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Re: [請益] 0056可以這樣操作嗎

看板Stock (股票)作者 (dade)時間3周前 (2025/12/05 15:13), 3周前編輯推噓33(35推 2噓 30→)
留言67則, 40人參與, 3周前最新討論串3/8 (看更多)
原文說要歐印 1300 萬買 0056 再開槓桿質押 800 萬當頭期款買房 幻想靠股息養房 九年還清再來第二間 這劇本寫得比睡前故事還美 但現實往往很骨感 直接點出幾個讓你直接畢業的關鍵 第一 維持率是你最大的敵人 1300 萬質押 800 萬出來 借款成數已經拉到六成緊繃 只要大盤回檔 0056 跟著跌個 20% 你的整戶維持率就會掉到危險邊緣 這時候券商會叫你補錢 拿不出錢就是直接斷頭 股票被強制市價賣出還債 到時候房子剛買下去 股票沒了 房貸還要繳 直接人生登出 第二 銀行這關你過不去 現在央行跟金管會打房打很兇 對於 頭期款來源 查得非常嚴格 你拿股票質押出來的錢 雖然是你的錢 但在銀行眼裡這叫做 借貸資金 凡是頭期款來自借貸 房貸高機率直接拒貸 或是成數砍到見骨 你以為 800 萬現金在手 結果卡在銀行不借你房貸 違約金賠下去直接哭出來 第三 稅金與利息吃掉你的獲利 你抓 8% 殖利率太過樂觀 歷史數據不代表未來績效 況且股利超過一定金額 要繳二代健保 還要併入所得稅 如果你的本業薪水加上百萬股利 所得稅級距往上跳 實拿根本沒那麼多 再加上現在股票質押利率也不低 借 800 萬每年的利息支出也是幾十萬 一來一往 現金流根本沒有你算盤打得這麼精 第四 房市政策風險 想用房子增貸買第二間 現在第二屋限貸令卡得死死的 不但沒有寬限期 成數也被限制 想無限套娃買房 除非你是不用貸款的現金大戶 不然一般受薪階級早就被卡死了 結論 順風時人人都是股神 想著股息繳房貸 逆風時現金流一斷 就是股票法拍屋兩頭空 建議本業七萬乖乖定期定額就好 不要想著一步登天 《臨江仙・勸世韭菜》 滾滾紅盤沖昏頭，順風遍地股神。 質押買房轉頭空。 房貸依舊在，幾度維持率紅。 本業七萬乖乖領，慣看斷頭寒風。 定期定額最輕鬆。 槓桿多少事，都付笑談中。 《臨江仙・股海悟道》 滾滾股海翻浪潮，槓桿妄想稱雄。 質押千萬氣如虹。 凡人初封神，醉在漲停中。 一夕崩盤追繳至，資產轉眼成空。 法拍屋前淚眼朦。 輸光終成道，都付笑談中。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.64.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1764918810.A.F52.html
推
12/05 15:16, 3周前 , 1F
好佛心大方的建議，這是免費可以看的嗎？
12/05 15:16, 1F
推
12/05 15:19, 3周前 , 2F
最快明年，大家就會忘記關稅戰，又會想用無限質押
12/05 15:19, 2F
推
12/05 15:21, 3周前 , 3F
事實上就是只要不要遇到大跌20%就是爽爽賺
12/05 15:21, 3F
推
12/05 15:23, 3周前 , 4F
再經歷一次四月關稅直接出場
12/05 15:23, 4F
※ 編輯: galeolow (111.249.64.153 臺灣), 12/05/2025 15:23:37
推
12/05 15:23, 3周前 , 5F
3樓…問題就是隨時都可能遇到啊…四月不就死了一堆
12/05 15:23, 5F
→
12/05 15:23, 3周前 , 6F
原本自信爆棚的人
12/05 15:23, 6F
推
12/05 15:24, 3周前 , 7F
農曆年後大家就會忘記股票是會跌的
12/05 15:24, 7F
推
12/05 15:24, 3周前 , 8F
上3萬6就沒事了
12/05 15:24, 8F
推
12/05 15:24, 3周前 , 9F
20%在股市很長發生 保守一點能扛得住五年線就可以
12/05 15:24, 9F
→
12/05 15:24, 3周前 , 10F
很常
12/05 15:24, 10F
→
12/05 15:24, 3周前 , 11F
質押不是不行，維持率要顧好 原po他直接要借6成出來
12/05 15:24, 11F
→
12/05 15:24, 3周前 , 12F
這樣風險很大
12/05 15:24, 12F
→
12/05 15:25, 3周前 , 13F
而且一般是質押買股再當擔保品，增加維持率。原po是
12/05 15:25, 13F
→
12/05 15:25, 3周前 , 14F
要拿去繳房貸
12/05 15:25, 14F
→
12/05 15:26, 3周前 , 15F
九年內不發生20%以上的大跌機率是多少？
12/05 15:26, 15F
→
12/05 15:26, 3周前 , 16F
0
12/05 15:26, 16F
推
12/05 15:28, 3周前 , 17F
3樓是哪來的自信不會遇到大跌20% 股災就像自然界的
12/05 15:28, 17F
→
12/05 15:28, 3周前 , 18F
天災一樣本來就是會反覆發生的事情
12/05 15:28, 18F
推
12/05 15:30, 3周前 , 19F
只要遇到一次你人生就跳樓了
12/05 15:30, 19F
→
12/05 15:30, 3周前 , 20F
股票質押那塊我記得資金來源審查是沒差的
12/05 15:30, 20F
→
12/05 15:31, 3周前 , 21F
但6成真的就是賭
12/05 15:31, 21F
推
12/05 15:31, 3周前 , 22F
沒多賺多少，硬要背高風險，好辛苦~ 市場有你真好
12/05 15:31, 22F
推
12/05 15:32, 3周前 , 23F
確實
12/05 15:32, 23F
推
12/05 15:33, 3周前 , 24F
中肯文,但沒遇到大回檔的會說你危言聳聽
12/05 15:33, 24F
推
12/05 15:36, 3周前 , 25F
好人
12/05 15:36, 25F
噓
12/05 15:36, 3周前 , 26F
你為什麼要當好心人 你說實話害他少賺 會恨你喔
12/05 15:36, 26F
→
12/05 15:36, 3周前 , 27F
反之逃過一劫 也不會感謝你的唷
12/05 15:36, 27F
推
12/05 15:37, 3周前 , 28F
我想看久留美！！！你為什麼要這麼著急呢
12/05 15:37, 28F
推
12/05 15:37, 3周前 , 29F
好人 建議風險優先考慮
12/05 15:37, 29F
推
12/05 15:38, 3周前 , 30F
四月還沒對年耶
12/05 15:38, 30F
※ 編輯: galeolow (111.249.64.153 臺灣), 12/05/2025 15:40:44
推
12/05 15:41, 3周前 , 31F
這麼好心解釋，反正他數學算起來OK就可以，要是這
12/05 15:41, 31F
→
12/05 15:41, 3周前 , 32F
幾年沒遇到大跌20%，還會怪你妨礙他賺錢
12/05 15:41, 32F
推
12/05 15:45, 3周前 , 33F
九億韭救一救就移柩
12/05 15:45, 33F
推
12/05 15:47, 3周前 , 34F
幹嘛跟賭徒廢話 像三樓那種就讓他槓桿開滿 股災直
12/05 15:47, 34F
→
12/05 15:47, 3周前 , 35F
接抬出去就好了
12/05 15:47, 35F
推
12/05 15:48, 3周前 , 36F
還有一點質押借新還舊不確定性 維持率要拉更保守
12/05 15:48, 36F
推
12/05 15:49, 3周前 , 37F
大家好暖心 我還以為板上都賭徒
12/05 15:49, 37F
推
12/05 15:53, 3周前 , 38F
好人推
12/05 15:53, 38F
→
12/05 15:57, 3周前 , 39F
這幾年大多頭 一堆人這樣做 我等著大回檔好撿便宜啊
12/05 15:57, 39F
推
12/05 15:59, 3周前 , 40F
好詩好詩
12/05 15:59, 40F
推
12/05 16:06, 3周前 , 41F
我勸你不要多管閒事喔
12/05 16:06, 41F
→
12/05 16:08, 3周前 , 42F
你這樣點醒他未來會少一個空中飛人
12/05 16:08, 42F
推
12/05 16:11, 3周前 , 43F
川哥在位期間最好別嘗試
12/05 16:11, 43F
推
12/05 16:14, 3周前 , 44F
....賭是有機會贏才叫賭，機率是0還要幹叫自殺
12/05 16:14, 44F
→
12/05 16:20, 3周前 , 45F
這種好心分析文以後應該要收$，一堆賭徒心態
12/05 16:20, 45F
推
12/05 16:24, 3周前 , 46F
這篇應該要M起來勸世
12/05 16:24, 46F
推
12/05 16:44, 3周前 , 47F
質押股票要想到大逆風時能不能承受壓力
12/05 16:44, 47F
→
12/05 16:44, 3周前 , 48F
4月份哪種跌法一次就抬出去一堆人
12/05 16:44, 48F
→
12/05 16:44, 3周前 , 49F
好了傷疤就忘了痛
12/05 16:44, 49F
→
12/05 16:46, 3周前 , 50F
我質押房子貸款1千萬買股票，4月崩跌沒賣股壓力
12/05 16:46, 50F
→
12/05 16:46, 3周前 , 51F
4月份的-600萬到現在變+400多萬
12/05 16:46, 51F
推
12/05 16:51, 3周前 , 52F
12/05 16:51, 52F
推
12/05 16:57, 3周前 , 53F
20%叫大跌？還是別碰好
12/05 16:57, 53F
→
12/05 17:19, 3周前 , 54F
樓上是沒看清楚? 是說回檔個20%可能維持率就不行了
12/05 17:19, 54F
→
12/05 17:19, 3周前 , 55F
4月讓我嚐到槓桿開到滿炸掉的痛，沒試過的可以試
12/05 17:19, 55F
→
12/05 17:23, 3周前 , 56F
開槓可以，但你要先算好能扛住回檔時的資金保留
12/05 17:23, 56F
→
12/05 17:25, 3周前 , 57F
借錢的風險很大，借錢投資禍害一生
12/05 17:25, 57F
推
12/05 17:54, 3周前 , 58F
樓上，請問買00646然後再質押買00646再當擔保品可以
12/05 17:54, 58F
→
12/05 17:54, 3周前 , 59F
嗎？ 初始維持率假如400%以上
12/05 17:54, 59F
推
12/05 21:18, 3周前 , 60F
就算常牛也不是沒有中期回檔 要是被洗出去後面漲也
12/05 21:18, 60F
→
12/05 21:18, 3周前 , 61F
不是你的
12/05 21:18, 61F
噓
12/06 00:28, 3周前 , 62F
事實是大家根本沒那麼複雜 簡單無腦增貸投高股息刪
12/06 00:28, 62F
→
12/06 00:28, 3周前 , 63F
app賺錢永動機 就看一堆小丑整天幻想別人跳梁操作
12/06 00:28, 63F
→
12/06 00:28, 3周前 , 64F
忙一堆 還發問啊為什麼要買高股息 怎麼沒問為什麼
12/06 00:28, 64F
→
12/06 00:28, 3周前 , 65F
你是小丑
12/06 00:28, 65F
推
12/06 02:15, 3周前 , 66F
8年內遇到回檔20%的機率應該超過80%
12/06 02:15, 66F
推
12/06 14:29, 3周前 , 67F
股海詩仙是你？
12/06 14:29, 67F
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