[新聞] 中國房地產奄奄一息

看板Stock (股票)作者 (天團56)時間3年前 (2022/06/18 10:58), 3年前編輯推噓83(10926188)
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原文標題:房地產奄奄一息 倪部長臨危受命 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://bit.ly/3mVMT3N ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2022/06/17 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:陳月芹 ※原文無記載者得留空 原文內容: 中國新聞 節選: 今年以來,房地產市場低迷與地方政府花式鬆綁並行,從中央到地方各層級持續釋放穩樓市 信號,截至5月底,全國百餘城出台調控措施超600次。 調控政策井噴,但房地產形勢未見明顯起色。 據國家統計局最新數據,前5月,房地產市場主要指標仍呈下跌狀態,商品房銷售面積和銷? 額分別同比下降23.6%和31.5%,5月的房地產景氣指數進一步下探至95.60的新低。 房企銷售規模前30強中,已經有9家在公開市場違約,且全部為民企。百強房企5月單月業績 同比降低59%。 心得/評論: 原本預期下半年中國要大基建救GDP 但經濟火車頭看起來狀況不佳 過往中國的頭期款要準備三成,房貸利率普遍在5.5-6%。 就算是買預售,房子還沒開始蓋,但從你簽約完成之後就開始要繳本金利息了。 現在各地已經降低利率、放寬限購政策 許多更激進的是把房產交易額當成績效指標 長沙現在只要5%-10%頭期款就能買房 基本上現在中國韭菜們衝進去平均相當於開了15-20倍槓桿 然而就算利率降了,現在也是5%附近。 但中國韭菜們也沒這麼笨,已經買不動了 對台灣影響最大的就是和建築相關的鋼鐵、玻璃、水泥業(中鋼、台玻、台泥) 補一下對岸B站很多人拍這種探這種鬼城的影片 【“一百一别住酒店了,你上我家住别墅去吧。”出行奇遇,路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht tps://b23.tv/ng9sIeT 最屌的還是之前貴州獨山蓋出來的世界奇觀 https://youtu.be/yeAh-GzrUAA
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655521088.A.060.html

06/18 10:59, 3年前 , 1F
有錢人想run,中產以下支撐不起,誰買?
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06/18 10:59, 3年前 , 2F
德政
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06/18 10:59, 3年前 , 3F
中國沒在怕的,大號北韓,沒在管人民的
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06/18 11:02, 3年前 , 4F
反觀呆丸
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台泥:
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06/18 11:07, 3年前 , 6F
經濟火車頭不能斷啊
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房市低迷會怎樣嗎
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中國帶動GDP增長一大影響就是房地產,科技業那些其實都是杯水車薪,收來的稅最後都會? 貼回去 而中國的地方政府財源多半來自賣地 房市低迷影響的是一整串的問題 從麵粉(土地拍賣)賣不出去 跟房子有關的不只各樣建築材料和可悲農民工 還有耐久財像是冰箱、冷氣等等 像肉粽一樣一個扣一扣個

06/18 11:07, 3年前 , 8F
這不是更好 低迷要降息啊
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中國現在事實上是在寬鬆,但通膨很神奇的一直沒上來 可能是靠便宜的油跟持續到現在的嚴格通行管制(變相封城)吧 為了世界好,真的該希望中國繼續封下去 想像一下出國玩沒有中國人,中國要是慢慢放開的話油價可能又要噴更多

06/18 11:08, 3年前 , 9F
該不會真的有魯蛇以為這樣比較好吧XD
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06/18 11:08, 3年前 , 10F
對岸制度太優 房企倒了 業主得繼續繳爛尾樓的貸款
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06/18 11:09, 3年前 , 11F
看看日本 爆過一次 大家就會怕了 畢竟要繳貸款很多
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年 到死前都會痛
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台灣有官員有央行,不怕
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不會降價賣嗎?
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06/18 11:10, 3年前 , 15F
台灣房地產只能漲,不能跌
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推薦有興趣的看一下對岸b站 很多這種鬼城 【“一百一别住酒店了,你上我家住别墅去吧。”出行奇遇,路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht tps://b23.tv/ng9sIeT 我的想法是房產會只升不降 :因為流動性問題 這也是房版一堆人沒考慮到的 買房的都是超級散戶心態,一間不賣奇蹟自來 拼一下傳到後三代可能就解套了

06/18 11:11, 3年前 , 16F
房價能空嗎?
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06/18 11:11, 3年前 , 17F
世界怎麼跟德上台灣?
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06/18 11:12, 3年前 , 18F
等35以下台泥, 水泥本業,電廠(煤價),綠能事業燒錢,
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06/18 11:12, 3年前 , 19F
三重利空,今年eps會退回2017水準,當時股價就是35
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06/18 11:14, 3年前 , 20F
經濟火車頭 我看你是完全不懂喔
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06/18 11:14, 3年前 , 21F
因為直到前幾年 房地產的開發已經深入到第三線
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06/18 11:15, 3年前 , 22F
這就是中國放推房地產的下場阿 市場對房產已經絕望
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06/18 11:15, 3年前 , 23F

06/18 11:15, 3年前 , 24F
所以台灣只會努力撐房地產 不會陷入左岸覆轍
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06/18 11:15, 3年前 , 25F
第四線的城市甚至周邊的鄉鎮 比如河南周口到2017年
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06/18 11:15, 3年前 , 26F

06/18 11:16, 3年前 , 27F
還是有名的貧困大市 到前兩年 房地產開發炒到
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06/18 11:17, 3年前 , 29F
5000 RMB一平方米 但是周口2021年人均可支配收入
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06/18 11:17, 3年前 , 30F
只有20773 RMB
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06/18 11:17, 3年前 , 31F

06/18 11:18, 3年前 , 32F

06/18 11:19, 3年前 , 33F
這不就是覺青要的嗎
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06/18 11:19, 3年前 , 34F
現在誰敢買?買了給你來一波靜態管理,房貸繳不出
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06/18 11:19, 3年前 , 35F
來GG
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還有 248 則推文
還有 11 段內文
06/18 15:30, 3年前 , 284F
只漲不跌是在幻想什麼 新板特區之前就跌過
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06/18 15:39, 3年前 , 285F
中國前陣子就在裁員了
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06/18 16:32, 3年前 , 286F
青埔那些都套了十年去年才解套XDDD 副都心的套到現
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06/18 16:32, 3年前 , 287F
在還沒解套 沒有只漲不跌好嗎
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06/18 16:37, 3年前 , 288F
北京還是很貴啊,哪裡便宜
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06/18 17:00, 3年前 , 289F
鋼鐵漲 是全球都漲
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06/18 17:00, 3年前 , 290F
大陸房價也在上升
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06/18 17:01, 3年前 , 291F
貴州獨山 是因為茅臺酒爆發期蓋的
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06/18 17:01, 3年前 , 292F
在2010爆發性成長 情況下 造一個城市
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06/18 17:02, 3年前 , 293F
不過後來被查 就垮了
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06/18 17:02, 3年前 , 294F
不過 貴州死不了 茅台貢獻的稅金港港的
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06/18 17:03, 3年前 , 295F
大陸2010那時候真的屌
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06/18 17:03, 3年前 , 296F
遠雄造鎮都算小咖的
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06/18 17:04, 3年前 , 297F
對岸無中生有 包括大學 中學 小學 工業區
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06/18 17:05, 3年前 , 298F
後來好像 有訪問一堆被騙去的學生
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06/18 17:11, 3年前 , 299F
反觀台灣
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06/18 17:22, 3年前 , 300F
抱歉..... R3hab 憲法 學過了沒?
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06/18 17:25, 3年前 , 301F
還好台灣不可能發生這種事
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06/18 17:26, 3年前 , 302F
原本link 404了
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06/18 17:27, 3年前 , 303F
黨手腳真快
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06/18 17:49, 3年前 , 304F
島民一買房子後 馬上變雙標仔 巴不得自己房子價格
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06/18 17:49, 3年前 , 305F
翻倍 要酸也是酸自己啦
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06/18 18:10, 3年前 , 306F
嫩 台灣房地產 經濟火車頭(x
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06/18 18:12, 3年前 , 307F
不過我看上海的房價還是居高不下欸
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06/18 19:33, 3年前 , 308F
反觀台灣
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06/18 19:35, 3年前 , 309F
重點有跌嗎?
06/18 19:35, 309F

06/18 21:16, 3年前 , 310F
中國的房子只有地上權..你跟我說地上權房子賣這個價
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06/18 21:16, 3年前 , 311F
格?
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06/18 21:26, 3年前 , 312F
然後上海房租漲60% 顆顆
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06/18 23:23, 3年前 , 313F
不知怎的有點羨慕...
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06/19 01:00, 3年前 , 314F
對岸房地產低迷很久了, 製造恐慌
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06/19 03:18, 3年前 , 315F
中國靠便宜的油?最近破歷史新高了吧
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06/19 03:20, 3年前 , 316F
地上權?泥去隨便問一個有房的,沒有人認為自己房子
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06/19 03:20, 3年前 , 317F
只有地上權、70年後會被收回去啦
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06/19 06:31, 3年前 , 318F
房災跟武漢肺炎一樣啊 只會遲到 不會不到.....投
06/19 06:31, 318F

06/19 06:31, 3年前 , 319F
資亮麗而為
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06/19 06:58, 3年前 , 320F
都掏空6個錢包的國家,等掏完大部分人後,啊還剩下
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06/19 06:58, 3年前 , 321F
多少能被掏的?
06/19 06:58, 321F

06/19 14:23, 3年前 , 322F
中國經濟下行房貸斷供賤賣還要負債
06/19 14:23, 322F

06/25 19:27, , 323F
怎法人一直大買滬深*2?1450夠了沒?
06/25 19:27, 323F
文章代碼(AID): #1YhJz01W (Stock)
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