 05/05/2025 12:59:40

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tina291248

05/05 13:01, 8小時前 , 2^F

05/05 13:01, 2^F

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