PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [新聞] 救房貸荒 大型行庫用高利向護國神山及中華郵政吸收存款

看板Stock (股票)作者 (雲想衣裳花想容)時間7小時前 (2025/08/31 15:00), 5小時前編輯推噓7(8推 1噓 16→)
留言25則, 12人參與, 1小時前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《kof70380 (小隆)》之銘言： : 台灣民眾借不到房貸，現在已成為最大的民怨，除了金管會緊急邀集八大行庫總經理在9 : 月1日開會之外，多家行庫自立自強，向外吸收更多存款來作為支應房貸的後盾，其中不 : 只中華郵政，「護國神山」台積電也成為多家行庫求援的對象，行庫爭取短期大額存款的 : 報價普遍都在年率1.7%以上，需錢孔急由此可見。 : 此外據業界人士指出，很多民營銀行其實還有房貸額度，但因為市場上房貸資金緊縮，因 : 此已把價格大幅拉高，現在連無自用宅的首購族民眾，民營銀行不分規模大小，其所開出 : 的房貸利率幾乎一律3%起跳，而且許多銀行把房貸業務和財富管理、高資產理財綁在一起 : ，已使得台灣的房貸市場變相扭曲。 就不是貸不到，而是沒給八成沒給最低利就在哀哀叫了好嗎。 目前新聞中出來叫的，全都沒寫月收入沒寫標的房屋在哪，只有寫說不給八成要斷頭，利高過2.5%撐不住。 拿最近房板的兩則說貸不到的新聞好了，一個花一千萬以上買台中不是重劃區，不是舊市區的地方(就是鄉下啦) 說是公務員，也沒說是什麼等級，房貸收入比是多少也沒說，也在叫刁難。 另一個說是代銷說能借八成，結果銀行只貸七成，也在說是刁難。不怪代銷房仲虎爛，反而怪是限縮。 (其實這個案子的人問題很多，不貸給他也是可以的) 這樣的話，那屋齡35年以上的偏鄉房屋不給八成最低利也是刁難對吧。 假如真的要這樣搞的話，那麼去買些荒地搞些人頭，自己蓋房子賣再向銀行用首購名義貸款。 到時候錢拿了就丟給他爛呀，反正公司也收了，你銀行就拿些荒地破房子看幾拍能拍掉。 說換屋的，現在也是能貸呀，只是要簽一年內賣掉舊房的切結書。 光這就有人在叫他會賠錢了(買屋投資要包贏的，所有人事行政法令都得配合我) 老實說這波根本就是巨嬰現形記，之前吹得自己多有眼光，結果其實也不過是風口上的豬一隻。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.254.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756623632.A.40C.html
推
08/31 15:03, 7小時前 , 1F
以前說魯空巨嬰，現在自己變巨嬰XDD
08/31 15:03, 1F
推
08/31 15:09, 7小時前 , 2F
蟲蟲裡面一堆巨嬰
08/31 15:09, 2F
噓
08/31 15:19, 6小時前 , 3F
沒房的在嫉妒了
08/31 15:19, 3F
→
08/31 16:00, 6小時前 , 4F
沒給八成該該叫很合理阿 本來的環境簽下去預期的頭
08/31 16:00, 4F
→
08/31 16:00, 6小時前 , 5F
期現在直接不夠 而且是你不合理的一刀切 而且貸款人
08/31 16:00, 5F
→
08/31 16:00, 6小時前 , 6F
根本都符合你之前的規範 只是銀行拿翹不貸而已
08/31 16:00, 6F
→
08/31 16:01, 6小時前 , 7F
就你央行一句話導致銀行有本錢拿翹 而不是對首購來
08/31 16:01, 7F
→
08/31 16:01, 6小時前 , 8F
說政策真的有改變
08/31 16:01, 8F
→
08/31 16:02, 6小時前 , 9F
這算變項圖利吧 央行從頭到尾沒限制首購任何東西 但
08/31 16:02, 9F
→
08/31 16:02, 6小時前 , 10F
結論就是央行帶這個風向 導致首購真實利率跟成數下
08/31 16:02, 10F
→
08/31 16:02, 6小時前 , 11F
降不是嗎
08/31 16:02, 11F
→
08/31 16:04, 6小時前 , 12F
央行的柔性勸導讓本來留給首購應當寬裕的資金變成有
08/31 16:04, 12F
→
08/31 16:04, 6小時前 , 13F
藉口說是限量品了 只留給VVIP
08/31 16:04, 13F
從來就沒一定八成的道理好嗎，就連最寬鬆的新青安也是寫「最多八成」 物件所在位置，收入等本來就會有影響。 真那麼心痛他們的話，怎麼不拿錢1.77%去借他們補呀 不是喜歡說主張居住正義的要賠錢賣房，那心疼他們貸不到八成，你去掛四借他們補那一成呀。
推
08/31 16:20, 5小時前 , 14F
自己預期錯了就在哭，不就巨嬰嗎，樓上是在表演?
08/31 16:20, 14F
→
08/31 16:20, 5小時前 , 15F
2.5%利率其實很低。早些年4-8%都有
08/31 16:20, 15F
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 08/31/2025 16:24:46
→
08/31 16:21, 5小時前 , 16F
都講預期了，誰跟你掛保證了，巨嬰現形記
08/31 16:21, 16F
推
08/31 16:44, 5小時前 , 17F
什麼時候房貸給八成變應該了？？莫名其妙、隨便你
08/31 16:44, 17F
→
08/31 16:44, 5小時前 , 18F
講就都該你的？
08/31 16:44, 18F
推
08/31 17:01, 5小時前 , 19F
2.5低，但是存款更低
08/31 17:01, 19F
推
08/31 17:24, 4小時前 , 20F
誰給你這種錯誤預期的 去找他算帳啊 銀行從頭到尾沒
08/31 17:24, 20F
→
08/31 17:24, 4小時前 , 21F
跟你簽約你怪他幹嘛？
08/31 17:24, 21F
推
08/31 17:43, 4小時前 , 22F
跳樓大拍賣廣告寫100元起 如果商品賣200元 結帳時
08/31 17:43, 22F
→
08/31 17:43, 4小時前 , 23F
消費者問為什麼不是100元，請問是誰的問題？
08/31 17:43, 23F
→
08/31 18:09, 4小時前 , 24F
政府如果再放水炒房，下次衰退時，真的會一波帶走
08/31 18:09, 24F
推
08/31 20:19, 1小時前 , 25F
推，就不是貸不到，是沒給他們最高成數最低利就不對
08/31 20:19, 25F
‣ 更多 cloud3455 的文章
文章代碼(AID): #1ei_CGGC (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 cloud3455 的文章
文章代碼(AID): #1ei_CGGC (Stock)