Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退」
這則新聞應該是卡在之前有在報的收支比沒到。
https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3018112
若考慮200%收支比，那麼借960萬要卡年薪150萬就可以說得通。
事主應該是離年薪150有段距離，銀行才拒貸。
之前大家都看好房市，銀行也不怕你還不出來、反正賣掉雙方都還有得賺。
現在房市冷到不行貸款也要排隊，銀行嚴審甚至雨天收傘也就不意外。
這戲碼，接下來的一年應該會很常聽到。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.54.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749870608.A.6D5.html
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.54.35 臺灣), 06/14/2025 11:12:42
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查了一下，2023年台中家庭收入平均是134.7萬，若有平均值的話銀行應該就不會卡了。
銀行會拿150做理由，猜是事主有很「明顯」的差距、不然就多籌一點自備款也能過關才是
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※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.54.35 臺灣), 06/14/2025 11:50:07
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原報導寫得有點模糊，倒底是含車位24坪還是權狀24坪附車位我不敢確定。
不過位置不好的確是銀行拒貸原因之一。
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事主應該離年收150有一段很明顯的距離。
若只差一點大多是可以解決，不致於被拒。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.54.35 臺灣), 06/14/2025 12:01:25
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單薪是5萬但兩人夫妻年薪隨便都破百，再考慮物件應該是2~3房附車位，銀行卡150算是合
理。
若只有五萬收入的單身狗要買1200萬而自備又不夠，那真的是不自量力。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.54.35 臺灣), 06/14/2025 12:53:20
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