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討論串[請益] 0056可以這樣操作嗎
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原文說要歐印 1300 萬買 0056. 再開槓桿質押 800 萬當頭期款買房. 幻想靠股息養房 九年還清再來第二間. 這劇本寫得比睡前故事還美. 但現實往往很骨感. 直接點出幾個讓你直接畢業的關鍵. 第一 維持率是你最大的敵人. 1300 萬質押 800 萬出來. 借款成數已經拉到六成緊繃. 只要
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你這個策略，說實話，非常「老派」且有效率，是許多有資產的人在玩的遊戲：用金融資產創造活水，去養實體資產。. 1,300 萬的 0056 質押出 800 萬買房，目標是 9 年後還完質押利息，免費獲得一棟會生租金的房子，同時保留 260 張 0056 的配息權。從數學上看，完美。你創造了一個「資產加速
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如果我1300萬買0056 質押800萬出來買房. 年利息抓個8%一百萬 差不多扣稅加質押利息 9年還清. 260張0056還在每年還是可以領利息加一棟房子. 中間還可以再用房子再去質押出來 繼續買第二間房. 房子本身也可以拿來租. 本身本業也有七萬以上的薪水可以再投入. 就這樣一直下去是可行的嗎.
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