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Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間12小時前 (2025/05/02 15:52), 12小時前編輯推噓18(21推 3噓 80→)
留言104則, 27人參與, 6小時前最新討論串2/4 (看更多)
升到25沒差 因為本來就只剩半導體相關出口 其他2024初ecfa開始停 就開始吃屎了 所以用目前國際匯率和利率去推估 現在台幣的合理價位在28 大概就這樣而已 所以我之前才說 要有台幣28 美元利率摸到4.75%的心理准備 關稅戰下去 不論你你轉產地還是一樣只增加成本比原來還貴，以目前國際供應鏈狀況和基礎建設來看就 所以美國通膨後面就是會增加 時空環境背景問題 所以 喪事喜辦 護國神山沒了 我們還有護國群山 台灣可以繼續蓋更多蚊子館蚊子建設用來炒房 不可以小看黨炒房的決心 還有無敵3-5年無限衝刺找各種理由喊“我要黃金” 嘻嘻 是不是有即視感 可以去翻後照鏡 ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言： : 看了一大堆人的分析 : 台幣升值 看空看多的都有 : 說真的 之前疫情台幣2x的時候台灣房市噴 全球也噴 : 後來美國暴力升息 台幣貶值 但台灣房市也是噴 全球也噴 : 現在多空雙方都拿出各自的數據來攻擊 : 多方:之前廣場協議、疫情 都是台幣升值後房市狂噴 : 空方: 降息有助於房市 現在因為台幣升息 才會造成台幣升值 所以當然不利房市 : 被搞得好亂 有高手可以幫解答嗎 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.66.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746172369.A.148.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.66.241 臺灣), 05/02/2025 15:53:44 ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.66.241 臺灣), 05/02/2025 15:54:31
推
05/02 15:53, 12小時前 , 1F
別鬧了 台灣出口最大宗不是純半導體
05/02 15:53, 1F
→
05/02 15:54, 12小時前 , 2F
那些系統商的利潤沒有可以到25的能力
05/02 15:54, 2F
推
05/02 15:54, 12小時前 , 3F
不缺錢幹嘛賣，本多終勝！
05/02 15:54, 3F
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05/02 15:55, 12小時前 , 4F
都是半導體，才有那些出口
05/02 15:55, 4F
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05/02 15:55, 12小時前 , 5F
台積電利潤超高 但上下游可不高
05/02 15:55, 5F
→
05/02 15:55, 12小時前 , 6F
系統商都是 加上去沒差的
05/02 15:55, 6F
→
05/02 15:55, 12小時前 , 7F
沒差的 到28都是非常合理 到25就低毛利而已 死不了
05/02 15:55, 7F
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05/02 15:57, 12小時前 , 8F
餓不死有錢賺奇怪了哀嚎做啥？無病呻吟？
05/02 15:57, 8F
推
05/02 15:58, 12小時前 , 9F
換個角度想
05/02 15:58, 9F
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05/02 15:58, 12小時前 , 10F
國人去日本旅遊就會越來越多了
05/02 15:58, 10F
推
05/02 16:00, 12小時前 , 11F
升到25 等於以美元計價台灣成本貴了20% 現在可不是
05/02 16:00, 11F
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05/02 16:00, 12小時前 , 12F
疫情的時候全世界台灣是哪個少數供應鏈能完全正常運
05/02 16:00, 12F
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05/02 16:00, 12小時前 , 13F
作的
05/02 16:00, 13F
推
05/02 16:01, 12小時前 , 14F
六月川普還完美債後美元又會升回去啦
05/02 16:01, 14F
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05/02 16:01, 12小時前 , 15F
你們低估了黨炒房的決心
05/02 16:01, 15F
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05/02 16:02, 12小時前 , 16F
明年基本工資繼續+3~4%
05/02 16:02, 16F
推
05/02 16:02, 12小時前 , 17F
沒有，絕大部分系統廠其實誰做半導體都沒差，你說台
05/02 16:02, 17F
→
05/02 16:02, 12小時前 , 18F
積電垮了變成三星製造，那還是給系統廠設計啊，不然
05/02 16:02, 18F
→
05/02 16:02, 12小時前 , 19F
韓國薪資跟鬼一樣怎麼做？當然是外包台灣系統廠
05/02 16:02, 19F
→
05/02 16:02, 12小時前 , 20F
05/02 16:02, 20F
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05/02 16:03, 12小時前 , 21F
高利潤的可能會被美國拔走，低利潤的根本沒人要做
05/02 16:03, 21F
→
05/02 16:04, 12小時前 , 22F
50年貸款貸好貸滿基本工資雙薪的時代將要來臨
05/02 16:04, 22F
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05/02 16:04, 12小時前 , 23F
系統廠那薪水比美國服務生還低，台積電薪水至少都比
05/02 16:04, 23F
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05/02 16:04, 12小時前 , 24F
美國中位數高2倍了，保證有人幹的好嗎？
05/02 16:04, 24F
→
05/02 16:05, 12小時前 , 25F
只是2倍中位數可能不會太奴而已，反正你就是要來美國
05/02 16:05, 25F
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05/02 16:05, 12小時前 , 26F
不會英文怎麼去美國
05/02 16:05, 26F
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05/02 16:05, 12小時前 , 27F
野原廣志在1990那種利率都可以貸35年了你們怕什麼
05/02 16:05, 27F
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05/02 16:05, 12小時前 , 28F
理工科 英文很爛一堆吧
05/02 16:05, 28F
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05/02 16:06, 12小時前 , 29F
科技大學那種都是理工科 高工那種
05/02 16:06, 29F
→
05/02 16:06, 12小時前 , 30F
又不是所有人都是好學校
05/02 16:06, 30F
推
05/02 16:06, 12小時前 , 31F
對，所以房子繼續漲沒有問題啊，落後補漲
05/02 16:06, 31F
→
05/02 16:06, 12小時前 , 32F
還有三五年 免驚啦
05/02 16:06, 32F
→
05/02 16:07, 12小時前 , 33F
家樂福起薪不到3萬都有人做了 什麼樣的人都有
05/02 16:07, 33F
噓
05/02 16:07, 12小時前 , 34F
最後要補一句：中或最贏。
05/02 16:07, 34F
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05/02 16:08, 12小時前 , 35F
台灣房地產的情況是自給自足
05/02 16:08, 35F
→
05/02 16:08, 12小時前 , 36F
貸款戶數不到30%
05/02 16:08, 36F
→
05/02 16:08, 12小時前 , 37F
房價漲讓那些傳產企貸死撐也能維持漂亮的財報啊
05/02 16:08, 37F
推
05/02 16:09, 12小時前 , 38F
房地產救台灣然後就 咻嘣
05/02 16:09, 38F
推
05/02 16:12, 12小時前 , 39F
主要是房地產穩住台灣還有機會
05/02 16:12, 39F
還有 25 則推文
→
05/02 16:25, 12小時前 , 65F
你是不是瞧不起屏東老農？
05/02 16:25, 65F
噓
05/02 16:25, 12小時前 , 66F
聽你在放屁, 台灣還是中小企業外銷歐美為主,
05/02 16:25, 66F
→
05/02 16:26, 12小時前 , 67F
答案不就很明顯了
05/02 16:26, 67F
→
05/02 16:26, 12小時前 , 68F
看起來又是經典問題二選一 物價or就業
05/02 16:26, 68F
→
05/02 16:29, 11小時前 , 69F
外銷歐美為主 關稅就GG了啊 還等你升值
05/02 16:29, 69F
推
05/02 16:33, 11小時前 , 70F
熱錢衝進來 就算不升息 也要加強房地產信用管制吧
05/02 16:33, 70F
→
05/02 16:34, 11小時前 , 71F
不然就等著看資產吹泡泡了
05/02 16:34, 71F
推
05/02 16:35, 11小時前 , 72F
台幣升值帶動台灣房價升值 = 房價只漲不跌
05/02 16:35, 72F
推
05/02 16:35, 11小時前 , 73F
商辦吧
05/02 16:35, 73F
推
05/02 16:35, 11小時前 , 74F
新聞確實是說：熱錢湧入，外資也開始買超台股，但要幹
05/02 16:35, 74F
→
05/02 16:35, 11小時前 , 75F
嘛...？
05/02 16:35, 75F
→
05/02 16:36, 11小時前 , 76F
各自解讀。就...接著看下去吧XD
05/02 16:36, 76F
→
05/02 16:56, 11小時前 , 77F
05/02 16:56, 77F
→
05/02 16:57, 11小時前 , 78F
就說 利率夠大才能避險
05/02 16:57, 78F
噓
05/02 16:59, 11小時前 , 79F
這咖帳號fomo到發瘋了，是同一個人嗎？有點忘了
05/02 16:59, 79F
→
05/02 17:06, 11小時前 , 80F
05/02 17:06, 80F
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05/02 17:06, 11小時前 , 81F
05/02 17:06, 81F
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05/02 17:08, 11小時前 , 82F
黃金漲的比台幣漲的還凶 我看魯空去刷首抽吧
05/02 17:08, 82F
→
05/02 17:08, 11小時前 , 83F
玩手游有益身心健康
05/02 17:08, 83F
推
05/02 17:38, 10小時前 , 84F
的確符合台灣現況
05/02 17:38, 84F
→
05/02 17:39, 10小時前 , 85F
台灣政府目前就是努力炒房炒地拼選舉，其它沒了...擺著爛
05/02 17:39, 85F
→
05/02 17:40, 10小時前 , 86F
05/02 17:40, 86F
→
05/02 17:58, 10小時前 , 87F
南部中心倒光出走沒差啦
05/02 17:58, 87F
→
05/02 18:21, 10小時前 , 88F
升到13台灣才有救
05/02 18:21, 88F
→
05/02 18:35, 9小時前 , 89F
升到13我沒差但是樓上 我保證你會失業...
05/02 18:35, 89F
推
05/02 18:52, 9小時前 , 90F
27也沒幾年前、經濟還是很好
05/02 18:52, 90F
→
05/02 19:01, 9小時前 , 91F
05/02 19:01, 91F
→
05/02 19:02, 9小時前 , 92F
有當年底特律即視感
05/02 19:02, 92F
→
05/02 19:02, 9小時前 , 93F
最後還是搞砸
05/02 19:02, 93F
→
05/02 19:05, 9小時前 , 94F
History doesn't repeat itself, but it often rhymes
05/02 19:05, 94F
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05/02 19:05, 9小時前 , 95F
.
05/02 19:05, 95F
→
05/02 19:05, 9小時前 , 96F
我壓大陸獲勝=..=
05/02 19:05, 96F
推
05/02 19:17, 9小時前 , 97F
上下游一起漲價阿 還不簡單
05/02 19:17, 97F
→
05/02 19:18, 9小時前 , 98F
台積就獨門生意 不然你去找三星
05/02 19:18, 98F
推
05/02 20:49, 7小時前 , 99F
台積早就已經開招az 作業員
05/02 20:49, 99F
→
05/02 20:49, 7小時前 , 100F
多益700對現在小孩很容易好不好
05/02 20:49, 100F
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05/02 20:50, 7小時前 , 101F
我以前高中同班有去考都8.900
05/02 20:50, 101F
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05/02 20:50, 7小時前 , 102F
現在小孩英文更強了
05/02 20:50, 102F
推
05/02 21:23, 7小時前 , 103F
匯率1元我都不會失業，我們歐美都有招人耶
05/02 21:23, 103F
→
05/02 21:51, 6小時前 , 104F
05/02 21:51, 104F
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