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討論串[新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避：得罪特定團體在所不惜
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要打房最正確的政策. 大量提高供給 跟 大幅減少需求. 這兩點政府都可以做到. 簡單來說如果我是政府會有以下幾個做法. 1. 大量搞重劃區，並且規定全台新建案內30%比例為政府持有並以低於市價70%租金出租. 2. 社宅出租取消抽籤、擴大收入標準、六年一簽改成可以租到死. 資格符合一卡皮箱入住. 3
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租金補助就是補給房東阿，有這麼難懂?. 房價一直漲，租金不可能不漲. 所以政府貼一點錢補給房東，很正常啊. 社會住宅當然是浪費錢. 整個國家只有極少數人租不起房. 本來住屋供給這筆錢就有需要買房的人去扛. 結果政府要自以為聰明花一大筆錢蓋社宅. 還要花額外的成本去管理和維護. 可能攤20~30年回收
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房價崩盤對社會的經濟影響. 確實短時間會造成負面影響. 但是長期來看. 會讓流入房地產的資金流入更多實體行業. 而不是像現在一樣整個台灣的錢幾乎都壓在房市. 一大堆人房貸佔了薪水的6成以上. 如果房貸降到3成，剩下3成拿來消費拿來投資實體行業(就是買股票啦). 都遠比拿來丟在房地產好. 你說薪資成長
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我一直有個疑問. 要提高供給不能用容積去換嗎. 比如說 多給建商蓋2層容積率. 但其中有一半要算是社會住宅. 強迫性質 不能討價還價. 跟規定一定要蓋太陽能是一樣的. 如果是豪宅照樣照規定. 如果不願意 建商可以付三倍錢買回. 這裡的比率可以再精算. 但簡單來說. 就是政府多給容積. 多給的容積再拿
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我覺得高房價對社會不太好. 只是很多居住正義做法和觀念. 我覺得沒有直覺想得這麼簡單. 1. 貨幣增速大於經濟增速 資產荒. 全球這二十年都是貨幣增速極快. 尤其台灣出超和全球台商獲利匯回. 以人均來看世界排名肯定有前5. 這些錢總要進一個地方. 50歲以上錢多 觀念又都沒事就買房. 大量貨幣追求少
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