Re: [新聞] 年薪未達150萬　準青安族申貸「被勸退」　

看板home-sale (房屋交易)作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)時間21小時前 (2025/06/13 18:35)推噓8(8推 0噓 9→)

留言17則, 12人參與討論串2/7 (看更多)

※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言： : 連結：年薪未達150萬　準青安族申貸「被勸退」　 : https://house.ettoday.net/news/2978091?from=ettoday_app : 內文：記者陳筱惠／台中報導 : 台中32歲賴男2年前以總價約1200萬元，購入位於非台中舊市區的預售屋物件，以單價47萬元買進權狀24坪含車位物件，近期進入對保狀態，準備申請貸款，賴男符合新青安申貸標準，但卻被建商配合的公股銀行無情勸退。 : 台中市房價自2016年開始啟動多頭，至今各行政區房價多有50%以上漲幅，也讓近幾年有感「薪資漲不過房價」的購屋族，下定決心出手買房，而政府於2023年8月1日實施「新青安貸款」，再加速青年購屋熱潮，但隨著2024年央行出手打炒房，從金融體系開始限縮放款，近期對保交屋糾紛頻傳。就有一名2年前以總價約1200萬元購入預售屋的苦主現身訴苦。 : 賴男說：「銀行給出的理由是我年薪沒有150萬元，加上建案不屬於台中市都市計畫範圍，因此不給核貸。」但他也質疑：「到底哪個靠自己打拼的首購族，能夠有150萬元的年薪？」 : 以150萬元年薪來說，拆算月薪要12.5萬元，比對台中市平均薪資不到70萬元的水準，「這個條件，誰申請得到？」所以賴男的年薪是多少，買的位置又在哪裡?權狀24坪含車位的公設佔了多少等這些訊息都沒有，怎麼能就說是刁難呢說是公務員，公務員也是要看等級的好嗎。高考普考初考的起薪就不一樣了假設他兩成頭期新青安四十年五年寬限在利率不變的情況下，粗略計算他負擔的情況是第1 ~ 60個月 14,000 元第61 ~ 479個月 33,047 元第480個月 32,863 元銀行說要年薪一百五十萬，應該就是捉寬限期過後百分之二十五左右的收入。其實這也是一般認為能應付變故的合理房貸範圍，只是台灣搞到好像認為一半以上到六七成是很正常的事一樣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.254.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749810915.A.AFE.html

推

horseorange

06/13 18:39, 21小時前 , 1^F

06/13 18:39, 1^F

→

horseorange

06/13 18:39, 21小時前 , 2^F

06/13 18:39, 2^F

推

Tosca

06/13 18:39, 21小時前 , 3^F

06/13 18:39, 3^F

不是關心你，是怕你賣不掉他還得幫你賣搞到這麼麻煩不如一開始就別借你了 ※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 06/13/2025 18:42:01

Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退」

Re: [新聞] 年薪未達150萬　準青安族申貸「被勸退」　