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Re: [請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎

看板home-sale (房屋交易)作者時間3小時前 (2025/08/08 17:43), 編輯推噓25(25推 0噓 42→)
留言67則, 28人參與, 51分鐘前最新討論串6/8 (看更多)
事實上首購族就是都只能捏懶趴買啊 不極限根本買不到 以我自己為案例 目前一個人年收入200的水準 去年2月在台中北屯簽了一間預售屋 總價18xx 首購族 下定決心要買時身上大概只有200多萬，根本不到兩成XD 當時因為該案已經蓋到1樓了，簽+訂+工程款就繳了120萬 然後這一年半下來又繳了差不多130萬 現在只剩一期工程款就繳完15%了，然後建商預計明年上半年可以交屋 原本當時在簽約時代銷給的方案是 簽約+工程15% 貸款80% 交屋5% 現在看一堆人首購都只能拿到7成5，基本上我也不抱期望了 原本交屋款的5%我今年已經存好了 但現在就因為央行打房，我又必須要多籌那5%資金 還好家人表示不用擔心，會抖內幫忙解決 說實在的，你央行要打房不是不行 但這種玩法真的是會把一堆首購族搞到大爆炸 首購一般都30-40歲的人 家裡沒礦是能有多少家底 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.2.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754646197.A.752.html
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08/08 17:44, 3小時前 , 1F
家裡沒辦法擠錢的GG
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08/08 17:45, 3小時前 , 2F
你這條件拿八成機率很高吧
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推
08/08 17:49, 3小時前 , 3F
你這狀況多問幾家我覺得八成不難吧
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推
08/08 17:50, 3小時前 , 4F
年收兩百 一年存一百不是問題吧
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08/08 17:50, 3小時前 , 5F
各位首購算哪個咖？有龍尾大尾？
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08/08 17:52, 3小時前 , 6F
鬼故事聳動 但主角就是鬼
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推
08/08 17:57, 3小時前 , 7F
剛往前翻，台銀收支比200只貸了75趴
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推
08/08 17:59, 3小時前 , 8F
年薪200 三四十歲 怎麼存款會只有200萬？八成是有什麼
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08/08 17:59, 3小時前 , 9F
隱情 連帶貸款成數也不漂亮
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08/08 18:02, 2小時前 , 10F
200是這幾年跳槽後才有啊 ，之前錢都去了別的地方
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，我還沒開始對保，也不知道銀行會給什麼條件，只
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是現在這氛圍也沒辦法抓最高，只能多籌錢以備不時
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之需
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推
08/08 18:04, 2小時前 , 14F
事實就是 單薪存款只有兩百萬 想要買1800的房子本來就
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很硬 只是大放水讓你產生這樣買房很合理的錯覺
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08/08 18:04, 2小時前 , 16F
你如果有老婆 他的存款也應該加進來 如果沒有 一個人
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買這麼大幹嘛
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08/08 18:06, 2小時前 , 18F
樓上 去年7月之前氛圍都是算得過不會斷頭就衝了，
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確實太樂觀，被我們台灣GD上了一課
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推
08/08 18:07, 2小時前 , 20F
問題是存了多少頭期款，而不是年薪200買1800
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推
08/08 18:09, 2小時前 , 21F
貸7成，單身漢年薪200根本輕鬆阿
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推
08/08 18:18, 2小時前 , 22F
別的地方如果不是萬不得已…就要問自己嘍
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08/08 18:20, 2小時前 , 23F
你該面對的就是你手上只有兩百的現實
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推
08/08 18:21, 2小時前 , 24F
原po這條件多問幾間八成基本沒問題吧，除非你不是住在
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08/08 18:21, 2小時前 , 25F
臺中地區或工作地點不在臺中銀行才可能會有疑慮之類的
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推
08/08 18:21, 2小時前 , 26F
不然理論上來說，30多歲至少工作7-8年，只有一年年
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08/08 18:21, 2小時前 , 27F
薪在身上，怪怪的
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推
08/08 18:22, 2小時前 , 28F
根據房版的邏輯，年收200沒存個170是你過太爽，然後第
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08/08 18:22, 2小時前 , 29F
一年就是200開始算
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推
08/08 18:23, 2小時前 , 30F
股票套牢嗎？哈哈哈
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推
08/08 18:23, 2小時前 , 31F
年薪200沒有負債的情況下買1800的房子根本輕輕鬆鬆好
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08/08 18:23, 2小時前 , 32F
嗎？哪裡硬了？
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推
08/08 18:26, 2小時前 , 33F
年薪200，買1800，如果單身的話，應該很有餘裕才對
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08/08 18:27, 2小時前 , 34F
抱歉 是我該檢討 以前太會花了，也有一部分錢幫忙
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08/08 18:27, 2小時前 , 35F
家人處理一些事情啦QQ， 負債剩下一筆20萬的學貸慢
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08/08 18:27, 2小時前 , 36F
慢還XD
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推
08/08 18:30, 2小時前 , 37F
有些人覺得收支比要三成以下才叫輕鬆，也不管薪水多
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08/08 18:30, 2小時前 , 38F
少的
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推
08/08 18:36, 2小時前 , 39F
自己愛買新房，缺乏風險意識，才來說極限買房，不是故意
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08/08 18:36, 2小時前 , 40F
搞笑嗎
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08/08 18:37, 2小時前 , 41F
還真不是故意搞笑，被台灣GD弄了直接變笑話
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08/08 18:38, 2小時前 , 42F
在要是在去年上半年應該能貸到8甚至85吧
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推
08/08 18:45, 2小時前 , 43F
應該不是第一年年薪就200吧？
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08/08 18:46, 2小時前 , 44F
第三年破百，八年破200的就很不錯了，當然IC設計，G
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08/08 18:46, 2小時前 , 45F
G除外
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08/08 18:47, 2小時前 , 46F
剛出社會連續八年都年薪200肯定有什麼誤會
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推
08/08 19:01, 1小時前 , 47F
連你首購八成都會先籌錢了 看來會爆的很少
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08/08 19:04, 1小時前 , 48F
嗯? 你不會先買新古屋還中古屋嗎?
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08/08 19:05, 1小時前 , 49F
價格至少打三折以上
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08/08 19:05, 1小時前 , 50F
你要極限買房當然可以 後果自負.
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08/08 19:06, 1小時前 , 51F
已經一堆人丟兩三年前的平轉價格出來賣了你還硬買預售
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08/08 19:06, 1小時前 , 52F
是誰的問題
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08/08 19:07, 1小時前 , 53F
薪水好高...
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08/08 19:09, 1小時前 , 54F
我的問題咩 台灣GD好好教訓了我 謝囉
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推
08/08 19:20, 1小時前 , 55F
年薪200如果明確薪資紀錄的首購 不會貸不到八成啦
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08/08 19:21, 1小時前 , 56F
如果不是被網路雜訊嚇到的小白 就是只講部分事實的人 屢試不
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08/08 19:21, 1小時前 , 57F
爽
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推
08/08 19:28, 1小時前 , 58F
小心中分龜
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推
08/08 19:33, 1小時前 , 59F
就只是被網路資訊騙了 寧願上網看文章 不去問銀行8成
08/08 19:33, 59F
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08/08 19:33, 1小時前 , 60F
沒問題 呵
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推
08/08 19:52, 1小時前 , 61F
上面說的價格打三折以上，很黑人問號
08/08 19:52, 61F
推
08/08 19:54, 1小時前 , 62F
為了空空及賴總的正義，首購請安心上路吧
08/08 19:54, 62F
推
08/08 19:56, 1小時前 , 63F
QQ
08/08 19:56, 63F
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08/08 20:01, 59分鐘前 , 64F
我首購時只有40萬 但我買便宜你一半的預售
08/08 20:01, 64F
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08/08 20:02, 58分鐘前 , 65F
沒有什麼牙膏沒擠啦 等我之後對保完再回來回報結果
08/08 20:02, 65F
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08/08 20:02, 58分鐘前 , 66F
XD
08/08 20:02, 66F
推
08/08 20:09, 51分鐘前 , 67F
我六年前單身年薪兩百多的時候只敢買八百的房
08/08 20:09, 67F
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