PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 我覺得中古屋在降價了欸

看板home-sale (房屋交易)作者 (野戰口糧)時間1周前 (2025/11/03 17:41), 1周前編輯推噓54(55推 1噓 38→)
留言94則, 59人參與, 1周前最新討論串1/1
屋齡30年 室內含附屬25-30坪 含車 地點台南 兩三年看大約開800以上 現在7 甚至6開頭的都有欸 房仲也沒那麼強勢了 目前中古屋市場是不是不太好 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.170.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762162860.A.575.html
推
11/03 17:48, 1周前 , 1F
中古屋不太保值，建議大家還是買新的比較好
11/03 17:48, 1F
推
11/03 17:49, 1周前 , 2F
新的也會變中古屋阿XDDDDD
11/03 17:49, 2F
推
11/03 17:56, 1周前 , 3F
不要跟就好了，鬼城沒人住看以後怎麼辦
11/03 17:56, 3F
→
11/03 17:57, 1周前 , 4F
跌了你也不會買
11/03 17:57, 4F
推
11/03 18:01, 1周前 , 5F
屋齡30年，他進入三字頭了，
11/03 18:01, 5F
→
11/03 18:01, 1周前 , 6F
二字頭的話就算是29，聽起來也比較青春
11/03 18:01, 6F
推
11/03 18:02, 1周前 , 7F
你知道這屋齡30年前成本多少嗎？….
11/03 18:02, 7F
→
11/03 18:02, 1周前 , 8F
就咕嚕咕嚕啊
11/03 18:02, 8F
→
11/03 18:07, 1周前 , 9F
是啊 確實是有降價
11/03 18:07, 9F
→
11/03 18:08, 1周前 , 10F
空空不是抱怨買不起嗎？還不快上
11/03 18:08, 10F
推
11/03 18:09, 1周前 , 11F
台南不意外
11/03 18:09, 11F
→
11/03 18:09, 1周前 , 12F
跌的時候不買你想等什麼時候
11/03 18:09, 12F
推
11/03 18:16, 1周前 , 13F
跌的時候不是看多的要買？還是大家只喜歡追高？
11/03 18:16, 13F
推
11/03 18:19, 1周前 , 14F
不是啊~過了三年又更舊了變便宜不是很正常嗎?
11/03 18:19, 14F
推
11/03 18:21, 1周前 , 15F
哇靠 六字頭這坪數還帶車位?
11/03 18:21, 15F
推
11/03 18:22, 1周前 , 16F
多多不是說沒跌，繼續嘴硬呀
11/03 18:22, 16F
推
11/03 18:23, 1周前 , 17F
南部本來就居住正義區啊 但還是被嫌啊 這屋齡坪數帶車位
11/03 18:23, 17F
→
11/03 18:23, 1周前 , 18F
可能3.5年前只要總價4字頭而已.
11/03 18:23, 18F
推
11/03 18:24, 1周前 , 19F
不買沒問題 不要等下次噴了再來後悔就好
11/03 18:24, 19F
→
11/03 18:25, 1周前 , 20F
下次要怎麼噴？你他的金龍任期很久耶！
11/03 18:25, 20F
推
11/03 18:29, 1周前 , 21F
對啊，所以該鬆綁了
11/03 18:29, 21F
推
11/03 18:29, 1周前 , 22F
很好阿 金龍看到了嗎？
11/03 18:29, 22F
推
11/03 18:29, 1周前 , 23F
三十年的房子這價錢不是很正常嗎？甚至
11/03 18:29, 23F
→
11/03 18:29, 1周前 , 24F
還是有些偏貴，去年前年是漲太兇了那才是
11/03 18:29, 24F
→
11/03 18:29, 1周前 , 25F
不正常的，現在可以慢慢看房出價出出看了
11/03 18:29, 25F
推
11/03 18:30, 1周前 , 26F
股市噴成這樣 等下次大盤盤整的時候 錢就會自然找地方放
11/03 18:30, 26F
→
11/03 18:30, 1周前 , 27F
了 很自然的買房就是一個選項
11/03 18:30, 27F
→
11/03 18:31, 1周前 , 28F
會增值是土地，要選地段好的！只是鋼筋混泥土是負資
11/03 18:31, 28F
→
11/03 18:31, 1周前 , 29F
產好嗎！
11/03 18:31, 29F
推
11/03 18:31, 1周前 , 30F
房子不值錢，現在缺現金
11/03 18:31, 30F
→
11/03 18:32, 1周前 , 31F
尤其是執行小換大 舊換新 遠換近。畢竟股市噴一波賺到錢
11/03 18:32, 31F
→
11/03 18:32, 1周前 , 32F
的 等下次盤整自然會有這動作
11/03 18:32, 32F
→
11/03 18:33, 1周前 , 33F
會覺得房子只是鋼筋混泥土的 大概是空空
11/03 18:33, 33F
推
11/03 18:38, 1周前 , 34F
921前的房子是用舊法規，成本比921後的新房差很多
11/03 18:38, 34F
推
11/03 18:42, 1周前 , 35F
這麼喜歡綱筋混凝土？你應該收集很多消波塊！
11/03 18:42, 35F
推
11/03 18:45, 1周前 , 36F
台北無感
11/03 18:45, 36F
推
11/03 18:59, 1周前 , 37F
你覺得？什麼時候輪到我覺得？
11/03 18:59, 37F
推
11/03 19:00, 1周前 , 38F
我覺得我覺得我覺得還會繼續降
11/03 19:00, 38F
推
11/03 19:05, 1周前 , 39F
這種型的5年前安平大概350撿得到
11/03 19:05, 39F
→
11/03 19:06, 1周前 , 40F
台南高雄大家撐兩年不買 很快GG的
11/03 19:06, 40F
推
11/03 19:18, 1周前 , 41F
　　　　　降價？？？？？？？？？？？？？
11/03 19:18, 41F
推
11/03 19:34, 1周前 , 42F
可能還是看一下地段吧
11/03 19:34, 42F
推
11/03 19:42, 1周前 , 43F
有600平車能租2萬以上的嗎 推薦一下
11/03 19:42, 43F
推
11/03 19:54, 1周前 , 44F
一直急著叫別人買，但自己又不買，有什麼居心從實招來
11/03 19:54, 44F
推
11/03 19:58, 1周前 , 45F
沒什麼跌卻和建商一樣一直喊崩
11/03 19:58, 45F
推
11/03 20:16, 1周前 , 46F
感覺南高兩都的人會越來越少 自住OK 投資就算了
11/03 20:16, 46F
推
11/03 20:21, 1周前 , 47F
政府打房有成
11/03 20:21, 47F
推
11/03 21:01, 1周前 , 48F
中南部中古屋本來就不值錢
11/03 21:01, 48F
→
11/03 21:01, 1周前 , 49F
只有雙北會越放越貴
11/03 21:01, 49F
推
11/03 21:07, 1周前 , 50F
等降息一定噴啊
11/03 21:07, 50F
→
11/03 21:24, 1周前 , 51F
台中的如何
11/03 21:24, 51F
→
11/03 21:25, 1周前 , 52F
台中蓋超快超多的
11/03 21:25, 52F
推
11/03 21:28, 1周前 , 53F
57也在降啊
11/03 21:28, 53F
推
11/03 21:31, 1周前 , 54F
天天拿2字頭的梧棲嘴 是不是買市區套7字頭
11/03 21:31, 54F
推
11/03 21:32, 1周前 , 55F
這還會繼續降喔，畢竟限貸已經會變長期政策了
11/03 21:32, 55F
→
11/03 21:53, 1周前 , 56F
同事買57到遠雄幸福城 好像蠻開心的 建商面海的還鎖住
11/03 21:53, 56F
→
11/03 21:54, 1周前 , 57F
不過台中市區 好像還蠻好的 台北人都想去買了
11/03 21:54, 57F
推
11/03 22:22, 1周前 , 58F
都是個案
11/03 22:22, 58F
推
11/03 22:29, 1周前 , 59F
個案，等你要看就會說剛好有人出XXX萬，但屋主覺得跟你
11/03 22:29, 59F
→
11/03 22:29, 1周前 , 60F
比較有緣，你再加OOO萬就會點頭
11/03 22:29, 60F
推
11/03 22:38, 1周前 , 61F
早就降了好嗎?
11/03 22:38, 61F
推
11/03 22:39, 1周前 , 62F
樓樓上那個不管景氣怎樣都會這樣說啦 只是多頭的時候
11/03 22:39, 62F
→
11/03 22:39, 1周前 , 63F
你不要真的就沒了 現在不一定
11/03 22:39, 63F
推
11/03 23:01, 1周前 , 64F
透天很保值啊
11/03 23:01, 64F
推
11/03 23:21, 1周前 , 65F
台南很大且平地多，但市區很小，要買市區才保值
11/03 23:21, 65F
推
11/04 00:26, 1周前 , 66F
精聾高潮了
11/04 00:26, 66F
推
11/04 00:40, 1周前 , 67F
新竹還是很強勢，太多工程師在抬轎
11/04 00:40, 67F
推
11/04 01:00, 1周前 , 68F
是台中台南高雄不太好，其他無感
11/04 01:00, 68F
→
11/04 01:09, 1周前 , 69F
這只是剛開始 後面還會有一波大的下殺
11/04 01:09, 69F
→
11/04 01:10, 1周前 , 70F
未來整個園區都會被拔去美國 台灣房產指會崩
11/04 01:10, 70F
推
11/04 04:18, 1周前 , 71F
降價而已又不是賠售, 降價是吸引魯空注意的手段
11/04 04:18, 71F
→
11/04 05:34, 1周前 , 72F
一樣台南，怎麼我看的掛賣一陣子的物件最近陸續成交了
11/04 05:34, 72F
→
11/04 05:34, 1周前 , 73F
！仲介說的金額都離開價不到一成
11/04 05:34, 73F
→
11/04 05:38, 1周前 , 74F
開23xx成交21xx，開19xx成交17xx，有間目前僵持，開22x
11/04 05:38, 74F
這應該新大樓吧 或10年內（？
→
11/04 05:38, 1周前 , 75F
x屋主沒21xx不賣，買方出價2000
11/04 05:38, 75F
→
11/04 05:40, 1周前 , 76F
最近好像有溫了起來，害我有點fomo 想加價出手了
11/04 05:40, 76F
推
11/04 06:19, 1周前 , 77F
少子化資源集中到一個小孩身上人家當然不愛中古啊
11/04 06:19, 77F
推
11/04 07:21, 1周前 , 78F
屋齡20年以上的直接PASS
11/04 07:21, 78F
→
11/04 08:39, 1周前 , 79F
中古屋沒一定價格怎麼撐著新屋/預售屋
11/04 08:39, 79F
推
11/04 09:11, 1周前 , 80F
沒人買啊
11/04 09:11, 80F
掛一段時間了
推
11/04 09:20, 1周前 , 81F
個案吧
11/04 09:20, 81F
※ 編輯: zcyee (27.240.170.10 臺灣), 11/04/2025 09:41:11 ※ 編輯: zcyee (27.240.170.10 臺灣), 11/04/2025 09:42:55
→
11/04 10:27, 1周前 , 82F
中古屋能買的只有題材 都更 捷運 選一個
11/04 10:27, 82F
→
11/04 10:27, 1周前 , 83F
如果都沒有 只能考慮地緣性 或總價了
11/04 10:27, 83F
推
11/04 10:56, 1周前 , 84F
到底哪裡有降，我都找不到 拿實價登錄出來阿
11/04 10:56, 84F
推
11/04 11:07, 1周前 , 85F
實登就在降自己不會找喔 你以為房仲的成交數據都唬爛
11/04 11:07, 85F
→
11/04 11:07, 1周前 , 86F
？ 永慶的看看
11/04 11:07, 86F
推
11/04 12:24, 1周前 , 87F
金龍哥很滿意
11/04 12:24, 87F
推
11/04 13:26, 1周前 , 88F
喜歡的地點都沒降也沒用，通常你喜歡的也會有一票人喜歡
11/04 13:26, 88F
推
11/04 14:02, 1周前 , 89F
30年有經過921欸
11/04 14:02, 89F
推
11/04 21:19, 1周前 , 90F
個案又不是多數，金龍哥不滿意
11/04 21:19, 90F
→
11/04 22:40, 1周前 , 91F
一堆砍到6成了
11/04 22:40, 91F
→
11/05 04:37, 1周前 , 92F
不可能跌 必漲
11/05 04:37, 92F
噓
11/06 00:35, 1周前 , 93F
奇怪了 變舊會變便宜 那本版腦多怎麼說只會無腦張
11/06 00:35, 93F
→
11/06 13:21, 1周前 , 94F
建物折舊 但土地會漲 區域有開發機能提升 也會漲
11/06 13:21, 94F
‣ 更多 zcyee 的文章
文章代碼(AID): #1f27YiLr (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 zcyee 的文章
文章代碼(AID): #1f27YiLr (home-sale)