Re: [請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: 看版友討論央行緊縮貸款成數的討論
: 似乎很多人都認為極限購屋者佔多數
: 所謂極限購屋者就是那種銀行少給一成
: 就要違約賠錢的人
: 但一般來說購屋者不是都會留一定的餘裕嗎
: 例如要買室內 20 坪 2000 萬的房
: 扣除頭期款之外
: 應該還會留個 1-200 萬裝潢費
: 以及半年的緊急預備金 約 50 萬吧
: 如果是這種情況下
: 就算 2000 萬頭期 2 成 400 萬
: 變成頭期 3 成 600 萬
: 難道不能延後裝潢 先拿裝潢費跟緊急預備金去墊？
: 還是其實大部分的人真的都是極限購屋者
: 付完頭期款口袋就剩十萬不到的那種
:
我的觀察，首購族都蠻極限操作的!
因為是第一間，所以難免有FOMO心理。
至於買了好幾間的，反而越買越保守..
真心建議...政府最好別突然修改首購族的貸款條件，也別去推什麼首購優惠利率。
一切政策穩定，讓人買屋有法可循，不要衝動買房。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.36.103 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754628205.A.666.html
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我說的穩定是，穩定通膨...房價按比例緩漲，別忽高忽低，貸款條件不要改來改去。
讓年輕人可以知道，N年後..存到多少錢，就可以貸款買房。
現在是整個亂七八糟，明年房價漲跌不知道，可不可以貸款也不知道。
而你手上剛好有一筆錢，要不要買...就好像是在賭博一樣。
※ 編輯: F1239810 (39.9.36.103 臺灣), 08/08/2025 13:28:03
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