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[新聞] 中國房地產奄奄一息

看板Stock (股票)作者 (天團56)時間3年前 (2022/06/18 10:58), 3年前編輯推噓83(109推 26噓 188→)
留言323則, 143人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
原文標題：房地產奄奄一息 倪部長臨危受命 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://bit.ly/3mVMT3N ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2022/06/17 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：陳月芹 ※原文無記載者得留空 原文內容： 中國新聞 節選： 今年以來，房地產市場低迷與地方政府花式鬆綁並行，從中央到地方各層級持續釋放穩樓市 信號，截至5月底，全國百餘城出台調控措施超600次。 調控政策井噴，但房地產形勢未見明顯起色。 據國家統計局最新數據，前5月，房地產市場主要指標仍呈下跌狀態，商品房銷售面積和銷? 額分別同比下降23.6%和31.5%，5月的房地產景氣指數進一步下探至95.60的新低。 房企銷售規模前30強中，已經有9家在公開市場違約，且全部為民企。百強房企5月單月業績 同比降低59%。 心得/評論： 原本預期下半年中國要大基建救GDP 但經濟火車頭看起來狀況不佳 過往中國的頭期款要準備三成，房貸利率普遍在5.5-6%。 就算是買預售，房子還沒開始蓋，但從你簽約完成之後就開始要繳本金利息了。 現在各地已經降低利率、放寬限購政策 許多更激進的是把房產交易額當成績效指標 長沙現在只要5%-10%頭期款就能買房 基本上現在中國韭菜們衝進去平均相當於開了15-20倍槓桿 然而就算利率降了，現在也是5%附近。 但中國韭菜們也沒這麼笨，已經買不動了 對台灣影響最大的就是和建築相關的鋼鐵、玻璃、水泥業（中鋼、台玻、台泥） 補一下對岸B站很多人拍這種探這種鬼城的影片 【“一百一别住酒店了，你上我家住别墅去吧。”出行奇遇，路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht tps://b23.tv/ng9sIeT 最屌的還是之前貴州獨山蓋出來的世界奇觀 https://youtu.be/yeAh-GzrUAA
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655521088.A.060.html
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06/18 10:59, 3年前 , 1F
有錢人想run，中產以下支撐不起，誰買？
06/18 10:59, 1F
推
06/18 10:59, 3年前 , 2F
德政
06/18 10:59, 2F
推
06/18 10:59, 3年前 , 3F
中國沒在怕的，大號北韓，沒在管人民的
06/18 10:59, 3F
噓
06/18 11:02, 3年前 , 4F
反觀呆丸
06/18 11:02, 4F
推
06/18 11:04, 3年前 , 5F
台泥:
06/18 11:04, 5F
推
06/18 11:07, 3年前 , 6F
經濟火車頭不能斷啊
06/18 11:07, 6F
推
06/18 11:07, 3年前 , 7F
房市低迷會怎樣嗎
06/18 11:07, 7F
中國帶動GDP增長一大影響就是房地產，科技業那些其實都是杯水車薪，收來的稅最後都會? 貼回去 而中國的地方政府財源多半來自賣地 房市低迷影響的是一整串的問題 從麵粉（土地拍賣）賣不出去 跟房子有關的不只各樣建築材料和可悲農民工 還有耐久財像是冰箱、冷氣等等 像肉粽一樣一個扣一扣個
噓
06/18 11:07, 3年前 , 8F
這不是更好 低迷要降息啊
06/18 11:07, 8F
中國現在事實上是在寬鬆，但通膨很神奇的一直沒上來 可能是靠便宜的油跟持續到現在的嚴格通行管制（變相封城）吧 為了世界好，真的該希望中國繼續封下去 想像一下出國玩沒有中國人，中國要是慢慢放開的話油價可能又要噴更多
推
06/18 11:08, 3年前 , 9F
該不會真的有魯蛇以為這樣比較好吧XD
06/18 11:08, 9F
推
06/18 11:08, 3年前 , 10F
對岸制度太優 房企倒了 業主得繼續繳爛尾樓的貸款
06/18 11:08, 10F
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06/18 11:09, 3年前 , 11F
看看日本 爆過一次 大家就會怕了 畢竟要繳貸款很多
06/18 11:09, 11F
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06/18 11:09, 3年前 , 12F
年 到死前都會痛
06/18 11:09, 12F
推
06/18 11:09, 3年前 , 13F
台灣有官員有央行，不怕
06/18 11:09, 13F
推
06/18 11:10, 3年前 , 14F
不會降價賣嗎？
06/18 11:10, 14F
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06/18 11:10, 3年前 , 15F
台灣房地產只能漲，不能跌
06/18 11:10, 15F
推薦有興趣的看一下對岸b站 很多這種鬼城 【“一百一别住酒店了，你上我家住别墅去吧。”出行奇遇，路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht tps://b23.tv/ng9sIeT 我的想法是房產會只升不降 ：因為流動性問題 這也是房版一堆人沒考慮到的 買房的都是超級散戶心態，一間不賣奇蹟自來 拼一下傳到後三代可能就解套了
推
06/18 11:11, 3年前 , 16F
房價能空嗎？
06/18 11:11, 16F
推
06/18 11:11, 3年前 , 17F
世界怎麼跟德上台灣?
06/18 11:11, 17F
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06/18 11:12, 3年前 , 18F
等35以下台泥, 水泥本業,電廠(煤價),綠能事業燒錢,
06/18 11:12, 18F
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06/18 11:12, 3年前 , 19F
三重利空,今年eps會退回2017水準,當時股價就是35
06/18 11:12, 19F
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06/18 11:14, 3年前 , 20F
經濟火車頭 我看你是完全不懂喔
06/18 11:14, 20F
推
06/18 11:14, 3年前 , 21F
因為直到前幾年 房地產的開發已經深入到第三線
06/18 11:14, 21F
推
06/18 11:15, 3年前 , 22F
這就是中國放推房地產的下場阿 市場對房產已經絕望
06/18 11:15, 22F
推
06/18 11:15, 3年前 , 23F
06/18 11:15, 23F
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06/18 11:15, 3年前 , 24F
所以台灣只會努力撐房地產 不會陷入左岸覆轍
06/18 11:15, 24F
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06/18 11:15, 3年前 , 25F
第四線的城市甚至周邊的鄉鎮 比如河南周口到2017年
06/18 11:15, 25F
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06/18 11:15, 3年前 , 26F
06/18 11:15, 26F
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06/18 11:16, 3年前 , 27F
還是有名的貧困大市 到前兩年 房地產開發炒到
06/18 11:16, 27F
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06/18 11:16, 3年前 , 28F
06/18 11:16, 28F
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06/18 11:17, 3年前 , 29F
5000 RMB一平方米 但是周口2021年人均可支配收入
06/18 11:17, 29F
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06/18 11:17, 3年前 , 30F
只有20773 RMB
06/18 11:17, 30F
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06/18 11:17, 3年前 , 31F
06/18 11:17, 31F
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06/18 11:18, 3年前 , 32F
06/18 11:18, 32F
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06/18 11:19, 3年前 , 33F
這不就是覺青要的嗎
06/18 11:19, 33F
推
06/18 11:19, 3年前 , 34F
現在誰敢買？買了給你來一波靜態管理，房貸繳不出
06/18 11:19, 34F
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06/18 11:19, 3年前 , 35F
來GG
06/18 11:19, 35F
還有 248 則推文
還有 11 段內文
噓
06/18 15:30, 3年前 , 284F
只漲不跌是在幻想什麼 新板特區之前就跌過
06/18 15:30, 284F
推
06/18 15:39, 3年前 , 285F
中國前陣子就在裁員了
06/18 15:39, 285F
推
06/18 16:32, 3年前 , 286F
青埔那些都套了十年去年才解套XDDD 副都心的套到現
06/18 16:32, 286F
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06/18 16:32, 3年前 , 287F
在還沒解套 沒有只漲不跌好嗎
06/18 16:32, 287F
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06/18 16:37, 3年前 , 288F
北京還是很貴啊，哪裡便宜
06/18 16:37, 288F
推
06/18 17:00, 3年前 , 289F
鋼鐵漲 是全球都漲
06/18 17:00, 289F
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06/18 17:00, 3年前 , 290F
大陸房價也在上升
06/18 17:00, 290F
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06/18 17:01, 3年前 , 291F
貴州獨山 是因為茅臺酒爆發期蓋的
06/18 17:01, 291F
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06/18 17:01, 3年前 , 292F
在2010爆發性成長 情況下 造一個城市
06/18 17:01, 292F
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06/18 17:02, 3年前 , 293F
不過後來被查 就垮了
06/18 17:02, 293F
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06/18 17:02, 3年前 , 294F
不過 貴州死不了 茅台貢獻的稅金港港的
06/18 17:02, 294F
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06/18 17:03, 3年前 , 295F
大陸2010那時候真的屌
06/18 17:03, 295F
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06/18 17:03, 3年前 , 296F
遠雄造鎮都算小咖的
06/18 17:03, 296F
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06/18 17:04, 3年前 , 297F
對岸無中生有 包括大學 中學 小學 工業區
06/18 17:04, 297F
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06/18 17:05, 3年前 , 298F
後來好像 有訪問一堆被騙去的學生
06/18 17:05, 298F
→
06/18 17:11, 3年前 , 299F
反觀台灣
06/18 17:11, 299F
噓
06/18 17:22, 3年前 , 300F
抱歉..... R3hab 憲法 學過了沒？
06/18 17:22, 300F
→
06/18 17:25, 3年前 , 301F
還好台灣不可能發生這種事
06/18 17:25, 301F
推
06/18 17:26, 3年前 , 302F
原本link 404了
06/18 17:26, 302F
→
06/18 17:27, 3年前 , 303F
黨手腳真快
06/18 17:27, 303F
推
06/18 17:49, 3年前 , 304F
島民一買房子後 馬上變雙標仔 巴不得自己房子價格
06/18 17:49, 304F
→
06/18 17:49, 3年前 , 305F
翻倍 要酸也是酸自己啦
06/18 17:49, 305F
推
06/18 18:10, 3年前 , 306F
嫩 台灣房地產 經濟火車頭(x
06/18 18:10, 306F
→
06/18 18:12, 3年前 , 307F
不過我看上海的房價還是居高不下欸
06/18 18:12, 307F
推
06/18 19:33, 3年前 , 308F
反觀台灣
06/18 19:33, 308F
推
06/18 19:35, 3年前 , 309F
重點有跌嗎？
06/18 19:35, 309F
推
06/18 21:16, 3年前 , 310F
中國的房子只有地上權..你跟我說地上權房子賣這個價
06/18 21:16, 310F
→
06/18 21:16, 3年前 , 311F
格？
06/18 21:16, 311F
→
06/18 21:26, 3年前 , 312F
然後上海房租漲60% 顆顆
06/18 21:26, 312F
推
06/18 23:23, 3年前 , 313F
不知怎的有點羨慕...
06/18 23:23, 313F
噓
06/19 01:00, 3年前 , 314F
對岸房地產低迷很久了, 製造恐慌
06/19 01:00, 314F
噓
06/19 03:18, 3年前 , 315F
中國靠便宜的油？最近破歷史新高了吧
06/19 03:18, 315F
推
06/19 03:20, 3年前 , 316F
地上權？泥去隨便問一個有房的，沒有人認為自己房子
06/19 03:20, 316F
→
06/19 03:20, 3年前 , 317F
只有地上權、70年後會被收回去啦
06/19 03:20, 317F
→
06/19 06:31, 3年前 , 318F
房災跟武漢肺炎一樣啊 只會遲到 不會不到.....投
06/19 06:31, 318F
→
06/19 06:31, 3年前 , 319F
資亮麗而為
06/19 06:31, 319F
噓
06/19 06:58, 3年前 , 320F
都掏空6個錢包的國家，等掏完大部分人後，啊還剩下
06/19 06:58, 320F
→
06/19 06:58, 3年前 , 321F
多少能被掏的？
06/19 06:58, 321F
推
06/19 14:23, 3年前 , 322F
中國經濟下行房貸斷供賤賣還要負債
06/19 14:23, 322F
→
06/25 19:27, , 323F
怎法人一直大買滬深*2?1450夠了沒?
06/25 19:27, 323F
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