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討論串[請益] 抵押房子買美債的風險
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分享一下好了. 我不是房屋增貸 也不是直債. 且是透過複委託買TLT. 我是有現金繳清房貸. 但我不爽繳 全拿去買TLT. 100元入場 頗高的點位. 但拉長來看 100元的TLT還是近15年最低點. 去年初跟銀行貸款了900多萬買房. 利率2.07% 30年期 無新青安. 月繳34179元. 但我
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來潑個冷水，這是679b歷年的整年配息。. 去掉2017和2024年。沒意外星期一開盤會穩穩站上32.5。. 從2018到2023抓個中間值算1塊 (匯率在30) 32.5配1塊，殖利率也才3%。. 買個金融股都屌打美債. 679b配息. https://i.imgur.com/wcoYp3K.jp
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小妹我是反過來質押去買房. 頭款就是質押出來的. 我用債券etf 質押四百多萬. 維持率都很ok. 尤其當初質押時是在很多人都在唾棄債券etf 的時候. 那時候算相對低點. 現在光用每個月的債息 五萬七足以負擔房貸和水電 及質押利息. 就算最近股市大跌 跟我也沒什麼關係. 反而是因為要降息 我的美債
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