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[新聞] 「台灣房價真的太高了！」玉山金董座嘆：再漲危及中產階級

看板Stock (股票)作者 (I'm professional)時間1月前 (2025/08/12 12:38), 編輯推噓138(163推 25噓 160→)
留言348則, 225人參與, 1月前最新討論串1/1
內文：「台灣房價真的太高了！」玉山金董座嘆：再漲危及中產階級 葉憶如｜Yahoo財經特派記者 20250811 外界關心今年銀行的房貸緊縮，房市急縮急凍，被問到玉山銀對下半年房貸的展望？玉山 金（2884）董事長黃男州說「下半年房貸會比上半年稍提高一些」，但他不禁感嘆「台灣 房價真的太高了」，台北買房的家庭71%收入都拿去繳房貸，家庭所得得花16.4年才能買 一棟台灣中位數的房子，整體台灣房價也比世界平均值高太多了。他說「年輕人最大的問 題都是房子」，包括少子化等，他說房價若「再往上升」對中產階級的影響非常大。 對於房市的問題，黃男州說，央行信用管制措施不是主要問題，而是「台灣房價真的太高 了」。他分享現在一些統計資料顯示，台北買房的家庭月收入有多少付給房貸？據統計為 71%，等於一個家庭夫妻都在工作收入10萬元，7萬1去付房貸，只剩2萬9千元付生活費， 整個台灣平均也高達40%，「這比世界平均值高太多了」。 再從房價所得比來看，黃男州說，台北市最高16.4年「家庭所得」才能買房，而台灣的中 位數10年多，他說現今年輕人最大都是買房的問題，小孩生得多不多也跟房價有關，因此 他說，如何讓房地產正常發展、年輕人有能力購屋自己的房子，這些都是政府施政最重要之 一，年輕人自住需求，金融業也該貢獻一定的力量，協助想買自住屋的人，是責無旁貸。 上半年房市只銷售約13萬棟，減少26%，黃男州證實，房屋價格不是大跌，但有些微的往下 跌，他說，目前房價已在比較高的高點，若「再往上升」對中產階級的影響非常大。 https://niurl.cc/7jgBMW 心得 嫌房價貴? 經濟火車頭耶 不怕股票大盤被影響? 營建股房仲股還有金融股首當其衝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.218.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1754973517.A.A86.html
噓
08/12 12:39, 1月前 , 1F
你家股價也很高何不感嘆一下
08/12 12:39, 1F
推
08/12 12:40, 1月前 , 2F
中產階級早消失了..........
08/12 12:40, 2F
推
08/12 12:40, 1月前 , 3F
同意殺房振興股市 對所有人都好
08/12 12:40, 3F
推
08/12 12:41, 1月前 , 4F
現在中產階級比日本壓縮機還稀少www
08/12 12:41, 4F
推
08/12 12:41, 1月前 , 5F
哪來的中產 只有頂跟底層
08/12 12:41, 5F
推
08/12 12:41, 1月前 , 6F
台灣車房都世界貴 就是坑你
08/12 12:41, 6F
推
08/12 12:41, 1月前 , 7F
中產消失了。現在是L型
08/12 12:41, 7F
推
08/12 12:42, 1月前 , 8F
政府可不這麼想，經濟火車頭捏~
08/12 12:42, 8F
→
08/12 12:42, 1月前 , 9F
什麼中產，是底層啦
08/12 12:42, 9F
推
08/12 12:43, 1月前 , 10F
真假還有中慘嗎
08/12 12:43, 10F
→
08/12 12:43, 1月前 , 11F
台積電工程師犯法買房 不覺得很可笑嗎
08/12 12:43, 11F
推
08/12 12:43, 1月前 , 12F
買房看所得？
08/12 12:43, 12F
→
08/12 12:44, 1月前 , 13F
照理說他們的薪水應該可以過很好的
08/12 12:44, 13F
推
08/12 12:44, 1月前 , 14F
現在沒有危及？那還好嘛，繼續加價賣吧
08/12 12:44, 14F
→
08/12 12:44, 1月前 , 15F
可是地方財源籌措很大部分都是標售國有地
08/12 12:44, 15F
推
08/12 12:44, 1月前 , 16F
還有鮮奶世界貴。鬼島就是鼓勵你當房東或股東
08/12 12:44, 16F
推
08/12 12:44, 1月前 , 17F
中產早沒了，現在是L型社會。全球皆然
08/12 12:44, 17F
→
08/12 12:44, 1月前 , 18F
股價也太高惹，啥都太高惹，哭喔
08/12 12:44, 18F
推
08/12 12:45, 1月前 , 19F
現在哪來的中產階級 ==
08/12 12:45, 19F
→
08/12 12:45, 1月前 , 20F
金融報告的中產的定義很寬鬆 300萬無負債就是中產
08/12 12:45, 20F
→
08/12 12:46, 1月前 , 21F
說股價高的有事嗎？跟房價可以比？那乾脆說你的膽
08/12 12:46, 21F
→
08/12 12:46, 1月前 , 22F
固醇也太高了
08/12 12:46, 22F
推
08/12 12:46, 1月前 , 23F
台灣沒有中產
08/12 12:46, 23F
→
08/12 12:47, 1月前 , 24F
你沒有靠放房貸賺錢嗎?
08/12 12:47, 24F
噓
08/12 12:47, 1月前 , 25F
阿哈哈哈 多蛙準備再次推高房價 太爽啦!!!!!!!!!
08/12 12:47, 25F
推
08/12 12:48, 1月前 , 26F
淨資產300？這個比甲甲的括約肌還鬆www
08/12 12:48, 26F
→
08/12 12:48, 1月前 , 27F
以前公務人員勉強能當中產基準，但是待遇不提升就
08/12 12:48, 27F
→
08/12 12:48, 1月前 , 28F
是一起下去了
08/12 12:48, 28F
→
08/12 12:48, 1月前 , 29F
現在中產是千萬級別吧
08/12 12:48, 29F
推
08/12 12:48, 1月前 , 30F
政府介入市場要企業讓利或操控匯率 卻放任房價不管
08/12 12:48, 30F
推
08/12 12:49, 1月前 , 31F
連董座都覺得貴
08/12 12:49, 31F
推
08/12 12:49, 1月前 , 32F
總算有人願意說公道話 推
08/12 12:49, 32F
推
08/12 12:49, 1月前 , 33F
算了啦！跌下去還不是繼續等，啊你就沒錢沒膽整天
08/12 12:49, 33F
→
08/12 12:49, 1月前 , 34F
夢
08/12 12:49, 34F
→
08/12 12:49, 1月前 , 35F
誠實給推
08/12 12:49, 35F
推
08/12 12:49, 1月前 , 36F
殺房價的結果西台灣示範過了，台灣也想要嗎？
08/12 12:49, 36F
→
08/12 12:50, 1月前 , 37F
哪來的雜質董座？台灣房價只有一個方向，賣不掉就
08/12 12:50, 37F
→
08/12 12:50, 1月前 , 38F
是加價賣，党都教過你了還不會嗎
08/12 12:50, 38F
→
08/12 12:50, 1月前 , 39F
以金融資產報告來說1500萬那叫準富裕層 中產是300
08/12 12:50, 39F
還有 269 則推文
→
08/12 17:03, 1月前 , 309F
土地財政需要錢，所以拉高地價給建商
08/12 17:03, 309F
推
08/12 17:09, 1月前 , 310F
有什麼好虛的，身為銀行業勇敢說出實話，而不是用
08/12 17:09, 310F
→
08/12 17:09, 1月前 , 311F
力吸買高房價的年輕人的血，幾霸分
08/12 17:09, 311F
→
08/12 17:11, 1月前 , 312F
1+1=3 也是幾霸分的話 你是對的
08/12 17:11, 312F
推
08/12 17:12, 1月前 , 313F
笑鼠輪
08/12 17:12, 313F
推
08/12 17:15, 1月前 , 314F
房價所得比
08/12 17:15, 314F
→
08/12 17:15, 1月前 , 315F
08/12 17:15, 315F
推
08/12 17:17, 1月前 , 316F
空蛙稅課不到我啊 我每天設定自動放水開冷氣就好
08/12 17:17, 316F
推
08/12 17:21, 1月前 , 317F
有政府 真安心
08/12 17:21, 317F
噓
08/12 17:35, 1月前 , 318F
房價真的太貴
08/12 17:35, 318F
噓
08/12 18:05, 1月前 , 319F
從小聽到大
08/12 18:05, 319F
推
08/12 18:09, 1月前 , 320F
要被房版水桶了吧
08/12 18:09, 320F
推
08/12 18:47, 1月前 , 321F
中層奴隸，什麼中產
08/12 18:47, 321F
噓
08/12 18:59, 1月前 , 322F
買不起自己檢討好嗎 拉基自己住公園
08/12 18:59, 322F
推
08/12 19:09, 1月前 , 323F
中慘階級
08/12 19:09, 323F
推
08/12 19:16, 1月前 , 324F
沒買沒傷害
08/12 19:16, 324F
推
08/12 19:21, 1月前 , 325F
反正我買不起 繼續大漲吧 火車頭
08/12 19:21, 325F
噓
08/12 19:34, 1月前 , 326F
笑死 玉山董座家先降啊
08/12 19:34, 326F
推
08/12 19:40, 1月前 , 327F
銀行業者講出這句該推
08/12 19:40, 327F
推
08/12 19:58, 1月前 , 328F
中國跟週邊鄰國房價所得比都好前面XD華人較活躍的地
08/12 19:58, 328F
→
08/12 19:58, 1月前 , 329F
區不意外。
08/12 19:58, 329F
推
08/12 20:40, 1月前 , 330F
他怕的是沒有交易量啦，DEAD MONEY
08/12 20:40, 330F
推
08/12 20:46, 1月前 , 331F
經濟火車頭
08/12 20:46, 331F
推
08/12 21:08, 1月前 , 332F
金融業不是怕貴，而是怕沒交易量，錢不流動
08/12 21:08, 332F
推
08/12 21:25, 1月前 , 333F
貴到年輕人不想販售未來
08/12 21:25, 333F
噓
08/12 22:37, 1月前 , 334F
房價太便宜了 魯蛇躺平吧!!!
08/12 22:37, 334F
推
08/12 22:40, 1月前 , 335F
怎麼會有人覺得房價沒問題啊
08/12 22:40, 335F
→
08/12 22:40, 1月前 , 336F
房價所得比這麼簡單粗暴的數字還會有人看不懂喔
08/12 22:40, 336F
推
08/13 00:38, 1月前 , 337F
現在殺房市已經來不及了，房市現在要是爆掉，台灣經
08/13 00:38, 337F
→
08/13 00:38, 1月前 , 338F
濟直接墜機、銀行直接倒閉，不要傻了，早在一開始就
08/13 00:38, 338F
→
08/13 00:38, 1月前 , 339F
不要搞新青安進場就沒事了
08/13 00:38, 339F
推
08/13 00:39, 1月前 , 340F
沒想到 當到銀行董事長也會發表魯蛇言論
08/13 00:39, 340F
推
08/13 01:58, 1月前 , 341F
騙買房阿 告訴你現在跌很慘趕快買 幫忙接手
08/13 01:58, 341F
推
08/13 10:23, 1月前 , 342F
銷量減價格可沒減 反正建商空屋沒成本 實價登錄幫兇
08/13 10:23, 342F
推
08/13 10:42, 1月前 , 343F
人口超過100萬的國家中，台灣人口密度世界第6；若1
08/13 10:42, 343F
→
08/13 10:42, 1月前 , 344F
000萬人口則世界第2，加上台灣山地多，這是先天劣
08/13 10:42, 344F
→
08/13 10:42, 1月前 , 345F
勢
08/13 10:42, 345F
→
08/13 11:16, 1月前 , 346F
已知用火
08/13 11:16, 346F
推
08/13 12:18, 1月前 , 347F
笑死，你們把房炒這麼高，現在才哭會不會太靠北
08/13 12:18, 347F
噓
08/13 15:35, 1月前 , 348F
那你們銀行還放款給炒房客？笑死人的呼籲
08/13 15:35, 348F
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