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Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

看板home-sale (房屋交易)作者 (joey)時間5小時前 (2025/05/05 10:23), 編輯推噓7(8推 1噓 24→)
留言33則, 16人參與, 2小時前最新討論串9/16 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： 台幣升值只會讓台灣的房子相對於其他國家變得更貴更誇張 我們舉美國亞利桑那州的GG房 一坪平均價格30W，室內60坪三房，租金投報率5% 在台灣GG房的平均價格60W，室內20坪三房，租金投報率 ~0.5%(非自住稅率3%) 是你買哪邊? 別忘了日本怎麼泡沫的..本來是產業外移，現在資金都外移..要很小心了 : https://i.imgur.com/Dat9RJW.jpeg
: 剛剛已經29.9了 : 以現在一天升值一塊的速度 : 應該這禮拜五 台幣就25了 : 但日幣對美金維持在140了話 : 這樣算換算起來 : 日幣對台幣匯率只有0.17左右 : 以前日本一間日幣3000萬房子 : 要台幣690萬左右 : 之後大概只要台幣510萬 : 省下180萬 : 買房真的是賺翻了 : 台幣越漲 : 買房越賺 : 還不買爆日本 : 買爆美國~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 57.140.96.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746411806.A.D33.html
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05/05 10:24, 5小時前 , 1F
資金外移台幣怎會漲
05/05 10:24, 1F
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05/05 10:27, 5小時前 , 2F
資金外移 台幣上漲??? 蛤???
05/05 10:27, 2F
推
05/05 10:29, 5小時前 , 3F
熱錢是不會進房地產的
05/05 10:29, 3F
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05/05 10:30, 5小時前 , 4F
大家買美金賺錢後就會狂拋台幣
05/05 10:30, 4F
推
05/05 10:30, 5小時前 , 5F
樓上 別懷疑 日本1985-2010 長期都是資本外移+貨幣
05/05 10:30, 5F
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05/05 10:30, 5小時前 , 6F
升值的 別覺得這不可能 決定匯率的因素很多
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05/05 10:32, 5小時前 , 7F
日本資本外移潮最嚴重的2012左右 日幣甚至強勢到8X
05/05 10:32, 7F
推
05/05 10:33, 5小時前 , 8F
台幣一升 一大堆傳統低毛率產業白做工 還倒賠
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05/05 10:33, 5小時前 , 9F
長期台灣政府操控匯率賺進大把國外鈔票
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05/05 10:33, 5小時前 , 10F
現在只是被三普逼著放推台幣回原有的價值
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05/05 10:33, 5小時前 , 11F
希望泡泡不要破掉
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05/05 10:37, 5小時前 , 12F
賣完美積電再用台幣跪擦老美屁屁，DPP真香
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推
05/05 10:38, 5小時前 , 13F
熱錢一定進房市，需要點時間，別急
05/05 10:38, 13F
推
05/05 10:40, 5小時前 , 14F
進國外的房市吧 嘻嘻 如果1:13買爆日本美國
05/05 10:40, 14F
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05/05 10:44, 4小時前 , 15F
央行正確，對內打房往死裡打，對外溫良恭儉讓
05/05 10:44, 15F
推
05/05 10:48, 4小時前 , 16F
請問你是第幾號總經大師？ No. ?
05/05 10:48, 16F
推
05/05 10:50, 4小時前 , 17F
一堆自稱總經大師這次波動不知道賺了多少錢
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05/05 10:51, 4小時前 , 18F
回樓上peter, 你把它混在一起講的
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05/05 10:51, 4小時前 , 19F
日本當年日幣升值的時候, 並不是資本外移的時期
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05/05 10:51, 4小時前 , 20F
前期日幣升值, 反而資本還在內需持續炒作
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05/05 10:52, 4小時前 , 21F
導致日本股市 + 房市都大漲(因為日本當時也有降息寬鬆)
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05/05 10:52, 4小時前 , 22F
是後面越炒越高約 1991年開始, 日本才開始資本外移
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05/05 10:52, 4小時前 , 23F
那個時期的日幣也是開始一路狂貶
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05/05 10:53, 4小時前 , 24F
所以前期日幣升值階段 資本沒外移 反而因寬鬆貨幣政策
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05/05 10:53, 4小時前 , 25F
導致日本內需市場很暢旺
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05/05 11:17, 4小時前 , 26F
一天漲了30年你跟我說熱錢
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05/05 11:17, 4小時前 , 27F
這是政治不是經濟了
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05/05 11:20, 4小時前 , 28F
2022年美金27是開始內部資產炒作，現在對應1991年開始資
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05/05 11:20, 4小時前 , 29F
金外移嗎
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推
05/05 11:42, 4小時前 , 30F
現在還沒到外移啦，目前正在插還沒抽
05/05 11:42, 30F
噓
05/05 11:55, 3小時前 , 31F
為你的邏輯感到悲傷
05/05 11:55, 31F
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05/05 12:48, 2小時前 , 32F
現在不趁機賺的才是傻子
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05/05 13:02, 2小時前 , 33F
倒果為因...
05/05 13:02, 33F
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