討論串[請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎
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事實上首購族就是都只能捏懶趴買啊. 不極限根本買不到. 以我自己為案例. 目前一個人年收入200的水準. 去年2月在台中北屯簽了一間預售屋 總價18xx 首購族. 下定決心要買時身上大概只有200多萬，根本不到兩成XD. 當時因為該案已經蓋到1樓了，簽+訂+工程款就繳了120萬. 然後這一年半下來又
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買房哪個不極限. 算一算訂簽可以下訂，就衝了. 案例聽一聽. 單身35歲，年薪含年終84W，月薪7萬 (南部算高薪了). 當兵+碩班25歲工作，跟60歲的爸媽一起租屋，工作10年，手頭有200萬. 2023/03 頭款120，買蛋黃區低總價30年老屋600，8成貸480萬貸8成，月繳1.65. 20
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我廢物，所以很晚才買預售. 訂金砸進去的時候現金水位降低很多沒錯. 工程款+房租同時在跑的時候，其實才是最辛苦的時候，但當時還是能存到裝潢費(150萬+). 房貸完全就是收力下去算的，為什麼?. 當初就是設定房貸負擔能力才是預算最大的部頭阿. 最多最多啦，夫妻其中一個人失業了還是扛得起來房貸+生活費
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這種問題你問有買過房的多少都很清楚。. 甚至板上仲介很多，隨便請一些仲介來分享看看他們接觸到的首購是不是我講的那樣。. 這個要先區分買中古屋和預售屋；另外一個可以討論的是總價帶. 我們先講中古屋，如果你買的是老屋，原始屋況那種，. 買方當初看房的時候多半都會設想一個裝修金額(原始屋況老屋裝修費都比較
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我的觀察，首購族都蠻極限操作的!. 因為是第一間，所以難免有FOMO心理。. 至於買了好幾間的，反而越買越保守... 真心建議...政府最好別突然修改首購族的貸款條件，也別去推什麼首購優惠利率。. 一切政策穩定，讓人買屋有法可循，不要衝動買房。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc),
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