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[請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間3小時前 (2025/08/08 10:30), 編輯推噓40(42推 2噓 47→)
留言91則, 49人參與, 12分鐘前最新討論串1/3 (看更多)
看版友討論央行緊縮貸款成數的討論 似乎很多人都認為極限購屋者佔多數 所謂極限購屋者就是那種銀行少給一成 就要違約賠錢的人 但一般來說購屋者不是都會留一定的餘裕嗎 例如要買室內 20 坪 2000 萬的房 扣除頭期款之外 應該還會留個 1-200 萬裝潢費 以及半年的緊急預備金 約 50 萬吧 如果是這種情況下 就算 2000 萬頭期 2 成 400 萬 變成頭期 3 成 600 萬 難道不能延後裝潢 先拿裝潢費跟緊急預備金去墊？ 還是其實大部分的人真的都是極限購屋者 付完頭期款口袋就剩十萬不到的那種 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754620255.A.DE6.html
推
08/08 10:32, 3小時前 , 1F
有錢人比你想像的多人，鄉民錯誤判斷很久了
08/08 10:32, 1F
→
08/08 10:34, 3小時前 , 2F
哈哈 是我啦
08/08 10:34, 2F
推
08/08 10:34, 3小時前 , 3F
有啊 我就是啊 反正軋不過來 我再找爸媽幫忙就好
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08/08 10:36, 3小時前 , 4F
朋友都開槓桿台北市入手第三間了你說呢
08/08 10:36, 4F
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08/08 10:40, 3小時前 , 5F
問題是現在沒有5倍槓桿可以開，股市就香了
08/08 10:40, 5F
推
08/08 10:42, 3小時前 , 6F
是少數啊，你用違約和斷頭比例去看就知道有多少數了
08/08 10:42, 6F
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08/08 10:42, 3小時前 , 7F
不過也害很多人，買了房沒錢裝修就是了
08/08 10:42, 7F
推
08/08 10:43, 3小時前 , 8F
沒錢裝修？去ikea 隨便點點都能住
08/08 10:43, 8F
推
08/08 10:45, 3小時前 , 9F
買房小白不就常常被房仲話術，先聽你預算多少，會推貴一
08/08 10:45, 9F
→
08/08 10:45, 3小時前 , 10F
點的要你捏爆上去
08/08 10:45, 10F
→
08/08 10:54, 2小時前 , 11F
拿這幾天那個五寶媽35歲你自己算一下600萬出社會一年要
08/08 10:54, 11F
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08/08 10:54, 2小時前 , 12F
存多少錢
08/08 10:54, 12F
推
08/08 10:57, 2小時前 , 13F
真的蠻多人是極限購屋，其實聽到我都很吃驚
08/08 10:57, 13F
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08/08 10:59, 2小時前 , 14F
五寶媽開W205也是很敢花
08/08 10:59, 14F
推
08/08 10:59, 2小時前 , 15F
一堆
08/08 10:59, 15F
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08/08 11:00, 2小時前 , 16F
台灣人賭性堅強,頭過身就過 這DNA跟致死都要炒房 一模一樣
08/08 11:00, 16F
推
08/08 11:01, 2小時前 , 17F
我承認我極限購屋 嗚嗚嗚
08/08 11:01, 17F
推
08/08 11:12, 2小時前 , 18F
房貸收支比超過三成就是極限購屋者，你看多不多
08/08 11:12, 18F
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08/08 11:12, 2小時前 , 19F
一堆人傻錢多的代表
08/08 11:12, 19F
推
08/08 11:15, 2小時前 , 20F
住社宅最好惹
08/08 11:15, 20F
推
08/08 11:17, 2小時前 , 21F
人數多不多不知道 聲音一定最大啊 畢竟有貸到的不會
08/08 11:17, 21F
→
08/08 11:17, 2小時前 , 22F
沒事就到處喊我貸到了 我貸到了
08/08 11:17, 22F
推
08/08 11:20, 2小時前 , 23F
自己拿捏好就好，生活不用過得太難過，太在意別人
08/08 11:20, 23F
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08/08 11:20, 2小時前 , 24F
的眼光反而活不出自己
08/08 11:20, 24F
→
08/08 11:21, 2小時前 , 25F
像囧森住社宅也是住得很驕傲，像我都沒資格住社宅，
08/08 11:21, 25F
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08/08 11:21, 2小時前 , 26F
還每次有什麼補助都要被排富
08/08 11:21, 26F
推
08/08 11:29, 2小時前 , 27F
很多囉 基本都買到3房
08/08 11:29, 27F
推
08/08 11:34, 2小時前 , 28F
那有沒有極限信貸或質押買股票的？
08/08 11:34, 28F
推
08/08 11:37, 2小時前 , 29F
這超多XD
08/08 11:37, 29F
推
08/08 11:37, 2小時前 , 30F
我房貸收支比7成 超硬 = =
08/08 11:37, 30F
推
08/08 11:37, 2小時前 , 31F
之前的走向 不極限購屋 怎麼追得上房價漲的幅度？
08/08 11:37, 31F
→
08/08 11:37, 2小時前 , 32F
股版畢業文幾乎都是
08/08 11:37, 32F
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08/08 11:40, 2小時前 , 33F
很多啊 多半心態是 反正有寬限期 以後再說
08/08 11:40, 33F
推
08/08 11:43, 2小時前 , 34F
之前都有人建議要民間融資拼交屋了 給你參考一下
08/08 11:43, 34F
推
08/08 11:44, 2小時前 , 35F
一樣米養百樣人，我相信真的有，但是不是那麼多不知道
08/08 11:44, 35F
→
08/08 11:44, 2小時前 , 36F
前幾年西卡大師都教你怎麼到極限了 還一堆人跟隨
08/08 11:44, 36F
推
08/08 11:47, 2小時前 , 37F
裝潢費不一定會先留，我之前只留預備金
08/08 11:47, 37F
推
08/08 11:50, 2小時前 , 38F
不是極限購屋的問題，而是你喜歡的房子都比你的預算多兩百萬
08/08 11:50, 38F
推
08/08 11:50, 2小時前 , 39F
一堆買完沒錢靠裝潢跑去地下錢莊借的
08/08 11:50, 39F
→
08/08 11:51, 2小時前 , 40F
買車如此、買房亦是如此。
08/08 11:51, 40F
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08/08 11:53, 1小時前 , 41F
買完沒錢裝潢就算了,會去地下錢莊借錢裝潢? 還很多?
08/08 11:53, 41F
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08/08 11:53, 1小時前 , 42F
到底是在公三小= =
08/08 11:53, 42F
推
08/08 11:56, 1小時前 , 43F
大部分都是啊 不算支出喔～～
08/08 11:56, 43F
推
08/08 11:58, 1小時前 , 44F
本來沒有那麼多 但是政府給他們希望 新氰胺引誘他
08/08 11:58, 44F
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08/08 11:58, 1小時前 , 45F
們上車 再一網打盡
08/08 11:58, 45F
→
08/08 12:00, 1小時前 , 46F
一定得裝潢嗎？所謂軟裝潢一樣很舒適。
08/08 12:00, 46F
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08/08 12:01, 1小時前 , 47F
空間夠大，其實系統裝潢的必要能銳減。
08/08 12:01, 47F
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08/08 12:02, 1小時前 , 48F
還能決定要不要裝潢，應該不夠極限。
08/08 12:02, 48F
推
08/08 12:08, 1小時前 , 49F
08/08 12:08, 49F
→
08/08 12:11, 1小時前 , 50F
應該說有錢人很多，但他們也會有觀望不買的時候
08/08 12:11, 50F
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08/08 12:12, 1小時前 , 51F
。現在看起來就是。
08/08 12:12, 51F
推
08/08 12:12, 1小時前 , 52F
我就是，差點準備跳樓了，要不是我還有一間小套房能
08/08 12:12, 52F
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08/08 12:12, 1小時前 , 53F
賣==
08/08 12:12, 53F
噓
08/08 12:13, 1小時前 , 54F
不是有些人說可以借高利菜嗎？怎麼會極限呢？
08/08 12:13, 54F
推
08/08 12:15, 1小時前 , 55F
每次都講房貸收支比，年薪70跟年薪300的貸款收支比都
08/08 12:15, 55F
→
08/08 12:15, 1小時前 , 56F
算三成不是很沒意義嗎？
08/08 12:15, 56F
推
08/08 12:17, 1小時前 , 57F
現金多的話，也不怕收支比好
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08/08 12:18, 1小時前 , 58F
好→高
08/08 12:18, 58F
推
08/08 12:23, 1小時前 , 59F
超多你自己去問問周遭朋友開好開滿
08/08 12:23, 59F
推
08/08 12:38, 1小時前 , 60F
聽過：‘’22個月信貸額度就是我緊急預備金‘’的路過
08/08 12:38, 60F
推
08/08 12:40, 1小時前 , 61F
跟少年股神差不多 市場好開槓桿一波上去
08/08 12:40, 61F
推
08/08 12:46, 1小時前 , 62F
自己極限買房沒關係，只要有有錢的親戚就能週轉過去。
08/08 12:46, 62F
→
08/08 12:46, 1小時前 , 63F
我就是。
08/08 12:46, 63F
噓
08/08 12:58, 53分鐘前 , 64F
不極限就沒有新聞價值
08/08 12:58, 64F
推
08/08 12:58, 53分鐘前 , 65F
想太多
08/08 12:58, 65F
→
08/08 12:58, 53分鐘前 , 66F
每天看新聞你就是一直強迫自己大腦看特例
08/08 12:58, 66F
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08/08 12:58, 53分鐘前 , 67F
看數字才是實際狀況
08/08 12:58, 67F
→
08/08 12:59, 52分鐘前 , 68F
敢著上車哪有不極限的
08/08 12:59, 68F
→
08/08 12:59, 52分鐘前 , 69F
台灣貸款的數字都攤在那不看 放腦子一直跟著媒體跑
08/08 12:59, 69F
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08/08 13:00, 51分鐘前 , 70F
結果就是比跟那個寫媒體文章的還笨
08/08 13:00, 70F
→
08/08 13:00, 51分鐘前 , 71F
寫文章的人搞不好自己還知道自己只是產出一篇編輯需求文
08/08 13:00, 71F
→
08/08 13:01, 50分鐘前 , 72F
然後看文章的抓著一個corner到不行的case洗版洗三天
08/08 13:01, 72F
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08/08 13:01, 50分鐘前 , 73F
洗完版 違約率現在多少? 貸款佔房價餘額多少?
08/08 13:01, 73F
推
08/08 13:03, 48分鐘前 , 74F
都苦行僧買房法了，能不極限？
08/08 13:03, 74F
推
08/08 13:04, 47分鐘前 , 75F
版友不是分享過連別人家的網路了嗎
08/08 13:04, 75F
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08/08 13:04, 47分鐘前 , 76F
撐過去啦
08/08 13:04, 76F
推
08/08 13:06, 45分鐘前 , 77F
新青安前沒那麼多
08/08 13:06, 77F
推
08/08 13:07, 44分鐘前 , 78F
不是說存到了就要上車，有人叫你多存50萬當預備金嗎
08/08 13:07, 78F
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08/08 13:07, 44分鐘前 , 79F
買晚了房價上去了，只會被笑，好嗎
08/08 13:07, 79F
→
08/08 13:08, 43分鐘前 , 80F
一年前的事情，記憶力沒那麼短暫啦
08/08 13:08, 80F
推
08/08 13:10, 41分鐘前 , 81F
Ceca叫你找地下錢莊都沒在聽厚
08/08 13:10, 81F
推
08/08 13:10, 41分鐘前 , 82F
我都很極限
08/08 13:10, 82F
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08/08 13:10, 41分鐘前 , 83F
因為受夠了之前的居住環境
08/08 13:10, 83F
→
08/08 13:25, 26分鐘前 , 84F
買房那有容易的
08/08 13:25, 84F
推
08/08 13:31, 20分鐘前 , 85F
大部分就頭期all in存款 但後面月繳可輕鬆負擔吧
08/08 13:31, 85F
推
08/08 13:34, 17分鐘前 , 86F
大部分都是媒體吹的啦 就少數幾個 吹得滿街都是
08/08 13:34, 86F
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08/08 13:35, 16分鐘前 , 87F
生活手頭這麼緊大部分會選擇租房 誰會跟你梭哈買房
08/08 13:35, 87F
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08/08 13:37, 14分鐘前 , 88F
會梭的大多是那種背後有長輩後援的人 買了根本有恃無恐
08/08 13:37, 88F
推
08/08 13:37, 14分鐘前 , 89F
年薪百萬年繳60都能買兩千萬房子了 然後他還剩40萬能生
08/08 13:37, 89F
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08/08 13:37, 14分鐘前 , 90F
活 但通常買個1200萬就差不多了 台灣人還是很保守的
08/08 13:37, 90F
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08/08 13:39, 12分鐘前 , 91F
台灣還會比誰先提早還完房貸 超級保守
08/08 13:39, 91F
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