討論串[閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？
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發一篇來討論好了。. 首先日本在廣場協議後因日幣大幅升值而降息這件事情，我認為是對的。. 包含台灣如果也遇到類似的狀況，也應該要降息因應。. 這是為了減緩貨幣大幅升值影響出口產業的衝擊。. 就像你原文提到的，如降低衝擊可以讓出口業倒閉數下降、失業人口下降，. 政府後續面對因貨幣升值導致部分出口業倒閉
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認真討論. 一、不動產寬鬆政策. 日本大概是1980年開始實施銀行寬鬆政策，其中擔保品部分：. 高度依賴土地（或不動產）擔保，詳情估狗：土地資產連鎖擴張機制. 二、金融改革自由化. 放寬利率管制，銀行積極擴張（高利率貸款對象）. 新銀行出現，競爭激烈，導致放貸審核不嚴謹. 三、固定資產稅脫鉤. 評價
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日本房地產最後出事是因為. 大量的公共建設的維持率出問題. 然後為了維護 稅率直線上升. 各種莫名奇妙名目的稅制出來. 最後內需崩潰整個爛掉. 才進入失落的三十年. 推薦漫畫. 惡滅. 我覺得老農要求的蓋高鐵到屏東是件好事阿. 來一場台灣的失落的三十年. 大概就可以接受對岸的善意喜迎文統了. 日本為
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台灣經常帳幾十年都順差，根據國際貿易原理幣值會上升. 但資本帳又移往美國投資股票、債券 抵銷了一部分. 現在美國信用破產，大家不想把資產放美國，所以剩下就是經常帳的威力. 這部分就是專家說的反應後是1:15的合理匯率。. 累積幾十年的經常帳順差，一次給他反應完，是很恐怖的。. --. ※ 發信站:
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沒錯94差不多沒管制. 或者說鼓勵銀行濫貸. 尼要認真討論的話就不要看高雄王瞎掰. 當時日本央行跟大藏省人脈結構也是錯綜複雜. 日央總裁澄田智跟副總裁三重野康玩法天差地別. 一開始廣場協議美國跟日本談好. 讓美元有序下跌. 美國當時也處在降息周期. 但是三重野康的人馬搞惹葛東西叫高目放置. 進一步加
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