[新聞] 台股重回2.4萬點營建類股脫鉤大盤跌3成

看板Stock (股票)作者bamama56 (bamama)時間2小時前 (2025/08/08 16:21)推噓15(17推 2噓 11→)

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原文標題：台股重回2.4萬點　營建類股脫鉤大盤跌3成 ※請勿刪減原文標題原文連結： https://house.ettoday.net/news/3011542 ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間： 2025年08月8日 14:39 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準記者署名：記者陳筱惠／台中報導 ※原文無記載者得留空原文內容：隨著關稅議題逐漸明朗，加上科技股持續領漲，台股近日再度回升至2萬4千點的高等水位，較先前低點反彈逾6千點，投資人資產普遍回穩。然而，市場呈現「兩樣情」，信義房屋專家表示，營建類股表現明顯落後，至今仍未脫離陰霾。根據統計，營建類股指數目前仍比3月底關稅戰爆發前下跌約11%，更較2023年第三季房貸政策收緊前的高點，大幅修正超過3成。相較大盤已收復全部跌幅，營建族群顯得格外疲弱。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析：「新青安房貸上路初期確實刺激市場熱度，2024年上半年預售市場表現亮眼，單月成交件數曾達1.4萬件。但自第三季開始，房貸政策趨嚴，市場交易明顯降溫，預售市場單月揭露量急縮至4千件，也直接反映在營建股指數的下滑。」觀察指數走勢，營建類股指數在去年政策實施前曾衝上714點，股災時跌至446點，目前回升至496點，仍比去年高點少了超過30%，比關稅戰前也少了11%，與大盤強勢反彈形成強烈對比。曾敬德指出：「營建產業對資金政策變化特別敏感。儘管短期內還有過去2、3年的預售熱賣案可支撐入帳，但在預售市場降溫、買氣不足情況下，資金也逐步從營建族群撤出。今年底，銀行自主管理措施即將屆滿1年，屆時資金動能是否迴流，將是觀察營建股能否止跌回升的關鍵。」《住展雜誌》企研室總監暨發言人陳炳辰分析：「過去常說股房連動，股市好房市才會好，此次上漲的科技股與房市脫鉤，加上政策面影響持續籠罩冷氣團，市場預估高房價盤整以及『高點已過』，不過今明2年，為歷年來史上最大交屋潮，只要排除限制貸款的時程，目前價位對於已在低檔的營建股價，是利多消息。」心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分據統計今年營建類股嚴重落後大盤如果沒記錯的話以前看過一個統計營建類股股價跟房市移轉棟數呈中高度相關白話文就是房市差的時候沒人要玩營建股啦除了我們的人跟定存族或抄底的人以外雖然股價跌不少但有些看起來也慢慢打底唯一的問題是還需要在谷底蹲多久呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.70.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1754641296.A.EF4.html

推

nineflower

08/08 16:23, 2小時前 , 1^F

08/08 16:23, 1^F

不會怎樣吧？就賺錢也沒人想當盤子

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BlueBird5566

08/08 16:23, 2小時前 , 2^F

08/08 16:23, 2^F

推

w113353

08/08 16:24, 2小時前 , 3^F