討論串[閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？
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其實不用講到廣場協議 那已經太遙遠了. 講2016英國脫歐就好. https://i.imgur.com/4GlWlkh.jpeg. 英國2016 6月公投脫歐. 結果出來後 英鎊一夕大跌 打八折. 而且從此定錨. 沒有再回去過. 之前英鎊對台幣大約48上下. 脫歐後就在38上下 沒有回去過. ht
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沒錯94差不多沒管制. 或者說鼓勵銀行濫貸. 尼要認真討論的話就不要看高雄王瞎掰. 當時日本央行跟大藏省人脈結構也是錯綜複雜. 日央總裁澄田智跟副總裁三重野康玩法天差地別. 一開始廣場協議美國跟日本談好. 讓美元有序下跌. 美國當時也處在降息周期. 但是三重野康的人馬搞惹葛東西叫高目放置. 進一步加
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台灣經常帳幾十年都順差，根據國際貿易原理幣值會上升. 但資本帳又移往美國投資股票、債券 抵銷了一部分. 現在美國信用破產，大家不想把資產放美國，所以剩下就是經常帳的威力. 這部分就是專家說的反應後是1:15的合理匯率。. 累積幾十年的經常帳順差，一次給他反應完，是很恐怖的。. --. ※ 發信站:
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日本房地產最後出事是因為. 大量的公共建設的維持率出問題. 然後為了維護 稅率直線上升. 各種莫名奇妙名目的稅制出來. 最後內需崩潰整個爛掉. 才進入失落的三十年. 推薦漫畫. 惡滅. 我覺得老農要求的蓋高鐵到屏東是件好事阿. 來一場台灣的失落的三十年. 大概就可以接受對岸的善意喜迎文統了. 日本為
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認真討論. 一、不動產寬鬆政策. 日本大概是1980年開始實施銀行寬鬆政策，其中擔保品部分：. 高度依賴土地（或不動產）擔保，詳情估狗：土地資產連鎖擴張機制. 二、金融改革自由化. 放寬利率管制，銀行積極擴張（高利率貸款對象）. 新銀行出現，競爭激烈，導致放貸審核不嚴謹. 三、固定資產稅脫鉤. 評價
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