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討論串[閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

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[閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？已刪文

推噓76(78推 )留言221則，0人參與作者lun0120 (Lun)時間1天前 (2025/05/02 14:53)資訊

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看了一大堆人的分析. 台幣升值看空看多的都有. 說真的之前疫情台幣2x的時候台灣房市噴全球也噴. 後來美國暴力升息台幣貶值但台灣房市也是噴全球也噴. 現在多空雙方都拿出各自的數據來攻擊. 多方:之前廣場協議、疫情都是台幣升值後房市狂噴. 空方: 降息有助於房市現在因為台幣升息才會造

Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

推噓19(22推 )留言105則，0人參與作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1天前 (2025/05/02 15:52)資訊

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升到25沒差. 因為本來就只剩半導體相關出口. 其他2024初ecfa開始停. 就開始吃屎了. 所以用目前國際匯率和利率去推估. 現在台幣的合理價位在28. 大概就這樣而已. 所以我之前才說. 要有台幣28. 美元利率摸到4.75%的心理准備. 關稅戰下去. 不論你你轉產地還是一樣只增加成本比原來還

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Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

推噓20(20推 )留言48則，0人參與作者vava5566 (開心)時間1天前 (2025/05/02 16:55)資訊

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之前專家說的 1:13如果照今天這種進度. 沒多久就到了，大家現金準備好，1:15就換成美金去美國置產. 買下美國，台灣可以學一下日本30年前買下美國，先把加州買下來吧，. 進口產品也會變很便宜，購買力增加一倍，國民所得從33000->66000，直接進入世界前十。. 讓我們當一回大爺吧。. --.

Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

推噓31(37推 )留言88則，0人參與作者psw (ICK)時間1天前 (2025/05/02 18:14)資訊

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請問大家，. 今天升值5％. 抽象代表所有資產跟升5％吧？. 房產也跟升5％. 但薪資沒升5％. 也就是說我設我一塊地原可以買國外100桶石油. 今天生5％. 可以買105桶石油. 我一塊地今天突然變出5桶石油. 可以這樣理解嗎？. 空空教我怎麼算升5％，我房地產價格有跌？. --. ※ 發信站:

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Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

推噓18(18推 )留言37則，0人參與作者jas1123kimo (傑森)時間11小時前 (2025/05/03 08:52)資訊

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https://i.imgur.com/9aEIpOu.jpeg. 這是我自己做的圖，匯率與房價的關係. 雖然近年房價持續走高，但背後主要動力仍是利率水準與銀行信貸政策的鬆緊。. 低利環境下，貸款成本下降，購屋門檻降低，推升買盤需求並支撐房價。. 近期台幣急速升值，顯示資金回流與外資積極布局，加速匯

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