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[新聞] 避免倒閉潮引發房市崩盤危機 達麗董座疾呼政府應適度放寬管制

看板Stock (股票)作者 (尼可)時間1天前 (2025/06/12 19:52), 編輯推噓52(106推 54噓 85→)
留言245則, 192人參與, 6小時前最新討論串1/1
原文標題： 避免倒閉潮引發房市崩盤危機 達麗董座疾呼政府應適度放寬管制 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5072723 發布時間： 2025/06/12 記者署名： 陳永吉 原文內容： 〔記者陳永吉／台北報導〕達麗建設（6177）今舉行股東會，董事長謝志長在會後疾呼， 希望政府應放寬民眾買第二房、第三房的限制，此外也要針對中小型建商適度的放鬆政策 管制，避免造成其財務惡化、產生金融問題，連帶出現系統性的房市崩盤危機。 謝志長不諱言，去年9月央行推出新的打炒房措施後，不論大小建商多少都有影響，市場 銷售確實有停頓，來客數受市場影響，觀望心態增多，但達麗的案子還是有在走，因為推 案多符合軌道經濟、並在重劃區內居多，產品定位清楚，不做投資客的案子，所以沒有退 訂的情況。 謝志長認為，等到美國關稅議題定案後，只要股市有守住，台灣經濟發展也能持續向上發 展，房市不至於崩盤，因影響房市最大的還是資金跟利率。 不過謝志長仍以業者的心聲呼籲政府，最近媒體報導的建商倒閉潮、資金斷炊等，會影響 消費者信心，政府管制民眾購買第二房、第三房，其實反而影響高鐵所帶動的南北均衡情 況，因為很多民眾繼承上一代留下的房子其實是第一戶，限制買第二、第三戶，導致真正 想要買房的人買不了房子，但他相信銀行端應該可以嚴格審查出哪些是投資客、哪些是自 住客，這不難判斷。 達麗今年預計推出四個建案，包括台北北士科「達麗河蘊」、高雄「達麗世界學」、台南 「達麗世界仁」、台中「達麗拾穗」等，其中「達麗河蘊」受惠於輝達海外總部落腳北士 科激勵，光是最近一個月就成交2成，目前銷售比率已接近5成。 心得/評論： 房市終於要崩盤了嗎? 建商倒閉潮來了 連達麗都出來呼籲要放寬 當初說買房不如買營建股的老輸都改口買GG了 這次營建股還有救嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.53.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749729165.A.677.html
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06/12 19:53, 1天前 , 1F
沒聽過的建商
06/12 19:53, 1F
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06/12 19:56, 1天前 , 2F
房子一坪成本才多少 好幾倍在賣 崩了還是數錢啦
06/12 19:56, 2F
推
06/12 19:57, 1天前 , 3F
賺這麼多年 現在才凍不到一年就哭著要倒?
06/12 19:57, 3F
推
06/12 19:57, 1天前 , 4F
業者會週轉不靈不就是因為想待價而沽
06/12 19:57, 4F
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06/12 19:57, 1天前 , 5F
小建商倒一波，爛尾樓多一波
06/12 19:57, 5F
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06/12 19:57, 1天前 , 6F
少賺幾台超跑而已吧
06/12 19:57, 6F
推
06/12 20:00, 1天前 , 7F
真的要放寬 大家一起賺錢賣掉台北買紐約
06/12 20:00, 7F
推
06/12 20:00, 1天前 , 8F
都賺多少了，該倒的建商，就倒一倒吧
06/12 20:00, 8F
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06/12 20:01, 1天前 , 9F
說自己沒受到影響那在幫別間建商操什麼心？吃飽太
06/12 20:01, 9F
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06/12 20:01, 1天前 , 10F
閒膩
06/12 20:01, 10F
推
06/12 20:02, 1天前 , 11F
這個建商一定是魯空。現在市場明明就好的不得了
06/12 20:02, 11F
推
06/12 20:02, 1天前 , 12F
不過爛尾樓變多，房價不會降低的
06/12 20:02, 12F
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06/12 20:02, 1天前 , 13F
倒了是自己信用操作有問題不是？
06/12 20:02, 13F
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06/12 20:03, 1天前 , 14F
繼承不是不算嗎 還是我誤會什麼了
06/12 20:03, 14F
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06/12 20:03, 1天前 , 15F
在房版放這種房市不好的假消息 是不會有人信的
06/12 20:03, 15F
噓
06/12 20:03, 1天前 , 16F
加價賣啊～怕屁啊
06/12 20:03, 16F
→
06/12 20:03, 1天前 , 17F
鄉民開槓桿玩股票輸錢扛不住破產沒錢可以跟政府要
06/12 20:03, 17F
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06/12 20:03, 1天前 , 18F
錢嗎？
06/12 20:03, 18F
推
06/12 20:04, 1天前 , 19F
一個人買三房幹麻?還不夠住唷
06/12 20:04, 19F
推
06/12 20:04, 1天前 , 20F
崩啥 前幾年賺這麼大 怎麼會撐不住
06/12 20:04, 20F
推
06/12 20:04, 1天前 , 21F
啊去年不是還一堆房地產從業人員在嗆央行打房影響
06/12 20:04, 21F
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06/12 20:04, 1天前 , 22F
不大 房市依然熱絡嗎
06/12 20:04, 22F
推
06/12 20:05, 1天前 , 23F
如果建商變成靠金融、財務操作營利，倒一倒也好
06/12 20:05, 23F
推
06/12 20:05, 1天前 , 24F
全世界哪有只漲不跌的投機市場？ 這樣講不是跟大趨
06/12 20:05, 24F
→
06/12 20:05, 1天前 , 25F
勢為敵還想繼續炒房？
06/12 20:05, 25F
推
06/12 20:06, 1天前 , 26F
政府應該儘速開放每個人可以購買十間房子以青安貸
06/12 20:06, 26F
→
06/12 20:06, 1天前 , 27F
款利率以挽救房市。
06/12 20:06, 27F
→
06/12 20:07, 1天前 , 28F
現在泡泡已經很大了，與其後面核彈爆發，不如現在爆
06/12 20:07, 28F
推
06/12 20:08, 1天前 , 29F
只想炒地皮
06/12 20:08, 29F
推
06/12 20:10, 1天前 , 30F
房仲沒有倒，建商倒
06/12 20:10, 30F
推
06/12 20:10, 1天前 , 31F
慢走不送
06/12 20:10, 31F
→
06/12 20:11, 1天前 , 32F
建商政客仲介聯手賺一大波了，還想怎樣
06/12 20:11, 32F
噓
06/12 20:11, 1天前 , 33F
所以為什麼不降價
06/12 20:11, 33F
噓
06/12 20:12, 1天前 , 34F
打房明明越打越高 此人是何居心
06/12 20:12, 34F
推
06/12 20:12, 1天前 , 35F
倒是賣便宜一點啊
06/12 20:12, 35F
噓
06/12 20:14, 1天前 , 36F
崩盤大建商也不會倒 少賺要他們的命
06/12 20:14, 36F
推
06/12 20:14, 1天前 , 37F
賣不掉怎不便宜賣？
06/12 20:14, 37F
噓
06/12 20:14, 1天前 , 38F
夕鶴
06/12 20:14, 38F
推
06/12 20:14, 1天前 , 39F
希望大家繼續炒房
06/12 20:14, 39F
還有 166 則推文
噓
06/13 01:01, 20小時前 , 206F
崩盤就崩盤啊大家一起死一死
06/13 01:01, 206F
噓
06/13 01:12, 19小時前 , 207F
白痴 怕倒趕快找人接盤阿
06/13 01:12, 207F
→
06/13 01:26, 19小時前 , 208F
呼籲代表很痛
06/13 01:26, 208F
噓
06/13 01:36, 19小時前 , 209F
炒房S全家
06/13 01:36, 209F
→
06/13 02:10, 18小時前 , 210F
要倒了喔?
06/13 02:10, 210F
推
06/13 02:12, 18小時前 , 211F
建商賺了那麼多年了 哪有穩贏的道理？甲賽
06/13 02:12, 211F
噓
06/13 02:14, 18小時前 , 212F
放屁 房版明明就說還在驚驚漲
06/13 02:14, 212F
噓
06/13 03:31, 17小時前 , 213F
這間一堆爛格局、切靠背小的坪數
06/13 03:31, 213F
推
06/13 05:25, 15小時前 , 214F
松丹達利應該套很大吧
06/13 05:25, 214F
噓
06/13 05:26, 15小時前 , 215F
自住可以買到第三戶是怎樣？
06/13 05:26, 215F
噓
06/13 05:30, 15小時前 , 216F
房子一個人住三間嗎
06/13 05:30, 216F
噓
06/13 05:34, 15小時前 , 217F
怎麼不降價
06/13 05:34, 217F
推
06/13 06:53, 14小時前 , 218F
小賤商倒ㄧ波才健康
06/13 06:53, 218F
→
06/13 07:06, 14小時前 , 219F
(° ∀。)快島呀
06/13 07:06, 219F
推
06/13 07:35, 13小時前 , 220F
貪婪無度 賺錢的時候怎麼不出來哭
06/13 07:35, 220F
→
06/13 07:38, 13小時前 , 221F
這間說不做投資真的超唬爛，南部建案推那種大便格
06/13 07:38, 221F
→
06/13 07:38, 13小時前 , 222F
局跟價格就是想噱而已
06/13 07:38, 222F
→
06/13 07:43, 13小時前 , 223F
少賺一點就在該，多賺的先吐出來
06/13 07:43, 223F
推
06/13 07:45, 13小時前 , 224F
蹦蹦
06/13 07:45, 224F
→
06/13 07:46, 13小時前 , 225F
賣不出去直給政府當社會宅
06/13 07:46, 225F
→
06/13 07:47, 13小時前 , 226F
達麗不做投資客的案子XDDD
06/13 07:47, 226F
噓
06/13 07:49, 13小時前 , 227F
7414
06/13 07:49, 227F
推
06/13 07:50, 13小時前 , 228F
銬北押，是不是新竹的要開賣了才在講幹話，嘻嘻
06/13 07:50, 228F
→
06/13 08:11, 12小時前 , 229F
現在一堆亂七八糟蓋的小建商，倒倒剛好吧
06/13 08:11, 229F
噓
06/13 08:17, 12小時前 , 230F
房價沒跌阿！台灣房價只漲不跌！
06/13 08:17, 230F
推
06/13 08:30, 12小時前 , 231F
砍一半我在關心
06/13 08:30, 231F
推
06/13 08:36, 12小時前 , 232F
就讓他倒啊 再來禁止發售預售屋跟世界接軌
06/13 08:36, 232F
推
06/13 09:07, 12小時前 , 233F
會怕了喔？繼續炒房啊…..倒死你！
06/13 09:07, 233F
噓
06/13 09:26, 11小時前 , 234F
貪婪的建商
06/13 09:26, 234F
推
06/13 09:33, 11小時前 , 235F
便宜賣
06/13 09:33, 235F
推
06/13 10:03, 11小時前 , 236F
愛山林薪資是全台灣最高的公司耶
06/13 10:03, 236F
→
06/13 10:03, 11小時前 , 237F
崩在哪？量縮價平而已不是嗎？
06/13 10:03, 237F
噓
06/13 10:23, 10小時前 , 238F
小建商倒了不是剛好可以收一波市場游資 不要假清
06/13 10:23, 238F
→
06/13 10:23, 10小時前 , 239F
高好嗎？
06/13 10:23, 239F
→
06/13 10:54, 10小時前 , 240F
保時捷雙B都是房仲建商的代步車耶，底層看房都騎機
06/13 10:54, 240F
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06/13 10:54, 10小時前 , 241F
車…..
06/13 10:54, 241F
推
06/13 11:41, 9小時前 , 242F
台灣是個奇怪的地方 空屋率超高 明明供過於求超多
06/13 11:41, 242F
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06/13 11:41, 9小時前 , 243F
房價還是在飆漲
06/13 11:41, 243F
推
06/13 14:13, 6小時前 , 244F
寶佳表示：
06/13 14:13, 244F
推
06/13 14:51, 6小時前 , 245F
這董座怎麼不去看房版？一定是只漲不跌的阿台灣房價
06/13 14:51, 245F
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