討論串[請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎
共 12 篇文章
內容預覽:
終於要交屋了 更新近況. 最後順利申請到40年 8成 利率2.5% 寬3年 首購. 審核條件就單純以過往幾年約200萬左右的薪資收入進行房貸申請. 沒有加買任何產品，交屋款都付完了，本週五準備交屋. 還好最後沒有被搞到貸款成數，雖然利率還是覺得有點高但好像也沒其他更好的條件了. 之後就開始還貸款人生
(還有7個字)
內容預覽:
http://i.imgur.com/sJ4pAac.jpg. 重點在預售屋成交的量體是2016-2018的三倍. 而且大部分的預售屋都在重劃區. 不會漲的店面 ，離舊社區太遠. （低流量 “實居” 人流 非直接睡覺用，完整生活圈）. 誰會買來開店. 螺旋循環. 最近幾年最成功的外圍重劃區類型是三峽
(還有275個字)
內容預覽:
首購都很極限啊. 根本沒多少現金. 我是2006年底首購台北市區的30年老公寓. 那時候利息好像快2.4%. 大概每個月要繳38000出去，我想我這輩子都不會忘記這個數字，因為在很長的一段時間裡，我每個月都在想著湊出這個金額來. 我那時候的薪水是65000，扣掉稅金勞保實領60000左右，頭期款是一
(還有241個字)
內容預覽:
這邊討論的應該是預售屋解約吧.. 畢竟中古屋違約率0.07%應該沒啥人想討論.. 預售屋違約如果你還扣掉那些建商同意解約後重簽(例如轉移給人頭過戶).. 實際斷頭率大概1%以下.. 這樣算多嗎?.... 喔,相對不動產貸款違約0.07%...有十幾倍.. 應該算滿多的吧.. 因此常說阿.. 預售屋是
(還有7844個字)
內容預覽:
我就是極限購屋者. 2019到2021簽了很多間，<7間. 陸續交屋. 然後陸續被金隆打房. 打到後來還賣美股. 2023也有賣. 細節之前有發文說一些. 最緊的時候是30萬50萬東湊西湊. 因為當時有和銀行確認租金認列收入. 還好度過最緊繃的時候了. 現在就不敢亂買了. 見識到政府的威力惹. 現在
(還有56個字)