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Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500萬占78％

看板Stock (股票)作者 (白蛇)時間2天前 (2024/06/29 18:49), 2天前編輯推噓34(34推 0噓 50→)
留言84則, 38人參與, 1天前最新討論串6/12 (看更多)
這裡是股票版 我以為來做股票最基本的認知就是供給與需求 供過於求 價格跌 反之亦然 結果之前要求政府的政策全部在打供給 紮稻草人在投資客 結果變賣方市場 還有一點就是知道不能用單一因素來判斷未來 畢竟市場有太多變因了 一直覺得利率是單一影響因素是否太天真 來個經濟通殺 小資族也不是能抄底的那個 一來沒工作無法貸款 二來連生活都無法過了何況買房 事實上是利率殺爆只是爽到有錢人現金抄底而已 補股點 美國利率提高 結果量縮價漲 加上美國成屋嚴重不足 是否有相關標的可以有機會的呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.136.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1719658155.A.09A.html
推
06/29 18:55, 2天前 , 1F
中肯給推
06/29 18:55, 1F
→
06/29 18:55, 2天前 , 2F
99大國鋼
06/29 18:55, 2F
推
06/29 18:58, 2天前 , 3F
先把科技業趕出去
06/29 18:58, 3F
確實 我想那些錯亂的人只是想要均貧而已 科技業賺那麼多需求那麼高 又打供給 是要房子怎麼跌 ※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:00:29
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06/29 19:01, 2天前 , 4F
想太多了，前一波全台跌，連台北都能季年減，台北
06/29 19:01, 4F
→
06/29 19:01, 2天前 , 5F
供給量很多？
06/29 19:01, 5F
當時市場信心不足啊 加上股票大跌 預售屋又可以轉約一堆人想跑 現在供給被鎖更死 人人又賺爆（可以看半年報文） 需求整個起來
推
06/29 19:05, 2天前 , 6F
嫌政策不好房子貴喜歡均貧的可以去對岸
06/29 19:05, 6F
※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:07:06
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06/29 19:08, 2天前 , 7F
台股有自己的玩法
06/29 19:08, 7F
推
06/29 19:10, 2天前 , 8F
老舊的空屋到處都是
06/29 19:10, 8F
沒錯 所以最好的打房方法就是拒絕買新屋 只去住那些老舊的空屋 自然無法推升需求 ※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:11:47
推
06/29 19:15, 2天前 , 9F
這篇才是對的。
06/29 19:15, 9F
推
06/29 19:17, 2天前 , 10F
就有人覺得一起下去就能買到房 too naive
06/29 19:17, 10F
→
06/29 19:18, 2天前 , 11F
對岸才剛剛示範過 西西
06/29 19:18, 11F
推
06/29 19:19, 2天前 , 12F
把科學園區打散到各個小鎮就可以打房
06/29 19:19, 12F
推
06/29 19:23, 2天前 , 13F
泡沫不搓還是會破啊，到底誰拿衣服很難說的，嘻嘻
06/29 19:23, 13F
推
06/29 19:24, 2天前 , 14F
就一堆柵欄版沒經濟常識亂扯新青安
06/29 19:24, 14F
新青安確實推升房價 因為讓可以上車的人變多需求推升 但可憐的是有在做股票的還看不出來需求提升的未來 那股票還是早早畢業好了
→
06/29 19:25, 2天前 , 15F
科技業大爆發股票大漲，半年報文賺滿手房價一定漲
06/29 19:25, 15F
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06/29 19:25, 2天前 , 16F
還需要懷疑
06/29 19:25, 16F
※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:27:07
推
06/29 19:30, 2天前 , 17F
我這魯蛇今年股市就賺500萬獲利了結加碼買房了，賺
06/29 19:30, 17F
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06/29 19:30, 2天前 , 18F
上千萬的人一定更多，房地產爆噴
06/29 19:30, 18F
我也是如此想的 菜雞如我都賺錢了 大戶賺多少？ 難以想像 ※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:31:34
推
06/29 19:48, 2天前 , 19F
字雖不多 但都切中要害 推
06/29 19:48, 19F
推
06/29 19:52, 2天前 , 20F
很多年輕人自住的，也是因為新青安才能買房的，有
06/29 19:52, 20F
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06/29 19:52, 2天前 , 21F
功不說都在靠腰炒房客…
06/29 19:52, 21F
推
06/29 20:08, 2天前 , 22F
對。但少子化還是國家問題。但我沒差，頂多台灣以
06/29 20:08, 22F
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06/29 20:08, 2天前 , 23F
後缺護士跟一堆印度外勞
06/29 20:08, 23F
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06/29 20:08, 2天前 , 24F
價格供給沒錯。但房子的確不該炒到年輕人不生
06/29 20:08, 24F
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06/29 20:09, 2天前 , 25F
缺水一瓶炒到100一瓶也可以是價格供給
06/29 20:09, 25F
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06/29 20:11, 2天前 , 26F
另外房貸會扼殺很多新創小產業，因為那群可憐的傻
06/29 20:11, 26F
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06/29 20:11, 2天前 , 27F
年輕人都去背房貸了，誰來創業。收了一堆錢的房東
06/29 20:11, 27F
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06/29 20:11, 2天前 , 28F
地主嗎？
06/29 20:11, 28F
→
06/29 20:12, 2天前 , 29F
以後像我這種其實根本不需要工作的人會越來越多，
06/29 20:12, 29F
→
06/29 20:12, 2天前 , 30F
但其實我們就是蛀蟲沒錯吧，只是管它的 我們很爽
06/29 20:12, 30F
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06/29 20:39, 2天前 , 31F
樓上論述是錯的... 無礦的，有認真想創業就不會先買
06/29 20:39, 31F
→
06/29 20:39, 2天前 , 32F
房，因為沒有效益。家裡有礦，預計拿一、兩樓棟出來
06/29 20:39, 32F
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06/29 20:39, 2天前 , 33F
燒才是基本，因為創業失敗率高。“目前”台灣創業不
06/29 20:39, 33F
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06/29 20:39, 2天前 , 34F
盛是事實，但硬要跟房價掛勾太過牽強... 了不起牽拖
06/29 20:39, 34F
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06/29 20:39, 2天前 , 35F
高房租，但台灣的房租... 其實... 不算貴...
06/29 20:39, 35F
推
06/29 20:55, 2天前 , 36F
沒錯啊，一堆連這都不懂真的能從這波大漲轉到錢嗎
06/29 20:55, 36F
→
06/29 21:17, 2天前 , 37F
沒用啦 現在政策就之前吵的人要的 父子騎驢~~~
06/29 21:17, 37F
→
06/29 21:41, 2天前 , 38F
美國房市利率高到 一般民眾無力追價 在慢慢放緩了
06/29 21:41, 38F
推
06/29 21:50, 2天前 , 39F
這篇很正確啊 問題是另一群人一直悲憤是政策不夠嚴
06/29 21:50, 39F
→
06/29 21:50, 2天前 , 40F
格才能炒房 我的媽呀 預售屋不能轉單 不就是那群罵
06/29 21:50, 40F
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06/29 21:50, 2天前 , 41F
人房蟲的人搞出來的天才政策嗎？供給被鎖住 房子要
06/29 21:50, 41F
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06/29 21:50, 2天前 , 42F
怎麼跌？
06/29 21:50, 42F
推
06/29 21:52, 2天前 , 43F
現在翻臉說是利率不夠高才沒跌？虧那群腦包人士想出
06/29 21:52, 43F
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06/29 21:52, 2天前 , 44F
來這理由 利率真按他們意思升到房子暴跌 經濟大概也
06/29 21:52, 44F
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06/29 21:52, 2天前 , 45F
垮了 請問妳還有錢買房繳房貸嗎？拜託腦子用一下可
06/29 21:52, 45F
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06/29 21:52, 2天前 , 46F
以嗎？
06/29 21:52, 46F
推
06/29 21:59, 2天前 , 47F
其實不貴的老房真的很多
06/29 21:59, 47F
→
06/29 22:00, 2天前 , 48F
然後真的有做過實業跑過融資的就會知道
06/29 22:00, 48F
→
06/29 22:00, 2天前 , 49F
你沒有先拿一間房出來抵押 不要想借什麼錢說創業
06/29 22:00, 49F
推
06/29 22:00, 2天前 , 50F
政策打供給真的害死人，未來地板價越來越高
06/29 22:00, 50F
推
06/29 22:07, 2天前 , 51F
不貴的老房很多 只是也漲很多 嘻嘻
06/29 22:07, 51F
推
06/29 22:09, 2天前 , 52F
老房現在都2000起跳了
06/29 22:09, 52F
推
06/29 22:17, 2天前 , 53F
房子只用供給需求來看你最後結果就只是推到頂-人口
06/29 22:17, 53F
→
06/29 22:17, 2天前 , 54F
減少 有限資源能用供給需求看嗎？還是你預期三十年
06/29 22:17, 54F
→
06/29 22:17, 2天前 , 55F
移民火星
06/29 22:17, 55F
推
06/29 22:48, 1天前 , 56F
加上龍捲風 颶風狂吹 移民 住屋需求都有維持
06/29 22:48, 56F
推
06/29 22:54, 1天前 , 57F
政府為了選票只能民粹化，打投資客打供給就是民粹要
06/29 22:54, 57F
→
06/29 22:54, 1天前 , 58F
的，投資客都去死，邏輯就是這樣
06/29 22:54, 58F
推
06/29 23:15, 1天前 , 59F
打供給最強招式不就是空空最愛的禁止換約嗎？建商
06/29 23:15, 59F
→
06/29 23:15, 1天前 , 60F
沒對手隨便他們開價
06/29 23:15, 60F
推
06/29 23:35, 1天前 , 61F
園區還流傳一句工程師只買新房，超傻眼，當大家都是
06/29 23:35, 61F
→
06/29 23:35, 1天前 , 62F
外商聯發科台積電
06/29 23:35, 62F
推
06/29 23:41, 1天前 , 63F
看那麼多篇，這篇最中肯，整天靠北政府的要不要請政
06/29 23:41, 63F
→
06/29 23:41, 1天前 , 64F
府打台積電？
06/29 23:41, 64F
推
06/30 00:06, 1天前 , 65F
推 就供給需求問題而已啊 升降息影響整個經濟 只有
06/30 00:06, 65F
→
06/30 00:06, 1天前 , 66F
低能兒才會整天喊要升息因為房價 幹就算真升息也沒
06/30 00:06, 66F
→
06/30 00:06, 1天前 , 67F
改變你的可負擔能力 買不起的依然買不起啊
06/30 00:06, 67F
推
06/30 00:31, 1天前 , 68F
台灣銀行太保守 很難借錢創業 最後要千萬的錢出來燒
06/30 00:31, 68F
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06/30 00:31, 1天前 , 69F
都是靠房子抵押 不然創業貸款200萬就不錯了 創投風
06/30 00:31, 69F
→
06/30 00:31, 1天前 , 70F
氣差太多 跟房租其實沒什麼關 房租大概只佔成本10趴
06/30 00:31, 70F
推
06/30 01:13, 1天前 , 71F
所以最簡單的手段還是囤房稅，提高持有成本讓投資客
06/30 01:13, 71F
→
06/30 01:13, 1天前 , 72F
釋出手上的房屋增加市場的供給數量
06/30 01:13, 72F
推
06/30 07:42, 1天前 , 73F
有想過房仲股 降息量回來
06/30 07:42, 73F
→
06/30 08:53, 1天前 , 74F
原來房子在你眼中是耗材？供需只存在正常商品
06/30 08:53, 74F
→
06/30 08:53, 1天前 , 75F
我還以為來股版的都有基本常識…
06/30 08:53, 75F
推
06/30 09:28, 1天前 , 76F
呵 還有人在想囤房 就是這波紮稻草人的同一批人
06/30 09:28, 76F
推
06/30 09:31, 1天前 , 77F
囤房稅保證絕對沒用 因為台灣主力炒房的不是投資客
06/30 09:31, 77F
→
06/30 09:31, 1天前 , 78F
是千千萬萬左鄰右舍的所有人 每人都買個少少的兩三
06/30 09:31, 78F
→
06/30 09:31, 1天前 , 79F
間 分母那麼大囤房稅有屁用 小草就是可憐看不懂 台
06/30 09:31, 79F
→
06/30 09:31, 1天前 , 80F
灣就不是共產國家老是要限制大家只能買一間
06/30 09:31, 80F
推
06/30 11:29, 1天前 , 81F
合一稅2.0打供給，新青安放大需求，導致需求大於供
06/30 11:29, 81F
→
06/30 11:29, 1天前 , 82F
給這半年飆漲，政策一直是房價飆升主因。
06/30 11:29, 82F
→
06/30 12:43, 1天前 , 83F
跟供需兩回事 政策在哪裡 錢就在那裡
06/30 12:43, 83F
推
06/30 18:02, 1天前 , 84F
房價就是市場機制，只要還有人想買就會跌
06/30 18:02, 84F
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