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Re: [請益] 抵押房子買美債的風險

看板Stock (股票)作者 (Cathy )時間3月前 (2024/08/03 17:27), 編輯推噓9(13推 4噓 16→)
留言33則, 21人參與, 3月前最新討論串5/6 (看更多)
小妹我是反過來質押去買房 頭款就是質押出來的 我用債券etf 質押四百多萬 維持率都很ok 尤其當初質押時是在很多人都在唾棄債券etf 的時候 那時候算相對低點 現在光用每個月的債息 五萬七足以負擔房貸和水電 及質押利息 就算最近股市大跌 跟我也沒什麼關係 反而是因為要降息 我的美債etf也是往上噴 而且很多人在那邊說什麼債券etf已反應多少多少 就覺得不是很專業 應該是要看bei指數 bei到1.5附近時 就可以獲利了結 現在bei 才2而已 還有不少空間 若是發生極端值 例如08年金融海嘯 20年新冠疫情 那就是到1.0再走 以下是bei 指數 https://bit.ly/46vN2B4 小妹是股債配置3：7 而股的方面台股都是713／919／金融股 美股是voo qqq nvda 給你參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722677255.A.D71.html
噓
08/03 17:28, 3月前 , 1F
這id一律當唬爛
08/03 17:28, 1F
→
08/03 17:30, 3月前 , 2F
一樓真的很沒禮貌 我對帳單都貼了 = = 不要那麼令
08/03 17:30, 2F
→
08/03 17:30, 3月前 , 3F
人噁心好不好？
08/03 17:30, 3F
→
08/03 17:32, 3月前 , 4F
你會贏
08/03 17:32, 4F
推
08/03 17:32, 3月前 , 5F
小淳：又開始大聲了.jpg
08/03 17:32, 5F
推
08/03 17:33, 3月前 , 6F
加油
08/03 17:33, 6F
推
08/03 17:42, 3月前 , 7F
年初買正二你就不用貸款了
08/03 17:42, 7F
→
08/03 17:43, 3月前 , 8F
噓，低調套利。。
08/03 17:43, 8F
推
08/03 17:48, 3月前 , 9F
正常值應該維持在2%
08/03 17:48, 9F
推
08/03 17:52, 3月前 , 10F
很少看到年輕人把債券比例拉到這麼高的
08/03 17:52, 10F
推
08/03 18:07, 3月前 , 11F
1樓說別人唬爛，那1樓的單呢？
08/03 18:07, 11F
噓
08/03 18:22, 3月前 , 12F
套牢nv的設定忘記了喔
08/03 18:22, 12F
→
08/03 18:31, 3月前 , 13F
400多萬月配5萬7??
08/03 18:31, 13F
→
08/03 18:31, 3月前 , 14F
現在翻倍喔?
08/03 18:31, 14F
推
08/03 18:33, 3月前 , 15F
請問要看5/10/20年期?
08/03 18:33, 15F
推
08/03 18:48, 3月前 , 16F
不用看這麼複雜，殖利率先看2%就好，崩盤泡沫甚麼的
08/03 18:48, 16F
→
08/03 18:48, 3月前 , 17F
發生機率小先不要想。
08/03 18:48, 17F
→
08/03 18:49, 3月前 , 18F
一率看20年期，因為買短債，等真的崩盤了，漲幅不會
08/03 18:49, 18F
→
08/03 18:49, 3月前 , 19F
比長債高
08/03 18:49, 19F
噓
08/03 18:51, 3月前 , 20F
質押買房利率….再唬爛啊
08/03 18:51, 20F
推
08/03 20:00, 3月前 , 21F
一堆人都質押出來頭期款有什麼好唬爛的...不用賣股
08/03 20:00, 21F
推
08/03 20:02, 3月前 , 22F
質押利率前陣子還在2點多有啥好唬爛的，笑了
08/03 20:02, 22F
推
08/03 21:38, 3月前 , 23F
那把債券質押出來再拿去買債，然後再把買到的債
08/03 21:38, 23F
→
08/03 21:38, 3月前 , 24F
再去質押出來繼續買債阿
08/03 21:38, 24F
→
08/03 21:39, 3月前 , 25F
就你這麼聰明，只有你想得到這招，銀行都沒想到？
08/03 21:39, 25F
推
08/03 22:29, 3月前 , 26F
回推樓主ETF價值應該是1300萬左右,以投等公司債ETF
08/03 22:29, 26F
→
08/03 22:29, 3月前 , 27F
目前大概有6%,所以一個月配息5萬多很合理吧,質押一
08/03 22:29, 27F
→
08/03 22:29, 3月前 , 28F
般都是60%,所以上限是800萬左右,樓主質押30%,也就是
08/03 22:29, 28F
→
08/03 22:29, 3月前 , 29F
400萬,原因就是質押也是到期要還款的,但上限有800萬
08/03 22:29, 29F
→
08/03 22:29, 3月前 , 30F
,所以到期可以再借400萬還原本400萬
08/03 22:29, 30F
→
08/04 01:07, 3月前 , 31F
好可憐的台灣人，房價被炒到大家得這樣過活
08/04 01:07, 31F
推
08/04 02:05, 3月前 , 32F
你債券怎麽賺的比大家多？夢裡都有嗎？
08/04 02:05, 32F
噓
08/04 16:42, 3月前 , 33F
小弟妹
08/04 16:42, 33F
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