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討論串[新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500萬占78％
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房價這東西，我只能說新青安搶購只是結果. 但價格早就噴發了. 因為過去數年，所有"打房"的政策全部都是在幫大建商鎖籌碼. 1. 土建融資限制 (2021.12): 基本上這個政策扼殺了所有小型建商. 然後中型建商幾乎只能一次推1~2案，大建商壟斷所有都更、重劃區. 大建商壟斷建案，全部都開高價，以前
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奇怪 我以為股版應該懂最基本的邏輯. 如果市場跟你想的不一樣. 那錯的一定是你，不是市場. 房價泡沫化這種話. 從出生開始就沒停過. 二、三十年來 永遠都會一直有人講. 「房價太貴。未來少子化 沒人租沒人買」. 只能說. 就是因為一直執著在這種思考迴圈上. 才會沒上到資產累積的列車. 少子化房價就會
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阿肥租房仔. 最近也在看房. 新青安一出連帶一些. 爛套房也跑出來. 價格也是夭壽貴. 但是新青安讓很多人都買得起房. 最近研究了一下新港中正路離老家很近的. 全新透天跟5年前比翻快2倍. 今年1月實價已經26萬了. 現在恐怕已經來到一坪30萬以上. 想勸我爸把老家土地賣個6000萬就好了. 照這漲
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抓我自己住的嘉義縣來看. 空屋率11.9%，換算整體18萬戶. 空屋數量大概2.1萬戶. 光看空屋率. 看起來供給超級足夠吧. 但為啥房價噴成這樣？. 嘉義一年新建大概800～1000戶. 如果你是稍微有一點追求的. 請問你會追新屋. 還是去看那一大排30～50年. 快比自己年齡還大的房子？. 我同
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現在早就供過於求了阿. 已經連續好幾年的空屋率都世界第一了. 現在只是看空屋率拉到多少，泡沫才會爆掉. 看看是要30%還是40%. 至少很肯定的是30年後絕對爆. 因為已經可以達到50%空屋率了. 現在新生兒只剩七年級的1/4. 一年再少一萬，十年後可能就沒新生兒. 三十年後沒人租房也沒人買房. 外
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