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[請益] 0056可以這樣操作嗎

看板Stock (股票)作者 (toto)時間23小時前 (2025/12/05 12:00), 23小時前編輯推噓118(150推 32噓 96→)
留言278則, 196人參與, 12小時前最新討論串1/5 (看更多)
如果我1300萬買0056 質押800萬出來買房 年利息抓個8%一百萬 差不多扣稅加質押利息 9年還清 260張0056還在每年還是可以領利息加一棟房子 中間還可以再用房子再去質押出來 繼續買第二間房 房子本身也可以拿來租 本身本業也有七萬以上的薪水可以再投入 就這樣一直下去是可行的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.228.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1764907237.A.4C9.html
推
12/05 12:02, 23小時前 , 1F
1300萬買正二
12/05 12:02, 1F
噓
12/05 12:03, 23小時前 , 2F
你以為借款都不用管資金用途嗎…
12/05 12:03, 2F
推
12/05 12:03, 23小時前 , 3F
可以
12/05 12:03, 3F
→
12/05 12:04, 23小時前 , 4F
搞那麼複雜，直接買房出租不是最簡單
12/05 12:04, 4F
→
12/05 12:04, 23小時前 , 5F
你不用養家？
12/05 12:04, 5F
推
12/05 12:05, 23小時前 , 6F
抵押房子借出來的錢不能買房
12/05 12:05, 6F
推
12/05 12:05, 23小時前 , 7F
有抵押品不會管吧
12/05 12:05, 7F
噓
12/05 12:05, 23小時前 , 8F
這種大蜈蚣槓桿 一個環節爆掉 你會全死
12/05 12:05, 8F
推
12/05 12:06, 23小時前 , 9F
扛不過像四月那樣的衝擊
12/05 12:06, 9F
噓
12/05 12:06, 23小時前 , 10F
股票跌你要補錢
12/05 12:06, 10F
噓
12/05 12:06, 23小時前 , 11F
一堆人在幻想ETF可以每年都給你一樣的配息
12/05 12:06, 11F
推
12/05 12:07, 23小時前 , 12F
絕對可以 我已經買10間房了
12/05 12:07, 12F
推
12/05 12:07, 23小時前 , 13F
可以。推文只是在忌妒你有1300萬
12/05 12:07, 13F
推
12/05 12:08, 23小時前 , 14F
可以 你終於發現財富密碼了
12/05 12:08, 14F
推
12/05 12:09, 23小時前 , 15F
可以，沒有1300萬的人無法理解
12/05 12:09, 15F
推
12/05 12:10, 23小時前 , 16F
前提0056 永遠殖利率8%
12/05 12:10, 16F
推
12/05 12:10, 23小時前 , 17F
四月份就GG了
12/05 12:10, 17F
推
12/05 12:10, 23小時前 , 18F
再買股比較好 但不推0056
12/05 12:10, 18F
推
12/05 12:11, 23小時前 , 19F
可以 全家大小都一起貸下去 要富一起富
12/05 12:11, 19F
推
12/05 12:11, 23小時前 , 20F
財富密碼被你發現
12/05 12:11, 20F
推
12/05 12:11, 23小時前 , 21F
現金流，買SGOV可能比較好，股價斜線向上的
12/05 12:11, 21F
噓
12/05 12:12, 23小時前 , 22F
你可以試看看 再來個大解放日 你絕對跳樓 有一個勸
12/05 12:12, 22F
→
12/05 12:12, 23小時前 , 23F
一個 想跳樓也不是這樣
12/05 12:12, 23F
推
12/05 12:13, 23小時前 , 24F
可以啊
12/05 12:13, 24F
推
12/05 12:14, 23小時前 , 25F
可以
12/05 12:14, 25F
推
12/05 12:15, 23小時前 , 26F
可以喔~全家一起來，從一間變四間不是夢
12/05 12:15, 26F
→
12/05 12:15, 23小時前 , 27F
但維持率會有點偏低，抓200%，就是質押650萬較安全
12/05 12:15, 27F
噓
12/05 12:15, 23小時前 , 28F
我沒有說賭博不好.jpg
12/05 12:15, 28F
推
12/05 12:16, 23小時前 , 29F
要發財了
12/05 12:16, 29F
推
12/05 12:16, 23小時前 , 30F
可以，我1億就是這樣來的
12/05 12:16, 30F
推
12/05 12:17, 23小時前 , 31F
可以，質押不限用途
12/05 12:17, 31F
推
12/05 12:17, 23小時前 , 32F
你先算算跌35%該怎麼辦吧 光今年一個大解放日 如果
12/05 12:17, 32F
→
12/05 12:17, 23小時前 , 33F
老川晚一天轉彎 再跌 不就倒了
12/05 12:17, 33F
→
12/05 12:18, 23小時前 , 34F
你要先確定每次都能填息 不然就是花老本
12/05 12:18, 34F
推
12/05 12:18, 23小時前 , 35F
遇到趨勢往下走時怎辦？只剩2%時怎辦？如果持續好
12/05 12:18, 35F
→
12/05 12:18, 23小時前 , 36F
幾年你都有能力撐過，那就可以。
12/05 12:18, 36F
推
12/05 12:18, 23小時前 , 37F
可以喔 遇到大跌年你就準備爆開了
12/05 12:18, 37F
推
12/05 12:19, 23小時前 , 38F
可以
12/05 12:19, 38F
推
12/05 12:19, 23小時前 , 39F
房屋抵押有限用途唷！代書關心您
12/05 12:19, 39F
還有 199 則推文
還有 2 段內文
推
12/05 15:05, 20小時前 , 239F
可以 被你發現財富密碼了
12/05 15:05, 239F
噓
12/05 15:05, 20小時前 , 240F
反串吧。同樣是借800萬，不用銀行房貸，要用質押。
12/05 15:05, 240F
推
12/05 15:16, 20小時前 , 241F
遇到大回檔你就破產了
12/05 15:16, 241F
→
12/05 15:16, 20小時前 , 242F
可以 要就快
12/05 15:16, 242F
噓
12/05 15:17, 20小時前 , 243F
政府政策房子貸出錢不能用來買下一間，請乖乖買股
12/05 15:17, 243F
推
12/05 15:18, 20小時前 , 244F
理論上可以的，維持率控好
12/05 15:18, 244F
→
12/05 15:19, 20小時前 , 245F
另外你最多只能質押780，
12/05 15:19, 245F
→
12/05 15:19, 20小時前 , 246F
而且不再投入，維持率1.67%，
12/05 15:19, 246F
→
12/05 15:19, 20小時前 , 247F
只要遇到15%回檔你就斷頭了
12/05 15:19, 247F
推
12/05 15:21, 20小時前 , 248F
哪次不可以
12/05 15:21, 248F
→
12/05 15:22, 20小時前 , 249F
要質押不再投入且資金短期拿不回來，
12/05 15:22, 249F
→
12/05 15:22, 20小時前 , 250F
那就‘’至少‘’抓原始250%，越高越好
12/05 15:22, 250F
→
12/05 15:22, 20小時前 , 251F
也就是質押3-4成左右，剩下用房貸
12/05 15:22, 251F
噓
12/05 15:22, 20小時前 , 252F
你是在倒練神功吧？真的像菜雞
12/05 15:22, 252F
推
12/05 15:25, 20小時前 , 253F
不然你以為我現金三億是怎麼來的
12/05 15:25, 253F
推
12/05 15:28, 20小時前 , 254F
幫低調
12/05 15:28, 254F
噓
12/05 15:29, 20小時前 , 255F
我又沒1300W 我怎麼知道
12/05 15:29, 255F
噓
12/05 15:36, 20小時前 , 256F
質押滿6成不怕斷頭喔
12/05 15:36, 256F
推
12/05 15:59, 19小時前 , 257F
都發現財富密碼了不質押三輪嗎
12/05 15:59, 257F
推
12/05 16:03, 19小時前 , 258F
可以
12/05 16:03, 258F
→
12/05 16:06, 19小時前 , 259F
真的可以 我用這個方法已經買兩件了
12/05 16:06, 259F
推
12/05 16:13, 19小時前 , 260F
你要確定0056每年都會月配越好.. 風險太多
12/05 16:13, 260F
推
12/05 16:17, 19小時前 , 261F
問就是歐印
12/05 16:17, 261F
推
12/05 16:44, 19小時前 , 262F
可以 無限循環 0成本無限買房
12/05 16:44, 262F
推
12/05 16:45, 19小時前 , 263F
建議找親朋好友家人一起 質押賺利息
12/05 16:45, 263F
→
12/05 16:45, 19小時前 , 264F
好康不能私藏
12/05 16:45, 264F
推
12/05 16:57, 18小時前 , 265F
樓上說不能的 都在忌妒，你有13,000,000 想做就去
12/05 16:57, 265F
→
12/05 16:57, 18小時前 , 266F
做吧衝啊
12/05 16:57, 266F
→
12/05 16:57, 18小時前 , 267F
財富密碼都被你發現了
12/05 16:57, 267F
→
12/05 17:15, 18小時前 , 268F
可以，呆灣有錢人的天堂
12/05 17:15, 268F
→
12/05 17:16, 18小時前 , 269F
4月讓我嚐到槓桿開到滿炸掉的痛，沒試過的可以試
12/05 17:16, 269F
推
12/05 17:31, 18小時前 , 270F
可以 快上
12/05 17:31, 270F
噓
12/05 19:01, 16小時前 , 271F
週轉金不能買房，抓到要還本
12/05 19:01, 271F
推
12/05 20:29, 15小時前 , 272F
我用這招已經買了一棟大樓了(紙的
12/05 20:29, 272F
噓
12/05 21:18, 14小時前 , 273F
笑死 被你發現財富密碼惹
12/05 21:18, 273F
→
12/05 21:20, 14小時前 , 274F
他本業還有7萬根本不怕吧
12/05 21:20, 274F
推
12/05 21:58, 13小時前 , 275F
拜託！菜雞，當年買二字頭，現在都馬11%～13 %，我
12/05 21:58, 275F
→
12/05 21:58, 13小時前 , 276F
告訴你，那些人只是嫉妒你而已，趁年輕大膽去做吧！
12/05 21:58, 276F
→
12/05 21:59, 13小時前 , 277F
不要怕！這樣你就會有第二間，第三間第四間......
12/05 21:59, 277F
推
12/05 23:14, 12小時前 , 278F
可以，大不了塵歸塵、土歸土
12/05 23:14, 278F
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