PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500萬占78％

看板Stock (股票)作者 (天空之城)時間1天前 (2024/06/30 17:11), 1天前編輯推噓39(48推 9噓 293→)
留言350則, 54人參與, 1天前最新討論串11/12 (看更多)
※ 引述《zuvio (zz)》之銘言： : ※ 引述《harry8123 (白蛇)》之銘言： : : 這裡是股票版 : : 我以為來做股票最基本的認知就是供給與需求 : : 供過於求 價格跌 反之亦然 : 現在早就供過於求了阿 : 已經連續好幾年的空屋率都世界第一了 : 現在只是看空屋率拉到多少，泡沫才會爆掉 : 看看是要30%還是40% : 至少很肯定的是30年後絕對爆 : 因為已經可以達到50%空屋率了 : 現在新生兒只剩七年級的1/4 : 一年再少一萬，十年後可能就沒新生兒 : 三十年後沒人租房也沒人買房 : 外加這三十年老人又死亡幾百萬人 : 到時候空屋率是上看50%沒錯 : 所以新青安貸下去一定是最後一個接盤手 : 因為後面沒有人接盤了 : 只看現在空屋率是要創世界記錄多高才爆 奇怪 我以為股版應該懂最基本的邏輯 如果市場跟你想的不一樣 那錯的一定是你，不是市場 房價泡沫化這種話 從出生開始就沒停過 二、三十年來 永遠都會一直有人講 「房價太貴。未來少子化 沒人租沒人買」 只能說 就是因為一直執著在這種思考迴圈上 才會沒上到資產累積的列車 少子化房價就會跌？ 誰說的？ 屏東人口衰退22年了 請問屏東房價有跌嗎？ 就問最簡單的這個問題就好 有跌嗎….？ https://i.imgur.com/zX8LATK.jpeg
房價未來到底是續漲還是跌，個人不敢斷言 畢竟房價牽涉到很多複雜的因素 較複雜一點的因子就是貨幣供給（M2) 還有外部資本流入總額 簡單一點的包含利率/台灣土地地狹人稠/持有成本低 華人觀念有土斯有財/ 社會形態改變（過去三代同堂，現在只想自己住） 通貨膨漲/台灣經濟成長等等等 房價是牽涉了很多複雜的因素和因子 如果你只簡單套在一個少子化的迴圈 認為台灣房價未來必跌 只能說，那就繼續等 等到7.80歲 再告訴大家房價跌了沒吧… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.220.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1719738674.A.914.html
→
06/30 17:16, 1天前 , 1F
很簡單,有看過歷史上不斷上漲的房價,然後沒滅國的?
06/30 17:16, 1F
→
06/30 17:17, 1天前 , 2F
中國,南韓,都房價降了,而且主動式戳,至於台灣選擇
06/30 17:17, 2F
→
06/30 17:17, 1天前 , 3F
好像房價漲到滅國的反而沒看到 樓上真的不是反串嗎
06/30 17:17, 3F
→
06/30 17:17, 1天前 , 4F
威力更大更強的被動戳破. 該說非常明智?
06/30 17:17, 4F
→
06/30 17:17, 1天前 , 5F
我記得我看你這id也至少67年了 有點意外阿
06/30 17:17, 5F
噓
06/30 17:18, 1天前 , 6F
少子化房價當然跌，基本邏輯也不懂？
06/30 17:18, 6F
→
06/30 17:18, 1天前 , 7F
宋朝房價... 該說歷史知識太少了?
06/30 17:18, 7F
→
06/30 17:18, 1天前 , 8F
中國精華區的房價是台灣的3倍以上負擔率 南韓是外債
06/30 17:18, 8F
→
06/30 17:18, 1天前 , 9F
home-sale 50608 我是沒有意外就是.
06/30 17:18, 9F
→
06/30 17:19, 1天前 , 10F
快要爆破貨幣價值 不得不動利率去阻貶匯率
06/30 17:19, 10F
→
06/30 17:19, 1天前 , 11F
你都誤導發言幾年了 開口真的是沒幾句經得起推敲的
06/30 17:19, 11F
推
06/30 17:20, 1天前 , 12F
鄉民最愛拿出來嘴的自由國度房價也是不斷創新高 請
06/30 17:20, 12F
→
06/30 17:20, 1天前 , 13F
問美國滅國了沒 請問有人覺得美國會滅國嗎
06/30 17:20, 13F
→
06/30 17:20, 1天前 , 14F
房價漲到滅國 笑了 看來是太認真回文了
06/30 17:20, 14F
→
06/30 17:20, 1天前 , 15F
宋朝??? 宋朝是公認華人歷史上經濟實力最強的朝代
06/30 17:20, 15F
→
06/30 17:20, 1天前 , 16F
啊 這裡肯定有一個c開頭的覺得美國會滅國
06/30 17:20, 16F
→
06/30 17:20, 1天前 , 17F
看來美國可能早晚滅國
06/30 17:20, 17F
→
06/30 17:20, 1天前 , 18F
真的知道自己在講啥嗎...
06/30 17:20, 18F
→
06/30 17:21, 1天前 , 19F
... 立即當下? 搞笑嗎? 事情會有慢慢演進的時間.
06/30 17:21, 19F
→
06/30 17:21, 1天前 , 20F
宋朝滅國我以為通說是武力問題 我歷史是讀到盜版?
06/30 17:21, 20F
→
06/30 17:21, 1天前 , 21F
你知道宋朝滅國了嗎? 真的知道自己在講啥嗎?
06/30 17:21, 21F
→
06/30 17:21, 1天前 , 22F
宋朝滅國是多個原因組成, 其中一個是高房價.
06/30 17:21, 22F
→
06/30 17:22, 1天前 , 23F
喔 那房價等於零的五胡16國不就分分鐘一堆國家滅亡
06/30 17:22, 23F
→
06/30 17:22, 1天前 , 24F
不評論一下?
06/30 17:22, 24F
→
06/30 17:22, 1天前 , 25F
宋朝因為房價滅國 wow如果歷史有諾貝爾奬肯定是你
06/30 17:22, 25F
→
06/30 17:22, 1天前 , 26F
拿了
06/30 17:22, 26F
→
06/30 17:22, 1天前 , 27F
所以你要用你一輩子去賭美國會不會滅國喔？
06/30 17:22, 27F
→
06/30 17:22, 1天前 , 28F
.... 有說美國要滅國了? 美國還沒到那個點.
06/30 17:22, 28F
→
06/30 17:23, 1天前 , 29F
你那個錯誤的信仰已經讓你在這邊被打臉幾年了
06/30 17:23, 29F
→
06/30 17:23, 1天前 , 30F
我不知道你有多少年可以活 但我建議你盡量活在當下
06/30 17:23, 30F
→
06/30 17:23, 1天前 , 31F
笑死 一說美國就說還沒到那個點
06/30 17:23, 31F
→
06/30 17:23, 1天前 , 32F
只能說到這 你這id真的往前搜尋下去太可憐了
06/30 17:23, 32F
→
06/30 17:23, 1天前 , 33F
理論根本經不起推敲 自己打臉自己
06/30 17:23, 33F
推
06/30 17:23, 1天前 , 34F
嗯嗯長期 長期來講我們都死了
06/30 17:23, 34F
→
06/30 17:24, 1天前 , 35F
昨天很會理性人身攻擊的id, 真的很可憐.
06/30 17:24, 35F
※ 編輯: roxiang (42.72.220.239 臺灣), 06/30/2024 17:25:22
→
06/30 17:26, 1天前 , 36F
造謠造上癮了? 我前面哪裡有說美國立即性滅國?
06/30 17:26, 36F
推
06/30 17:27, 1天前 , 37F
樓主例子很好 少子化只是可能影響房價的因子 而且還
06/30 17:27, 37F
→
06/30 17:27, 1天前 , 38F
沒有太高的相關性 金融政策 資金動向跟經濟數據反而
06/30 17:27, 38F
還有 272 則推文
→
06/30 21:42, 1天前 , 311F
沒人生小孩了, 有這麼困難, 想不到嗎?
06/30 21:42, 311F
→
06/30 21:43, 1天前 , 312F
還是為了錢, 啥都敢說, 敢作?
06/30 21:43, 312F
推
06/30 21:43, 1天前 , 313F
國運XD
06/30 21:43, 313F
→
06/30 21:44, 1天前 , 314F
沒人生小孩, 不就是國運了, 果然是超難的問題,
06/30 21:44, 314F
→
06/30 21:45, 1天前 , 315F
想不到? 這種高中生, 隨便想都可以想到.
06/30 21:45, 315F
→
06/30 21:45, 1天前 , 316F
這邊的高材生, 想不到3坪新成屋, 成為主流, 會發生
06/30 21:45, 316F
→
06/30 21:46, 1天前 , 317F
什麼事情? 還是這個問題太難太難了?
06/30 21:46, 317F
→
06/30 21:47, 1天前 , 318F
高房價跟生小孩有屁關係？鄉民最愛說日本房價便宜
06/30 21:47, 318F
→
06/30 21:47, 1天前 , 319F
、新加坡最正義，怎麼都少子化？
06/30 21:47, 319F
推
06/30 21:49, 1天前 , 320F
一路沒準過...好大聲
06/30 21:49, 320F
推
06/30 22:03, 1天前 , 321F
台灣在疫情後的表現，不管什麼事都是最後一棒，全球
06/30 22:03, 321F
→
06/30 22:03, 1天前 , 322F
大流行、通膨、升息
06/30 22:03, 322F
推
06/30 22:18, 1天前 , 323F
這麼說來,以星球歷史來看,沒有一個國家不滅國
06/30 22:18, 323F
推
06/30 22:26, 1天前 , 324F
現在就是賣方營造要不停填裝TNT的氛圍，只差一個引
06/30 22:26, 324F
→
06/30 22:26, 1天前 , 325F
信(重大事件或政策)引爆而已。
06/30 22:26, 325F
推
06/30 22:29, 1天前 , 326F
台灣是囤房成本太低，導致資方幾乎可以零成本囤房
06/30 22:29, 326F
→
06/30 22:29, 1天前 , 327F
，控制供給，不然以空屋率來說房價早該修正
06/30 22:29, 327F
→
06/30 22:29, 1天前 , 328F
去看看今年突破天際的待售數
06/30 22:29, 328F
推
06/30 22:53, 1天前 , 329F
空屋率一樣是沒啥意義的指標
06/30 22:53, 329F
→
06/30 22:58, 1天前 , 330F
那你要這樣講，人都會死，生不帶來死不帶去的
06/30 22:58, 330F
→
06/30 22:59, 1天前 , 331F
知足常樂夠用就好，不用一口氣把市場的錢一次賺起
06/30 22:59, 331F
→
06/30 22:59, 1天前 , 332F
來，需要再提款就好
06/30 22:59, 332F
推
06/30 23:00, 1天前 , 333F
空屋率一樣是被房市看空派嘴了十年的議題，結果市
06/30 23:00, 333F
→
06/30 23:00, 1天前 , 334F
場就是用力打腫看空派的臉
06/30 23:00, 334F
推
06/30 23:10, 1天前 , 335F
市場先生貼的數據是錯的而且很明顯，如果你看不出
06/30 23:10, 335F
→
06/30 23:10, 1天前 , 336F
來錯誤不要跟人討論房市
06/30 23:10, 336F
推
06/30 23:44, 1天前 , 337F
你說的都對 但現在年輕人已經不敢生小孩了
06/30 23:44, 337F
→
06/30 23:44, 1天前 , 338F
生小孩主力年齡已經拉到35以上
06/30 23:44, 338F
→
07/01 00:59, 1天前 , 339F
現在是眾多台商由中國挪回資金，房市資金胃內量大，
07/01 00:59, 339F
→
07/01 00:59, 1天前 , 340F
做為資金停泊處，當國家勞動力下降，產業多數未升
07/01 00:59, 340F
→
07/01 00:59, 1天前 , 341F
級，GDP下滑，房子承接力道或許會減弱
07/01 00:59, 341F
推
07/01 02:32, 1天前 , 342F
我只看到一篇空白，阿，原來某ID c開頭的
07/01 02:32, 342F
→
07/01 02:32, 1天前 , 343F
早就被我黑了
07/01 02:32, 343F
噓
07/01 08:51, 1天前 , 344F
台灣房價可以持續上漲不就政府影響最大 大家升息牠
07/01 08:51, 344F
→
07/01 08:51, 1天前 , 345F
不升 對囤房沒有有效作為 還推出一系列政策鼓勵大
07/01 08:51, 345F
→
07/01 08:51, 1天前 , 346F
家買高單價的房子 藍綠都一樣爛 吸建商的荼毒百
07/01 08:51, 346F
→
07/01 08:51, 1天前 , 347F
姓
07/01 08:51, 347F
→
07/01 09:09, 1天前 , 348F
以前學校有像現在一間一間倒？
07/01 09:09, 348F
噓
07/01 11:29, 1天前 , 349F
花兩千萬不買東京買台北才是腦殘
07/01 11:29, 349F
推
07/01 14:52, 1天前 , 350F
推r大
07/01 14:52, 350F
‣ 更多 roxiang 的文章
文章代碼(AID): #1cWI4oaK (Stock)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 11 之 12 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共12篇)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 roxiang 的文章
文章代碼(AID): #1cWI4oaK (Stock)