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Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ICK)時間15小時前 (2025/05/02 18:14), 14小時前編輯推噓31(37推 6噓 45→)
留言88則, 39人參與, 52分鐘前最新討論串4/5 (看更多)
請問大家， 今天升值5％ 抽象代表所有資產跟升5％吧？ 房產也跟升5％ 但薪資沒升5％ 也就是說我設我一塊地原可以買國外100桶石油 今天生5％ 可以買105桶石油 我一塊地今天突然變出5桶石油 可以這樣理解嗎？ 空空教我怎麼算升5％，我房地產價格有跌？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.215.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746180891.A.588.html
噓
05/02 18:16, 15小時前 , 1F
有那麼直線思考？
05/02 18:16, 1F
不要扯經濟學 這是基本國中小的線性數學 不然你講啊 ※ 編輯: psw (111.71.215.53 臺灣), 05/02/2025 18:17:53
噓
05/02 18:18, 15小時前 , 2F
……………
05/02 18:18, 2F
推
05/02 18:18, 15小時前 , 3F
你忘了乘上五倍槓桿啊。
05/02 18:18, 3F
推
05/02 18:20, 15小時前 , 4F
我什麼都不懂
05/02 18:20, 4F
→
05/02 18:20, 15小時前 , 5F
之前鄉民那麼多總經大師 國際經濟學大師 應該可以來說明
05/02 18:20, 5F
→
05/02 18:20, 15小時前 , 6F
吧
05/02 18:20, 6F
推
05/02 18:20, 15小時前 , 7F
5*5%=25% 全民發大財 好日子還在後頭呢
05/02 18:20, 7F
→
05/02 18:22, 15小時前 , 8F
這樣想好像也沒錯
05/02 18:22, 8F
※ 編輯: psw (111.71.215.53 臺灣), 05/02/2025 18:23:33 ※ 編輯: psw (111.71.215.53 臺灣), 05/02/2025 18:23:50
推
05/02 18:25, 15小時前 , 9F
你以瞬間來講是這樣沒錯.
05/02 18:25, 9F
→
05/02 18:26, 15小時前 , 10F
但是只限於瞬間當下.
05/02 18:26, 10F
推
05/02 18:27, 15小時前 , 11F
那是對外，你有要賣房移民？
05/02 18:27, 11F
推
05/02 18:28, 15小時前 , 12F
薪資你是外勞的話要匯錢會泰國的話原本三萬變成三萬三泰
05/02 18:28, 12F
→
05/02 18:28, 15小時前 , 13F
銖怎麼沒升薪資
05/02 18:28, 13F
→
05/02 18:29, 15小時前 , 14F
你要去泰國洗澡原本能洗八次的變十次不就購買力增加
05/02 18:29, 14F
※ 編輯: psw (111.71.215.53 臺灣), 05/02/2025 18:31:46
推
05/02 18:30, 15小時前 , 15F
現在一堆人去日本很便宜就是這樣啊
05/02 18:30, 15F
→
05/02 18:30, 15小時前 , 16F
台幣強勢就一堆人出國
05/02 18:30, 16F
推
05/02 18:30, 15小時前 , 17F
爽到外勞
05/02 18:30, 17F
推
05/02 18:31, 15小時前 , 18F
可以去妖怪通爽吃快餐了
05/02 18:31, 18F
推
05/02 18:32, 15小時前 , 19F
短多長空吧 短線會有資金流入進來找資產停泊 看後續央行
05/02 18:32, 19F
→
05/02 18:32, 15小時前 , 20F
會不會降息控制匯率 如果一直台幣一直維持高價就會不利
05/02 18:32, 20F
→
05/02 18:32, 15小時前 , 21F
於出口 久了產業會炸裂 然後海外置產門檻會相對低 資金
05/02 18:32, 21F
→
05/02 18:32, 15小時前 , 22F
會外流
05/02 18:32, 22F
推
05/02 18:32, 15小時前 , 23F
升 都升 購買力大增
05/02 18:32, 23F
→
05/02 18:32, 15小時前 , 24F
台幣:美元 1:1
05/02 18:32, 24F
推
05/02 18:32, 15小時前 , 25F
之前澳幣一直貶一樣意思沒看到沒什麼人覺得有cp值嗎
05/02 18:32, 25F
→
05/02 18:56, 14小時前 , 26F
房產跌五%薪資加5%董
05/02 18:56, 26F
→
05/02 18:57, 14小時前 , 27F
台幣一直漲回去 房地產就一堆人想脫手了
05/02 18:57, 27F
→
05/02 18:57, 14小時前 , 28F
台幣跌 所以才一堆人跑去地產避險
05/02 18:57, 28F
→
05/02 18:58, 14小時前 , 29F
死水哪有活水好用
05/02 18:58, 29F
推
05/02 18:58, 14小時前 , 30F
對啊你可以買更多石油但是你有可能沒工作了，別的國家比你
05/02 18:58, 30F
→
05/02 18:58, 14小時前 , 31F
便宜唷
05/02 18:58, 31F
→
05/02 18:58, 14小時前 , 32F
房地產之前漲上去就是因為台幣被低估了
05/02 18:58, 32F
→
05/02 18:59, 14小時前 , 33F
貨幣要回正 誰還要去避險
05/02 18:59, 33F
推
05/02 19:09, 14小時前 , 34F
錢變貴 代表大家想要持有的是鈔票而不是其他資產
05/02 19:09, 34F
推
05/02 19:11, 14小時前 , 35F
出國能買更多東西很讚啊
05/02 19:11, 35F
推
05/02 19:12, 14小時前 , 36F
不對喔 升值5%=房市單坪跌15%
05/02 19:12, 36F
※ 編輯: psw (111.71.215.53 臺灣), 05/02/2025 19:15:35
噓
05/02 19:19, 14小時前 , 37F
笑死，一堆腦殘
05/02 19:19, 37F
教我怎麼算升5％，我房地產價格有跌？
→
05/02 19:22, 14小時前 , 38F
升值對房市當然不好 不然你以為這邊會發文討論喔
05/02 19:22, 38F
→
05/02 19:23, 14小時前 , 39F
代表荒了
05/02 19:23, 39F
推
05/02 19:26, 14小時前 , 40F
升值哪裡對房市不好你腦補喔 2021台幣27塊半房市大爆噴
05/02 19:26, 40F
推
05/02 19:28, 14小時前 , 41F
某國30年前號稱一個城市可以買下美國 遇到貨幣升值
05/02 19:28, 41F
→
05/02 19:28, 14小時前 , 42F
那國家有歐印買房的一定很爽 套房頂美國大別墅
05/02 19:28, 42F
※ 編輯: psw (111.71.215.53 臺灣), 05/02/2025 19:30:35
推
05/02 19:30, 14小時前 , 43F
但如果是房貸或是抵押買美債的,升值很痛阿
05/02 19:30, 43F
升值利息也會跟著升吧？ ※ 編輯: psw (111.71.215.53 臺灣), 05/02/2025 19:32:01
推
05/02 19:32, 14小時前 , 44F
之前的打房 加上升值 房市直接變死海
05/02 19:32, 44F
→
05/02 19:33, 14小時前 , 45F
一堆人流動資金本來漲5%你丟房產不就沒漲到
05/02 19:33, 45F
→
05/02 19:33, 14小時前 , 46F
相對就跌了
05/02 19:33, 46F
推
05/02 19:34, 14小時前 , 47F
佩服 樓上果然是總經大師.
05/02 19:34, 47F
推
05/02 19:37, 14小時前 , 48F
房地產當然是跟著漲5% 噴噴噴
05/02 19:37, 48F
→
05/02 19:37, 14小時前 , 49F
還需要總經喔 去看川普說啥就好 b
05/02 19:37, 49F
→
05/02 19:37, 14小時前 , 50F
傻b房產大師
05/02 19:37, 50F
推
05/02 19:46, 13小時前 , 51F
05/02 19:46, 51F
→
05/02 19:47, 13小時前 , 52F
強力嘎空 好爽
05/02 19:47, 52F
推
05/02 19:50, 13小時前 , 53F
強力嘎 總經大師. 國際觀察家？
05/02 19:50, 53F
→
05/02 20:24, 13小時前 , 54F
升值->外資撤離->大規模失業倒閉潮->沒錢繳房貸
05/02 20:24, 54F
→
05/02 20:24, 13小時前 , 55F
->大量出貨文->沒錢買房
05/02 20:24, 55F
推
05/02 20:41, 12小時前 , 56F
升值外資湧入才對 說反了
05/02 20:41, 56F
→
05/02 20:41, 12小時前 , 57F
失業潮要看內需起來會不會替代
05/02 20:41, 57F
→
05/02 20:46, 12小時前 , 58F
短期外資會大量進入,長期競爭力不足就會下滑
05/02 20:46, 58F
→
05/02 20:57, 12小時前 , 59F
日本當初也是日幣升值，結果換來房價崩跌，經濟失落30年
05/02 20:57, 59F
推
05/02 21:02, 12小時前 , 60F
代表你各位就職der企業成本大幅上升
05/02 21:02, 60F
推
05/02 21:02, 12小時前 , 61F
日本那時侯半導體被拔 不然哪有現在台灣韓國
05/02 21:02, 61F
→
05/02 21:04, 12小時前 , 62F
成本高升又七月關稅再重擊，無薪假on the way
05/02 21:04, 62F
→
05/02 21:05, 12小時前 , 63F
Costdown多久沒聽過惹呢？
05/02 21:05, 63F
推
05/02 21:09, 12小時前 , 64F
哇 好幾個總經大師 發表台灣未來經濟走向了….
05/02 21:09, 64F
推
05/02 21:25, 12小時前 , 65F
我以前覺的房版傻多是在反串 今天刷新三觀了
05/02 21:25, 65F
噓
05/02 22:14, 11小時前 , 66F
全台上看每坪100萬 快囤 致富靠這次了
05/02 22:14, 66F
推
05/02 22:20, 11小時前 , 67F
小妹不懂舉手發問，所以如果我現在要去日本玩，是不是應
05/02 22:20, 67F
→
05/02 22:20, 11小時前 , 68F
該趁現在強勢的時候換錢？
05/02 22:20, 68F
→
05/02 22:22, 11小時前 , 69F
直接在當地刷卡就很賺了，換現金比較虧
05/02 22:22, 69F
推
05/02 22:32, 11小時前 , 70F
日本就刷卡
05/02 22:32, 70F
推
05/02 23:18, 10小時前 , 71F
房價會先漲
05/02 23:18, 71F
→
05/02 23:19, 10小時前 , 72F
不要這麼天真以為是大發財，台灣最重要的經濟命脈是出口
05/02 23:19, 72F
→
05/02 23:19, 10小時前 , 73F
，升值會造成競爭力變差，經濟下滑，不然美國為何要警告
05/02 23:19, 73F
→
05/02 23:19, 10小時前 , 74F
各國不準貶值
05/02 23:19, 74F
推
05/02 23:25, 10小時前 , 75F
台幣要找 抗通膨 保值的地方去。本身就升值了幹嘛入房產
05/02 23:25, 75F
→
05/02 23:25, 10小時前 , 76F
。更何況連帶影響出口。講是的那幾個真的要去做ㄧ下腦部
05/02 23:25, 76F
→
05/02 23:25, 10小時前 , 77F
CT
05/02 23:25, 77F
推
05/02 23:27, 10小時前 , 78F
笑死，先搞清楚這個升值是狙擊式暴力升值還是正常緩升
05/02 23:27, 78F
→
05/02 23:28, 10小時前 , 79F
還腦部CT嘞，碰到狙擊式猛升等著爆掉後叫媽媽
05/02 23:28, 79F
推
05/03 00:19, 9小時前 , 80F
　　　抗通膨？　保值？　　房產:在叫我？？？
05/03 00:19, 80F
噓
05/03 00:45, 8小時前 , 81F
反正有新聞就是對購買力的房產群是劣
05/03 00:45, 81F
→
05/03 01:34, 8小時前 , 82F
升值要是那麼好你怎麼不升到1:1，你要不要思考會發生啥
05/03 01:34, 82F
推
05/03 03:30, 6小時前 , 83F
相反 1000萬台幣的房 台幣升值一倍 會變500萬
05/03 03:30, 83F
→
05/03 03:30, 6小時前 , 84F
真實價值不變的話
05/03 03:30, 84F
→
05/03 03:33, 6小時前 , 85F
當然這不代表跌 因為你這500萬價值是原來2倍
05/03 03:33, 85F
推
05/03 04:09, 5小時前 , 86F
升值短時間一兩年。房產會快速上昇。長時間因為出口的關係。
05/03 04:09, 86F
→
05/03 04:09, 5小時前 , 87F
很難說
05/03 04:09, 87F
噓
05/03 08:45, 52分鐘前 , 88F
算花錢都很會 要不要算一下怎麼賺錢
05/03 08:45, 88F
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