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討論串[請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？
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[請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？已刪文
推噓7(8推 1噓 13→)留言22則，0人參與, 3年前最新作者GGinin9527 (GGinin)時間3年前 (2020/10/16 21:34), 3年前編輯資訊
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我用清華安富房價指數做換算. 發現過去十年的全台房價漲幅大概2.5%. 假設銀行申請房貸差不多可以搞出5倍槓桿. 再扣除貸款利率. 這樣的平均獲利是7%左右. 然後同樣十年的大盤獲利率也是差不多8%. 但是大盤沒有開槓桿沒有借貸. 這樣算起來其實房地產跟大盤是差不多好賺的吧. 我猜是因為投資客有趨吉
(還有395個字)
#10
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？已刪文
推噓1(2推 1噓 1→)留言4則，0人參與, 3年前最新作者f4umoe (我沒有人魚線)時間3年前 (2020/10/19 11:24), 編輯資訊
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我想要問一個事件就好. 假如房客拒交房租也不搬走 , 跟你對簿公堂. 你資金能撐一年嗎 ?. 另外在對簿公堂期間繼續損害你原有屋況 , 你難以舉證是他破壞的. 我覺得股票單純多了.... --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.139.52 (臺灣). ※ 文章
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